Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-18836/2018 от 09.06.2018

Судья Зырянова А.А. Дело № 33-18836

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе председательствующего Анцифировой Г.П.,

судей Красновой Н.В., Ивановой Т.И.,

при секретаре Соколовой Л.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании 18 июля 2018 г. гражданское дело по иску ННГ к ООО «УК Зелёные аллеи» о защите прав потребителя, пересчете платы за коммунальные услуги по апелляционной жалобе ННГ на решение Видновского городского суда Московской области от 10 января 2018 г.

Заслушав доклад судьи Красновой Н.В.,

объяснения представителя ННГ по доверенности Деревянченко Е.А., представителя ООО «УК Зелёные аллеи» по доверенности Саляковой А.А., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

ННГ обратилась в суд с иском к ООО «УК Зеленые аллеи» и, уточнив требования, просила обязать ответчика ежемесячно заносить показания коллективного прибора учета в журнал учета показаний коллективных приборов учета, произвести перерасчет за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, электроснабжению на общедомовые нужды, взыскать компенсацию морального вреда в размере 40000 руб. В обоснование иска она ссылалась на то, что 01.11.2016 г. между сторонами заключен договор управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <данные изъяты> В нарушение правил предоставления коммунальных услуг ответчик в платежном документе за август 2017г. не указан общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме; суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме. Ответчик в нарушение действующего законодательства не ведет журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета. Ответчик неверно исчисляет общую площадь помещений, поскольку учитывает техническое помещение, которое не относится к общему имуществу. Указанные нарушения ответчиком приводят к завышенному размеру платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, а также электроснабжению на общедомовые нужды.

В судебном заседании истец ННГ требования поддержала, просила иск удовлетворить, пояснив, что в сентябре 2017 года журнала в управляющей компании не велось, это подтверждается выездной проверкой государственной жилищной инспекции. Журнал ей необходим для проверки правильности начисления коммунальных услуг, управляющая компания скрывает журналы. Представленные в судебное заседание журналы не соответствуют требованиям, показания можно заменить, листы не подшиты.

Представитель ответчика ООО «УК Зеленые аллеи» в судебном заседании иск не признал, пояснив, что помещение входит в состав жилого дома, занесено в технический паспорт, площадь составляет 15520 кв. м является местом общего пользования. Показания приборов снимает инженер, по учету газа прибор электронный, на электронных носителях показания переносятся и распечатываются, так и составляется журнал учёта.

Решением суда исковые требования удовлетворены частично, ответчик обязан ежемесячно заносить показания коллективного прибора учета в журнал учета показаний коллективных приборов учета, в пользу истца взыскана компенсация морального вреда в размере 3000 руб.

Не согласившись с постановленным решением, истец ННГ обжалует его в апелляционном порядке, в своей жалобе просит решение суда изменить в части перерасчета платы за коммунальные услуги, компенсации морального вреда.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель истца настаивал на доводах апелляционной жалобы, просил решение суда отменить, а представитель ответчика просил решение суда оставить без изменения.

Истец ННГ в заседание суда апелляционной инстанции не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом. Поскольку она не просила рассматривать дело в ее отсутствие и не просила об отложении дела, а также не представила никаких доказательств, подтверждающих уважительность причин ее неявки, судебная коллегия в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ сочла неявку без уважительных причин и пришла к выводу о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене или изменения обжалуемого решения. В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления

Суд первой инстанции при рассмотрении дела правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, применил нормы материального права, подлежащие применению, и постановил обоснованное и законное решение, при этом не допустил нарушений норм процессуального права.

Согласно ч. 1 и п. 4 ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство РФ устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами, в том числе соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.

В силу ч. 10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 165 ЖК РФ, установлена обязанность управляющей организации предоставлять гражданам по их запросам информацию, в том числе с использованием системы, об установленных ценах (тарифах) на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и жилых помещений в них, о размерах оплаты в соответствии с установленными ценами (тарифами), об объеме, о перечне и качестве оказываемых услуг и (или) выполняемых работ, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги и размерах оплаты этих услуг, об участии представителей органов местного самоуправления в годовых и во внеочередных общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах.

Согласно подп. "е" п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, исполнитель обязан при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет.

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <данные изъяты> Управление данным жилым домом осуществляет ответчик, с которым у истца заключен договор на управление многоквартирным домом.

04.09.2017 г. истец обратился с заявлением к ответчику об ознакомлении со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета. В сентябре 2017 года журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета истцу не был предоставлен.

Удовлетворяя требования в части обязания ответчика ежемесячно заносить показания коллективного прибора учета в журнал учета показаний коллективных приборов учета, суд первой инстанции исходил из того, что требования законодательства ответчиком не исполнены, поскольку предоставленный ответчиком журнал о потреблении природного газа и показания электроэнергии не сформирован, сведения выполнены на отдельных листах формата А4, отсутствует целостность бумажного носителя.

Разрешая требования истца в части перерасчета за коммунальные услуги, суд установил, что согласно сведениям технического паспорта на жилой дом площадь мест общего пользования составляет 15520,7 кв. м. Помещение площадью 4390,3 кв. м включено в площадь помещений общего пользования по сведениям технического учета. Плата по холодному и горячему водоснабжению в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме начисляется исходя из площади 15520,7 кв. м.

В связи с чем, у суда отсутствовали основания к удовлетворению требований произвести перерасчет платы с 01.01.2017 года за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, а так же электроснабжению на общедомовые нужды.

С учетом фактических обстоятельств дела и требований закона, степени вины ответчика, а также требований разумности и справедливости суд первой инстанции со ссылкой на ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» обоснованно взыскал компенсацию морального вреда в размере 3000 руб. в пользу истца.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, основанными на правильно установленных обстоятельствах, подтвержденных представленными доказательствами, которым судом дана надлежащая правовая оценка в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

Все доводы апелляционной жалобы сводятся, по сути, к иной оценке установленных судом обстоятельств и переоценке доказательств, что не может служить основанием к отмене законного и обоснованного решения.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

Решение Видновского городского суда Московской области от 10 января 2018 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи