Решение по делу № 2-2059/2017 ~ М-1334/2017 от 22.02.2017

№ 2-2059/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2017 года                                              город Уфа

Советский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Насыровой Л.Р.,

при секретаре Мухамадеевой И.Ф.,

с участием представителей истца Николаевой Н.Г., Крюкова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шадрина А. Е. к Обществу с ограниченной ответственностью «Монпансье» о расторжении договора, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Шадрин А.Е. обратился в суд с иском к ООО «Монпансье» о расторжении договора, взыскании денежных средств, указав в обоснование заявленных требований на то, что < дата > между Шадриным А.Е. и ООО «Монпансье» заключен агентский договор на представительство интересов ..., согласно которому ответчик принял на себя совершить юридические значимые действия по оспариванию прав третьих лиц на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: ..., условный кадастровый ... и земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 824 кв.м, признании прав на указанные объекты недвижимости по договору дарения < дата > а также иные юридически значимые и иные действия, направленные на освобождение указанного имущества от прав третьих лиц. Вознаграждение Агента за совершение действий составляет 250000 рублей.

Согласно п. 4.3 Договора в день заключения договора истцом оплачена сумма аванса в размере 30000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру ... от < дата > внесена денежная сумма в размере 70000 рублей, согласно квитанции к приходному кассовому ордеру ....

В соответствии с п. 10.1 Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до < дата > т.е. до указанного срока ответчик принял на себя исполнение обязательств по данному договору.

< дата > подписано дополнительное соглашение ... к агентскому договору на представительство интересов ... в соответствии с которым срок действия договора продлен до < дата >

Истец указал на то, что зарегистрирован и проживает в ..., по завещанию его умершей матери З.К. он является наследником 1/2 доли на принадлежащую ей долю в праве собственности жилого дома с земельным участком по адресу: .... Квартира с земельным участком используются для личных, семейных, домашних нужд. Заключенный между ним и ответчиком договор направлен на совершение действий по признанию и оформлению его прав на квартиру и земельный участок.

Со стороны ответчика обязательства не исполнены. Необходимые действия по оспариванию прав третьих лиц на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: ..., признании прав на указанные объекты недвижимости по договору дарения 2012г., не осуществлены.

В связи с неоказанием услуги истец < дата > обратился к ответчику с претензией о расторжении договора на представительство интересов ... и возврате уплаченной денежной суммы в размере 100000 рублей.

Требования в добровольном порядке не удовлетворены. Доказательств оказания ответчиком каких-либо услуг, а так же фактически понесенных исполнителем расходов в связи с исполнением договора не представлено.

Шадрин А.Е. просит суд расторгнуть договор ... от < дата > заключенного между ним и ООО «Монпансье», взыскать с ООО «Монпансье» в свою пользу денежные средства - аванс за не оказанную услугу в размере 100000 рублей, неустойку за нарушение сроков удовлетворения требования в размере 100000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей, расходы за оказание юридической помощи в размере 30000 рублей, штраф в размере 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя.

Истец Шадрин А.Е. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представители истца Николаева Н.Г., Крюков В.А., действующие на основании доверенности от < дата > на судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ООО «Монпансье» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, возражение на исковое заявление, в котором в иске просил отказать.

Исследовав и оценив материалы дела, выслушав представителей истца Николаеву Н.Г., Крюкова В.А., проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

В силу статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Из материалов дела следует, что < дата > между Шадриным А.Е. и ООО «Монпансье» заключен агентский договор на представительство интересов ..., согласно которому ответчик принял на себя совершить юридические значимые действия по оспариванию прав третьих лиц на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: ..., условный кадастровый ... и земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 824 кв.м, признании прав на указанные объекты недвижимости по договору дарения 2012г., а также иные юридически значимые и иные действия, направленные на освобождение указанного имущества от прав третьих лиц.

Согласно п. 4.3 договора сумма вознаграждения составляет 250000 рублей. Принципал оплачивает первоначальные расходы в размере 100000 рублей в срок не позднее < дата >

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру ... от < дата > истцом произведена оплата по договору от < дата > в размере 30000 рублей, согласно квитанции к приходному кассовому ордеру ... от < дата > истцом внесена денежная сумма в размере 70000 рублей.

В соответствии с п. 10.1 Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до < дата >

< дата > подписано дополнительное соглашение ... к агентскому договору на представительство интересов ... в соответствии с которым срок действия договора продлен до < дата >

По смыслу договора от < дата > завершающей стадией исполнения являлось оформление права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: ..., в срок не позднее < дата >

Сторонами не оспаривается, что в указанный срок право собственности на объекты недвижимости не оформлено.

Исходя из положений статей 1005, 779 Гражданского кодекса РФ агентский договор является одним из видов договоров об оказании услуг.

В соответствии со ст. 32 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

При этом мотивы, по которым потребитель решил отказаться от исполнения договора, не имеют правового значения для реализации его права, предусмотренного статьей 32 Закона РФ "О защите прав потребителей".

Принимая во внимание изложенное выше, а также факт направления истцом ответчику уведомления о расторжении договора, суд приходит к выводу о расторжении агентского договора N 23/ю от 03.07.2015г, заключенного между сторонами.

Доказательств, подтверждающих факт исполнения обязательств по договору, ответчиком не представлено, равно как и не представлено документов, подтверждающих несение фактических расходов, связанных с исполнением условий договора.

Поскольку установлено, что обязательства не исполнены ответчиком, то требования истца о взыскании денежных средств, переданных ответчику в размере 100000 рублей являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу п. 3 ст. 31 Закона РФ "О защите прав потребителей" за нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяется в соответствии с п. 5 ст. 28 настоящего Закона, т.е. в размере трех процентов цены выполнения работы за каждый день просрочки. При этом сумма взысканной неустойки не может превышать цену отдельного вида выполнения работы или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы не определена договором о выполнении работы.

Из материалов дела усматривается, что истец обратился к ответчику с заявлением о возврате уплаченных по договору денежных средств в связи с неисполнением условий договора, которое было получено ответчиком < дата > то есть срок исполнения истекает < дата >

Таким образом, требование о взыскании неустойки в размере 100000х3%х35 дней подлежит удовлетворению. С учетом периода просрочки 35 дней, учитывая, что неустойка не может превышать цену отдельного вида выполнения работы, а также отсутствие ходатайства ответчика о снижении размера неустойки, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере 100000 рублей.

В соответствии со ст. ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", учитывая конкретные обстоятельства дела, степень перенесенных истцом нравственных страданий, требования разумности и справедливости, требование о взыскании морального вреда полежит частичному удовлетворению в размере 500 рублей.

Согласно п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку требование истца в добровольном порядке не было удовлетворено, с ответчика подлежит взысканию штраф в размере 50 % от присужденной суммы в размере 100500 руб.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом сложности дела, количества проведенных судебных заседаний и их продолжительности, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в сумме 7000 рублей.

В соответствии с требованиями статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ООО «Монпансье» подлежит взысканию в местный бюджет государственная пошлина в размере 5200 рублей.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ... ░░ < ░░░░ > ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░ «░░░░░░░░░».

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 100000 ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 100000 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 500 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7000 ░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 100500 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5200 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░ ░░.

░░░░░:                                                                       ░.░. ░░░░░░░░