Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1224/2015 ~ М-1178/2015 от 29.06.2015

РЕШЕНИЕ

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» июля 2015 года                                                         г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Салмановой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1224/2015 по иску Рубцова <данные изъяты> к администрации сельского поселения Старопохвистнево муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Рубцов А.Н. обратился в суд с иском к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок, указав, что истцу на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей принадлежит земельный участок, общей площадью 0,40 га, расположенный по адресу: <адрес>. Данный земельный участок является многоконтурным и состоит из двух контуров. ДД.ММ.ГГГГ истец получил свидетельство о государственной регистрации права на вышеуказанный земельный участок. С целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка истцом были заказаны кадастровые работы в ООО «Центр правовой поддержки». В ходе кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, было установлено, что фактически площадь земельного участка, полученная в результате межевания, составляет 1326 кв.м., что не соответствует сведениям государственного кадастра недвижимости. Площадь первого контура земельного участка равна 1326 кв.м., площадь и границы второго контура не определены, так как истец данным земельным участком не пользуется более 15 лет и от уточнения отказался. В настоящее время истец просит признать за собой право собственности на земельный участок, общей площадью 1326 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия на иске настаивает.

Представитель истца Судакова Н.П. исковые требования истца поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Старопохвистнево муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, предоставил отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие исковые требования Рубцова А.Н. признает в полном объеме.

Заинтересованные лица представитель ООО «Центр правовой поддержки» и представитель Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» в судебное заседание не явились о месте и времени были извещены надлежащим образом о причинах не явки суду не сообщили, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Заслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (статья 12 Гражданского кодекса РФ, пункт 1 статьи 59 Земельного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.7 ст. 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяются с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

В соответствии с ч.9 ст. 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно пункту 1.1. Инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству от ДД.ММ.ГГГГ межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.

В судебном заседании установлено, что Рубцов А.Н. является собственником земельного участка площадью 0,40 га с кадастровым № №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

В ходе кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, было установлено, что фактически площадь земельного участка, полученная в результате межевания, составляет 1326 кв.м., что не соответствует сведениям государственного кадастра недвижимости. Площадь первого контура земельного участка равна 1326 кв.м., площадь и границы второго контура не определены, так как истец данным земельным участком не пользуется более 15 лет и от уточнения отказался.

Истец провел межевание земельного участка с кадастровым №№ расположенного по адресу: <адрес> после проведения межевания площадь земельного участка составила 1326 кв.м.

В судебном заседании установлено, что границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> не нарушались, забор не переставлялся, нарушений границ смежных землепользователей не выявлено, вторым земельным участком истец не пользуется уже более 15 лет.

В соответствии с требованиями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пункт 2 ст. 8 ГК РФ, определяет, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом, а ст. 131 ГК РФ в свою очередь устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Прекратить право собственности Рубцова <данные изъяты> на земельный участок площадью 4000,00 кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Рубцовым <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 1326 кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в границах, указанных в межевом плане земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, изготовленного ООО «Центр правовой поддержки».

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение месяца.

Судья                                                                                                         В.В. Борисова.