Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1426/2011 ~ М-7626/2010 от 07.12.2010

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Екатеринбург «31» марта 2011 года

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Шперлинг Ю.А.

при секретаре Анисимовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свердловской областной общественной организации «Защита прав потребителей» в интересах Смоленцевой Н.А., Смоленцева В.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Ремонтно – строительное управление 37» о восстановлении нарушенных прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л:

Свердловская областная общественная организация «Защита прав потребителей» в интересах Смоленцевой Н.А., Смоленцева В.В. предъявила к Обществу с ограниченной ответственностью «Ремонтно – строительное управление 37» (далее по тексту ООО «Ремонтно – строительное управление 37») иск о восстановлении нарушенных прав потребителей, а именно: взыскании в пользу Смоленцева В.В. неустойки за нарушение сроков устранения недостатков выполненной работы - <данные изъяты>, компенсации морального вреда - <данные изъяты>, расходов по направлению ценного письма - <данные изъяты>, взносов в ГЭК «Надежда» за ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>; взыскании в пользу Смоленцевой Н.А. неустойки за нарушение сроков устранения недостатков выполненной работы - <данные изъяты>, компенсации морального вреда - <данные изъяты>, а также взыскании с ответчика в пользу Свердловской областной общественной организации «Защита прав потребителей» штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50 % суммы взысканной в пользу потребителей.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ Смоленцев В.В. и Смоленцева Н.А. заключили с ООО «Ремонтно – строительное управление 37» договор 0000 долевого участия в строительстве, по условиям которого ООО «Ремонтно – строительное управление 37» обязалось выполнить весь комплекс строительных работ гаража, расположенного по <адрес>, и после завершения строительства и сдачи гаража в эксплуатацию передать дольщикам гаражный бокс 0000. в свою очередь Смоленцев В.В. и Смоленцева Н.А. согласно условиям данного договора и дополнительного соглашения к нему от «ДД.ММ.ГГГГ обязались оплатить инвестиционный вклад в размере <данные изъяты> при подписании договора и <данные изъяты> после сдачи гаража Государственной комиссии. Свои обязательства по договору истцы исполнили надлежащим образом и в установленный срок. Приемка – передача готового объекта состоялась ДД.ММ.ГГГГ, в ходе которой истцами были установлены недостатки гаражного бокса 0000, а именно: в гараже стояла высокая влажность, подтеки на стенах, лужи на полу, протекания на стенах, вспучивание бетонной стяжки. Претензия от ДД.ММ.ГГГГ с требованием о замене гаражного бокса на другой надлежащего качества либо выполнении работ по устранению причин недостатков, а также последующие претензии оставлены ответчиком без внимания. До настоящего времени требования истцов не удовлетворены.

В судебном заседании «31» марта 2011 года стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, условиями которого являются:

1. истцы Свердловская областная общественная организация «Защита прав потребителей» и Смоленцева Н.А., Смоленцев В.В. отказываются от заявленных исковых требований к ответчику Обществу с ограниченной ответственностью «Ремонтно – строительное управление 37»;

2. ответчик Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно – строительное управление 37» обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ подать документы на государственную регистрацию права собственности на гаражный бокс, расположенный в <адрес> <адрес>», помещение 0000, общей площадью <данные изъяты>

3. в течение семи рабочих дней, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, с момента получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект (гаражный бокс, расположенный в <адрес> <адрес> помещение 0000, общей площадью <данные изъяты> ответчик Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно – строительное управление 37» и истцы Смоленцева Н.А., Смоленцев В.В. обязуются заключить договор мены и обратиться в Управление Федеральной регистрационной службы по Свердловской области за государственной регистрации права собственности на следующие нежилые помещения:

- ответчик Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно – строительное управление 37» обязуется передать в равнодолевую собственность истцов Смоленцевой Н.А. и Смоленцева В.В. нежилое помещение - гаражный бокс 0000, общей площадью <данные изъяты>., находящийся в городе Екатеринбурге, по <адрес>, <адрес>

- истцы Смоленцева Н.А. и Смоленцев В.В. обязуются передать в собственность ответчика Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно – строительное управление 37» нежилое помещение - <адрес>, общей площадью <данные изъяты> расположенный в городе Екатеринбурге, по <адрес>;

4. ответчик Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно – строительное управление 37» и истцы Смоленцева Н.А. и Смоленцев В.В. оценивают меняемые объекты равноценными и производят мену нежилых помещений без доплаты;

5. истцы Смоленцева Н.А. и Смоленцев В.В. и ответчик Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно – строительное управление 37» подтверждают, что отсутствуют какие - либо ограничения (обременения) в отношении меняемых нежилых помещений, эти нежилые помещения никому не проданы, не заложены, в споре и под запрещением (арестом) не состоят;

6. истцы Смоленцева Н.А. и Смоленцев В.В. обязуются в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить и передать с ключами ответчику Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно – строительное управление 37» по акту приема - передачи нежилое помещение под номером 0000, общей площадью <данные изъяты>., находящееся в <адрес> <адрес> истцы Смоленцева Н.А. и Смоленцев В.В. несут риск случайной гибели или повреждения имущества и оплачивают все коммунальные и эксплуатационные платежи до момента освобождения и подписания акта приема - передачи нежилого помещения;

7. ответчик Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно – строительное управление 37» обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ передать с ключами истцам Смоленцевой Н.А. и Смоленцеву В.В. по акту приема - передачи нежилое помещение - гаражный бокс 0000, общей площадью <данные изъяты>., находящийся в <адрес> <адрес> ответчик несет риск случайной гибели или повреждения имущества и оплачивает все коммунальные и эксплуатационные платежи до момента освобождения и подписания акта приема - передачи нежилого помещения;

8. ответчик Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно – строительное управление 37» обязуется в срок до «ДД.ММ.ГГГГ перечислить денежную сумму в размере <данные изъяты> НДС не облагается, по следующим банковским реквизитам истца Смоленцевой Н.А.: банковский счет 0000 в ОАО «УБРиР», 0000, к/с 0000, расчетный счет банка 0000;

9. все расходы, связанные с государственной регистрации права собственности на указанные в данном мировом соглашении нежилые помещения истцы Смоленцева Н.А. и Смоленцев В.В. и ответчик Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно – строительное управление 37» несут самостоятельно;

10. истцы Свердловская областная общественная организация «Защита прав потребителей» и Смоленцева Н.А., Смоленцев В.В. не имеют претензий (в том числе финансовых, моральных претензий) к ответчику Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно – строительное управление 37», связанных с заключением договора мены, оплатой услуг представителя и иные расходы, а также любых иных претензий относительно обязательств сторон по инвестиционному договору 0000 долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ

11. судебные расходы по настоящему гражданскому делу несет Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно – строительное управление 37».

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, подписаны истцом Свердловской областной общественной организацией «Защита прав потребителей» в лице Председателя Правления Колесникова Р.А., истцом Смоленцевой Н.А., действующей также на основании нотариальной доверенности за истца Смоленцева В.В. с полномочиями достаточными для совершения данного процессуального действия, также подписаны представителем ответчика ООО «Ремонтно – строительное управление 37» Менщиковой Н.М., имеющей надлежаще оформленные полномочия.

Суд находит возможным утвердить заключенное сторонами мировое соглашение.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд утверждает мировое соглашение, если это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

Указанным требованиям заключенное сторонами по данному делу мировое соглашение соответствует. Сторонам разъяснены и понятны последствия заключения мирового соглашения, прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить заключенное сторонами мировое соглашение по условиям которого:

1. истцы Свердловская областная общественная организация «Защита прав потребителей» и Смоленцева Н.А., Смоленцев В.В. отказываются от заявленных исковых требований к ответчику Обществу с ограниченной ответственностью «Ремонтно – строительное управление 37»;

2. ответчик Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно – строительное управление 37» обязуется в срок до «ДД.ММ.ГГГГ подать документы на государственную регистрацию права собственности на гаражный бокс, расположенный в <адрес> <адрес> помещение 0000, общей площадью <данные изъяты>

3. в течение семи рабочих дней, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, с момента получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект (гаражный бокс, расположенный в <адрес>», помещение 0000, общей площадью <данные изъяты> ответчик Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно – строительное управление 37» и истцы Смоленцева Н.А., Смоленцев В.В. обязуются заключить договор мены и обратиться в Управление Федеральной регистрационной службы по Свердловской области за государственной регистрации права собственности на следующие нежилые помещения:

- ответчик Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно – строительное управление 37» обязуется передать в равнодолевую собственность истцов Смоленцевой Н.А. и Смоленцева В.В. нежилое помещение - гаражный бокс 0000, общей площадью <данные изъяты> находящийся в городе Екатеринбурге, по <адрес>, <адрес>;

- истцы Смоленцева Н.А. и Смоленцев В.В. обязуются передать в собственность ответчика Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно – строительное управление 37» нежилое помещение - <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> расположенный в городе Екатеринбурге, по <адрес>, <адрес>;

4. ответчик Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно – строительное управление 37» и истцы Смоленцева Н.А. и Смоленцев В.В. оценивают меняемые объекты равноценными и производят мену нежилых помещений без доплаты;

5. истцы Смоленцева Н.А. и Смоленцев В.В. и ответчик Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно – строительное управление 37» подтверждают, что отсутствуют какие - либо ограничения (обременения) в отношении меняемых нежилых помещений, эти нежилые помещения никому не проданы, не заложены, в споре и под запрещением (арестом) не состоят;

6. истцы Смоленцева Н.А. и Смоленцев В.В. обязуются в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить и передать с ключами ответчику Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно – строительное управление 37» по акту приема - передачи нежилое помещение под номером 0000, общей площадью <данные изъяты>., находящееся в <адрес> истцы Смоленцева Н.А. и Смоленцев В.В. несут риск случайной гибели или повреждения имущества и оплачивают все коммунальные и эксплуатационные платежи до момента освобождения и подписания акта приема - передачи нежилого помещения;

7. ответчик Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно – строительное управление 37» обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ передать с ключами истцам Смоленцевой Н.А. и Смоленцеву В.В. по акту приема - передачи нежилое помещение - гаражный бокс 0000, общей площадью <данные изъяты>., находящийся в <адрес> <адрес> ответчик несет риск случайной гибели или повреждения имущества и оплачивает все коммунальные и эксплуатационные платежи до момента освобождения и подписания акта приема - передачи нежилого помещения;

8. ответчик Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно – строительное управление 37» обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ перечислить денежную сумму в размере <данные изъяты>, НДС не облагается, по следующим банковским реквизитам истца Смоленцевой Н.А.: банковский счет 0000 в ОАО «УБРиР», 0000, 0000, к/с 0000, расчетный счет банка 0000;

9. все расходы, связанные с государственной регистрации права собственности на указанные в данном мировом соглашении нежилые помещения истцы Смоленцева Н.А. и Смоленцев В.В. и ответчик Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно – строительное управление 37» несут самостоятельно;

10. истцы Свердловская областная общественная организация «Защита прав потребителей» и Смоленцева Н.А., Смоленцев В.В. не имеют претензий (в том числе финансовых, моральных претензий) к ответчику Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно – строительное управление 37», связанных с заключением договора мены, оплатой услуг представителя и иные расходы, а также любых иных претензий относительно обязательств сторон по инвестиционному договору 0000 долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно – строительное управление 37» в доход государства государственную пошлину в сумме <данные изъяты>

Производство по гражданскому делу по иску Свердловской областной общественной организации «Защита прав потребителей» в интересах Смоленцевой Н.А., Смоленцева В.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Ремонтно – строительное управление 37» о восстановлении нарушенных прав потребителей - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней с подачей частной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья