дело № 2-1358/2016
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 июня 2016 г. г. Елизово
Камчатский край
Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Масловой Н.И., при секретаре судебного заседания ФИО2,, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Восточное» к Илюшкину ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным услугам, возмещении судебных расходов,
у с т а н о в и л:
ООО «Восточное» предъявило в суде иск к ответчику Илюшкиной ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ года.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что в соответствии с договором управления МКД № № <адрес>, заключенного в соответствии с решением общего собрания собственников жилых (нежилых) помещений, истец обязуется обеспечить управление МКД, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в МКД, предоставлять коммунальные услуги и осуществлять иную, направленную на достижение целей управления МКД деятельность.
Ответчик Илюшкина ФИО6 зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>.
В соответствии с требованиями жилищного законодательства граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В связи с тем, что ответчик не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, истец просит взыскать задолженность в судебном порядке и возместить судебные расходы.
В ходе судебного разбирательства, истец просил произвести замену ненадлежащего ответчика на надлежащего Илюшкина ФИО7, о чем вынесено определение.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Ответчик Илюшкин ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался в установленном законом порядке, возражений на исковые требования не представил.
В соответствии с частями 3, 5 статьи 167, ч.1 ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии со ст. 155 п.11 ЖК РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утвержденном Правительством РФ.
В соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги, которая в соответствии с частью 4 ст.154 ЖК включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В соответствии с ч.ч.3,4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> спорный период осуществляло ООО «Восточное», что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-22) и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-32).
Из исследованных материалов дела установлено, что Илюшкин ФИО9 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с тем, ответчик зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из лицевого счета ответчика (л.д. 13), задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ г. составляет <данные изъяты> руб.
Поскольку ответчик доказательств, подтверждающих погашение задолженности, либо о наличии задолженности в меньшем размере, в суд не представил, суд удовлетворяет требования истца о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным услугам в заявленном размере.
В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в доход местного бюджета в сумме <данные изъяты> рублей, поскольку истцу при подаче иска в суд была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до вынесения решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░10, ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░. ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>
░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░11 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.
░░░░░ ░.░. ░░░░░░░