Решение по делу № 2-2033/2018 ~ М-1549/2018 от 21.06.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2018 года             г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Борзиной К.Н., при секретаре Маслобоевой Т.В.,

с участием истца Пилат О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Пилат О.Ю. к Пилат Е.Я. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Пилат О.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к Пилат Е.Я., в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....; снять Пилат Е.Я. с регистрационного учета по адресу: .....

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что на основании договора цессии №СТ-1/134 от **/**/**** истцом была приобретена 2х-комнатная квартира общей площадью 60кв.м по адресу .... Квартира была приобретена по ипотеке. В период приобретения указанного имущества истец находилась в браке с ответчиком Пилат Е.Я., **/**/**** г.р

Для совместно семейного проживания истец зарегистрировала в указанной квартире по месту жительства своего бывшего мужа Пилат Евгения Ярославовича и 2х несовершеннолетних детей Пилат ФИО12, 18.03.2009 г.р. и Пилат ФИО11, **/**/**** г.р.

**/**/**** решением районного суда брак между истцом и ответчиком расторгнут. Иск о разделе имущества ответчиком не подавался. После расторжения брака истцом была погашена основная сумма по ипотеке, в результате чего квартира была оформлена в собственность в равных долях по 1/3 доли на истца и двоих несовершеннолетних детей.

В октябре 2016 года ответчик выехал на другое место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Поскольку между истцом и ответчиком семейные отношения прекращены, то право в пользовании помещением, принадлежащей истцу и детям указанной квартирой по адресу: .... - за ответчиком не сохраняется.

Истец Пилат О.Ю. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что после расторжения брака ответчик Пилат Е.Я. выехал из квартиры, расположенной по адресу: .... забрав все свои личные вещи. С указанного времени вселиться в данное жилое помещение не пытался, своих прав на него не заявлял. Личных вещей ответчика в жилом доме нет. Расходов по содержанию жилья ответчик также не несет. Регистрацией Пилат Е.Я., который в настоящее время проживает по иному адресу, нарушаются ее права как собственника жилого помещения. В связи с неявкой ответчика выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства, о чем представила суду соответствующее заявление.

Ответчик Пилат Е.Я. в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений по существу заявленных исковых требований, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.

Выслушав пояснения истца, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

Частью 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Вместе с тем, право свободно выбирать место жительства корреспондирует обязанность гражданина Российской Федерации зарегистрироваться по месту жительства.

Согласно ст. 3 Федерального закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от **/**/**** № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, что установлено ст. 304 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что на основании договора участия в долевом строительстве от **/**/**** №СТ-1/134, от **/**/**** №, акта приема-передачи от **/**/****, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от **/**/**** №, договора уступки прав требования от **/**/**** по договору участия в долевом строительстве (договор цессии) от **/**/**** Пилат О.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...., что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права №

Согласно домовой книги по адресу: .... ответчик Пилат Е.Я. зарегистрирован **/**/****.

Как следует из пояснений Пилат О.Ю. ответчик Пилат Е.Я. был зарегистрирован в указанном жилом помещении, поскольку они состояли в браке, имели совместных несовершеннолетних детей.

Согласно свидетельству о расторжении брака от **/**/**** серии I-СТ № брак между Пилат О.Ю. и Пилат Е.Я. расторгнут **/**/**** на основании решения мирового судьи по 64 судебном участку .....

Как следует из пояснений истца Пилат О.Ю. в ходе рассмотрения дела по существу, после расторжения брака, то есть с октября 2016 года ответчик Пилат Е.Я. добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, с указанного времени вселиться в жилое помещение не пытался.

Доказательств обратного суду стороной ответчика в материалы дела не представлено.

В настоящее время ответчик членом семьи истца – собственника жилого помещения не является, расходов по содержанию жилья не несет, личных вещей ответчика в жилом доме не имеется, что также следует из пояснений истца.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Принимая во внимание, что истец, являющийся собственником спорного жилого помещения, вправе требовать устранения нарушений его права собственности, соглашения с истцом о сохранении права пользования жилым помещением у ответчика не имеется, прекращены семейные отношения с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, в связи с чем отсутствуют какие-либо правовые основания для дальнейшей регистрации ответчика в спорном жилом помещении.

По смыслу норм ст. 30, 31 ЖК РФ, постановления Пленума ВС РФ от **/**/**** № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», собственник жилого помещения наделен полномочием по своему усмотрению предоставлять либо не предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение иным гражданам на основании достигнутых с ними соглашений.

Поскольку спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, нет оснований для его регистрации по указанному адресу.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик Пилат Е.Я. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Суд при этом учитывает, что оснований полагать, что указная квартира является совместной собственность супругов истца и ответчика, не имеется, поскольку истцом представлены документы, подтверждающие полную выплату по кредитному договору по приобретению квартиры.

В соответствии с Правилами регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от **/**/**** № регистрация лиц осуществляется по месту постоянного жительства.

Согласно п. 31 «е» вышеназванных Правил - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данное решение суда является основанием для снятия ответчика Пилат Е.Я. с регистрационного учета по адресу: .....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пилат О.Ю. к Пилат Е.Я. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Пилат Е.Я., **/**/**** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Снять Пилат Е.Я., **/**/****, с регистрационного учета по адресу: .....

Ответчик вправе подать в Иркутский районный суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, представив суду доказательства, подтверждающие, что неявка ответчика была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:         К.Н. Борзина