Решение по делу № 2-49/2016 (2-1380/2015;) ~ М-1396/2015 от 27.11.2015

РЕШЕНИЕ

заочное

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2016 года город Ивантеевка

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колчиной М.В.,

при секретаре Синяевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-49/2016 по иску федерального казённого учреждения «Войсковая часть 7456», федерального казённого учреждения «Войсковая часть 6549» к бабаеву В.Х., Бабаевой А.Г,, Бабаеву Н.В. о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, снятии с регистрационного учета и обязании погасить задолженность по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Истцы федеральное казённое учреждение «Войсковая часть 7456» (далее по тексту – Войсковая часть 7456), федеральное казённое учреждение «Войсковая часть 6549» (далее по тексту – Войсковая часть 6549) обратились в суд с требованиями к ответчикам Бабаеву В.Х., Бабаевой А.Г., Бабаеву Н.В. о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (далее по тексту – служебное жилое помещение).

В обоснование требований представитель истцов указал, что Бабаев В.Х. с 19 июля 2012 года проходил военную службу по контракту в Войсковой части 6549. Решением жилищной комиссии Войсковой части 6549 от 29 марта 2013 года Бабаеву В.Х. и членам его семьи, жене Бабаевой А.Г. и сыну Бабаеву Н.В., было распределено служебное жилое помещение для временного проживания на период прохождения военной службы в войсковой части 6549. 07 июня 2013 года с Бабаевым В.Х. был заключен договор найма служебного помещения № 396. Бабаев В.Х. и члены его семьи зарегистрировались по месту жительства в служебном жилом помещении. 30 июля 2015 года Бабаев В.Х. уволен с военной службы в связи с невыполнение военнослужащим условий контракта и исключён из списков личного состава. В связи с чем, Бабаев В.Х. и члены его семьи утратили право пользования служебным жилым помещением. На требование освободить служебное жилое помещение ответчики не реагируют. В связи с чем, представитель истцов просит признать ответчиков утратившими право пользования служебным жилым помещением и снять их с регистрационного учёта. Кроме того, поскольку имеется задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 30620 рублей 73 копейки, представитель истцов просит обязать ответчиков погасить задолженность.

В судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержал полном объёме.

Ответчики, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили, возражений не представили.

Руководствуясь статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, с учётом мнения представителя истцов, рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, по имеющимся доказательствам.

Выслушав объяснения представителя истцов, изучив материалы дела, суд находит заявленные истцами требования частично обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что 27 сентября 2013 года за Войсковой частью 7456 зарегистрировано право оперативного управления на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (служебное жилое помещение).

Решением заместителя главнокомандующего внутренними войсками МВД России по тылу – начальником тыла 08 июля 2015 года принято решение № 903/2015 о включении указанного жилого помещения в состав специализированного жилищного фонда внутренних войск МВД России.

Приказом командира Войсковой части 6549 от 19 июля 2012 года № 139 с/ч Бабаев В.Х. зачислен в списки личного состава воинской части.

Решением жилищной комиссии Войсковой части 6549 от 29 марта 2013 года № 4-13 Бабаеву В.Х. и членам его семьи, жене Бабаевой А.Г. и сыну Бабаеву Н.В., из специализированного жилого фонда распределено служебное жилое помещение.

07 июня 2013 года между Войсковой частью 7456 и Бабаевым В.Х. заключён договор найма служебного жилого помещения № 396, предметом которого является предоставление Бабаеву В.Х. и членам его семьи указанного жилого помещения во владение и пользование для временного проживания на время прохождения военной службы.

27 февраля 2014 года Бабаев В.Х., Бабаева А.Г. и Бабаев Н.В. зарегистрировались по месту жительства в служебном жилом помещении.

Согласно выписке из приказа командира Войсковой части 6549 от 30 июля 2015 года № 142 с/ч Бабаев В.Х. уволен с военной службы в запас в связи с невыполнение военнослужащим условий контракта и исключён из списков личного состава.

В соответствии со статьёй 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу части 1 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нём.

Согласно части 1 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

На основании пункта 1 статьи 15 Федерального закона Российской Федерации «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трёхмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают с Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) договор найма служебного жилого помещения. В указанном договоре определяется порядок предоставления служебного жилого помещения, его содержания и освобождения.

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, в их совокупности и правовой связи, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков и руководствуясь принципом состязательности сторон, суд приходит к выводу, что увольнение Бабаева В.Х. с военной службы является основанием для прекращения договора найма служебного помещения с ним и членами его семьи.

При этом суд учитывает, что согласно условиям договора найма служебного жилого помещения от 07 июня 2013 года оно предоставлено Бабаеву В.Х. на время прохождения военной службы. Увольнение с военной службы является безусловным основанием для прекращения указанного договора найма, что предусмотрено как частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации, так и пунктом 18 самого договора найма. Также суд принимает во внимание основание увольнения Бабаева В.Х. с военной службы, выслугу лет на момент увольнения и отсутствие сведений о признании Бабаева В.Х. и членов его семьи нуждающимися в жилом помещении. В связи с чем приходит к выводу о том, что ответчики не подпадают под круг лиц, указанных в статье 103 Жилищного кодекса Российской Федерации либо статье 15 Федерального закона Российской Федерации «О статусе военнослужащих», которые не могут быть выселены из служебного жилого помещения. Иных доводов и доказательств со стороны ответчиков не заявлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что договор найма служебного жилого помещения с ответчиками прекращён в силу закону, ответчики должны быть признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учёта.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требования истцов об обязании ответчиков погасить задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку такой способ защиты права законом не предусмотрен. Суд принимает во внимание, что на Бабаеве В.Х. как нанимателе служебного жилого помещения лежит обязанность вносить указанную плату за всё время действия договора. Такая обязанность им надлежащим образом не исполняется. Вместе с тем суд учитывает, что удовлетворение данной части требований не повлечёт восстановления нарушенного права, так как решение по данным требованиям не является исполнимым. Тогда как в случае самостоятельной уплаты задолженности правообладатель служебного жилого помещения не лишён возможности обратиться в суд с требованиями о взыскании с ответчиков денежных средств в порядке регресса, равно как не лишена права на обращение в суд с аналогичными требованиями и управляющая компания, непосредственно перед которой задолженность образовалась.

Руководствуясь статьями 195-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования федерального казённого учреждения «Войсковая часть 7456», федерального казённого учреждения «Войсковая часть 6549» к бабаеву В.Х., Бабаевой А.Г,, Бабаеву Н.В. о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать бабаеву В.Х., Бабаевой А.Г,, Бабаева Нур-Ислама Вадимовича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для отделения по городскому округу Ивантеевка межрайонного отдела УФМС России по Московской области в городском поселении Пушкино снять бабаеву В.Х., Бабаевой А.Г,, Бабаева Нур-Ислама Вадимовича с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, Бережок, <адрес>.

В удовлетворении исковых требований федерального казённого учреждения «Войсковая часть 7456», федерального казённого учреждения «Войсковая часть 6549» к бабаеву В.Х., Бабаевой А.Г,, Бабаеву Нур-Исламу Вадимовичу об обязании погасить задолженность по коммунальным платежам отказать.

Ответчики вправе подать в Ивантеевский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего решения с указанием причин уважительности неявки в судебное заседание, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Ивантеевский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Колчина М.В.