Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-199/2014 ~ М-131/2014 от 04.02.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кочубеевское 27 февраля 2014 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Щербакова С.А.,

с участием истца Калинина А.Ю.

представителя истца Калинина А.Ю. – Владычкина А.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,

при секретаре судебного заседания Жихаревой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Калинина А.Ю. к администрации МО Стародворцовского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края и Бахмацкой Т.П. о признании права собственности на недвижимое имущество вследствие приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Калинин А.Ю. обратился в суд с иском к администрации МО Стародворцовского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края и Бахмацкой Т.П. о признании права собственности на недвижимое имущество вследствие приобретательной давности на земельный участок, местоположение которого: <адрес>, расположенный в восточной части в 3 км от <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №

В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер родной дядя истца - ФИО1, после смерти которого открылось наследство, в состав которого входит земельный участок, предназначенный для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположение которого: Ставропольский край, Кочубеевский район, Кононовый бугор, расположенный в восточной части в 3 км от ст.Новоекатериновской. Указанный земельный участок площадью 15 га был предоставлен в собственность ФИО1 как пенсионеру, бывшему рабочему совхоза, для организации фермерского хозяйства согласно приказа № от ДД.ММ.ГГГГ директора совхоза мясного скотоводства «Закубанский» ФИО2 С этого времени и до даты смерти ФИО1 данный земельный участок использовался последним по назначению. Он же оплачивал земельный налог. Решением Невинномысского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт принятия им наследства, открывшегося после смерти ФИО1 Решением Невинномысского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт родственных отношений между ним и его дядей ФИО1 Завещание ФИО1 не составлялось. Наследников более близкого родства, нежели он, у умершего не было. Помимо него наследником по закону (как племянница) является Бахмацкая Т.П., которая наследство не принимала и на наследственное имущество не претендует. Несмотря на вышеизложенные обстоятельства, нотариус отказывает ему в оформлении наследственных прав, так как наследодатель так и не оформил при жизни правоустанавливающие документы на данный земельный участок. Между тем после смерти дяди земельный участок для сельскохозяйственных нужд добросовестно, открыто и непрерывно использует истец. Время добросовестного, открытого и непрерывного владения вышеуказанным земельным участком наследодателем ФИО1 и истцом как правопреемником, составляет более 22 лет. Изложенные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и показаниями свидетелей, явку которых в суд он обеспечит.

В судебном заседании истец Калинин А.Ю. и его представитель Владычкин А.В. поддержали исковые требования и просили их удовлетворить в полном объеме, дали пояснения, аналогичные содержанию искового заявления.

Представитель ответчика – администрации МО Стародворцовского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Направили в суд заявление о рассмотрении дела без их участия. Исковые требования признают в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Ответчик Бахмацкая Т.П., надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Направила в суд заявление, из которого следует, что исковые требования Калинина А.Ю. признает в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

На основании ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Выслушав истца, его представителя, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п.1 ст.234 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

В силу п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Из приказа № от ДД.ММ.ГГГГ директора совхоза мясного скотоводства «Закубанский» следует, что для организации фермерского хозяйства ФИО1 – пенсионеру, бывшему рабочему совхоза выделен земельный участок, площадью 15 га, в том числе пашни – 8 га, сенокосов и пастбищ – 7 га на Кононовом бугре.

В кадастровом паспорте № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, в графе «правообладатель» указан ФИО1, вид права – собственность.

Согласно свидетельства о смерти I - ДН № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года.

Из справки администрации МО Стародворцовского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что действительно умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, проживавшему по адресу: <адрес> <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № и согласно кадастрового паспорта на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен из земель совхоза «Закубанский» в собственность, земельный участок общей площадью 15 га сенокосов, пастбищ для организации крестьянского (фермерского) хозяйства.

Из справки администрации МО Стародворцовского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что действительно умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вел крестьянское (фермерское) хозяйство.

Вышеуказанными материалами дела подтверждается, что ФИО1 открыто, добросовестно и непрерывно владел указанным недвижимым имуществом (земельным участком) как своим собственным с момента предоставления, а именно, с 1991 года.

Правопреемником ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ является его племянник Калинин А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением Невинномысского городского суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ установлен юридический факт родственных отношений между Калининым А.Ю., 1975 года рождения и ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ года, Калинин А.Ю. признан племянником умершего ФИО1

Решением Невинномысского городского суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ установлен юридический факт принятия Калининым А.Ю. наследства, открывшегося после смерти его дяди ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно письма нотариуса по Кочубеевскому районному нотариальному округу Кочубеевского района Ставропольского края ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по любым основаниям обратился племянник наследодателя Калинин А.Ю. Наследственная масса состоит из земельного участка и возведенного на нем жилого дома, расположенных по адресу: ст. Новоекатериновская, <адрес> земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположение: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было вынесено постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположение: <адрес>. Сведений о других наследниках ФИО1 в наследственном деле не имеется. Сведений о завещании от имени ФИО1 в делах нотариальной конторы не имеется.

Согласно справки администрации МО Стародворцовского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уплачивал земельный налог на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Кононовый бугор, расположенный в восточной части в 3 км от ст.Новоекатериновской. В настоящее время вышеуказанный земельный участок использует по назначению Калинин А.Ю..

Изложенные в исковом заявлении обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО4 и ФИО5, допрошенных в судебном заседании.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку их личной заинтересованности в исходе дела судом не установлено. Кроме того, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний по ст.ст.307-308 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Согласно п.3 ст.234 ГК РФ, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии с п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Кроме того, исковые требования подтверждаются признанием иска ответчиками - администрацией МО Стародворцовского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края и Бахмацкой Т.П.

В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ч.2 ст.39 ГПК РФ, признание иска ответчиком принимается судом, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения. Признание ответчиком иска и его принятие судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. После совершения соответствующего процессуального действия нет необходимости в исследовании доказательств по делу, рассмотрение дела по существу прекращается.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, … при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Иск Калинина А.Ю. признан ответчиками, основан на законе, подтверждается письменными материалами дела, а поэтому подлежит удовлетворению.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми, не запрещенными законом способами (часть 2). К таким способам защиты гражданских прав относится признание прав (п.1 статья 12 ГК Российской Федерации).

На основании вышеизложенного суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Калинина А.Ю. к администрации МО Стародворцовского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края и Бахмацкой Т.П. о признании права собственности на недвижимое имущество вследствие приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за Калининым А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество: земельный участок, местоположение которого: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение месяца.

Судья Кочубеевского районного суда С.А. Щербаков