Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-8164/2018 ~ М-3625/2018 от 13.04.2018

          Дело № 2-8164/2018

24RS0048-01-2018-005054-61

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

27 сентября 2018 года               г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Татарниковой Е.В.,

при секретаре Ефремовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО Сбербанк к Гиляринской ФИО8, Сазоновой ФИО8 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО Сбербанк обратился с иском к Гиляринской Е.А., Сазоновой З.Т. о взыскании задолженности по кредитному договору. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Сазоновой Т.Т., Гиляринской Е.А. заключен кредитный договор №, по условиям которого созаемщикам предоставлен кредит по программе «Приобретение готового жилья» в сумме 3 720 000 руб., сроком на 160 месяцев под выплату 13,25 % годовых на приобретение квартиры по адресу: <адрес> – <адрес>. Ответчики, в свою очередь обязались вернуть сумму кредита и уплатить начисленные на него проценты на условиях и в сроки, установленных договором. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору созаемщики предоставили кредитору залог квартиры по вышеуказанному адресу, оформив право собственности на нее на Сазонову Т.Т. Вместе с тем, ответчики принятые на себя обязательства надлежащим образом не исполняли, ежемесячные платежи в счет погашения суммы кредита и уплаты начисленных процентов вносили несвоевременно и не в полном объеме, что привело к образованию просроченной задолженности. ДД.ММ.ГГГГ созаемщик Сазонова Т.Т. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно полученным банком сведениям, наследником созаемщика Сазоновой Т.Т. является Сазонова З.Т. (сестра). По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков перед Банком составила 4 051 033,51 руб.

Со ссылкой на изложенные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 051 033,51 руб., в том числе задолженности по основному долгу – 3 453 263,55 руб., задолженности по процентам – 524 218,90 руб., неустойки – 73 551,06 руб., а также расходов по оценке в сумме 2 450 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 34 455,17 руб., обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости в размере 2 338 400 руб.

В судебном заседании представитель истца ПАО Сбербанк – Пряжникова А.Л. (полномочия подтверждены), Гиляринская Е.А., Сазонова З.Т. представили ходатайство об утверждении между ними мирового соглашения на следующих условиях:

1.1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 101, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках дела № в целях урегулирования спора.

1.2. По настоящему Мировому соглашению Ответчики признают свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору в размере, указанном в п. 1.3 Мирового соглашения.

1.3. Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее – Общая задолженность) на дату его подписания составляет 4 287 432.14 (Четыре миллиона двести восемьдесят семь тысяч четыреста тридцать два рубля 14 копеек) и включает в себя следующие параметры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ :

Сумма задолженности по основному долгу	3 453 263.55 (Три миллиона четыреста пятьдесят три тысячи двести шестьдесят три рубля 55 копеек)
Сумма задолженности по процентам	760 617.53 (Семьсот шестьдесят тысяч шестьсот семнадцать рублей 53 копейки)
Сумма задолженности по неустойкам	73 551.06 (Семьдесят три тысячи пятьсот пятьдесят один рубль 06 копеек)

1.4. Стороны определили, что Ответчики обязуются уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения.

1.5. Ответчиками оплачены ДД.ММ.ГГГГ следующие расходы, понесенные Истцом: государственная пошлина за рассмотрение заявления о взыскании задолженности, в размере 34 455.17 (Тридцать четыре тысячи четыреста пятьдесят пять рублей 17 копеек) и расходы на экспертизу объекта недвижимости в размере 2 450.00 (Две тысячи четыреста пятьдесят рублей 00 копеек)

2. Условия расчетов и платежей.

2.1. Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:

07.10.2018

0.00

07.11.2018

0.00

07.12.2018

0.00

07.01.2019

0.00

07.02.2019

0.00

07.03.2019

0.00

07.04.2019

0.00

07.05.2019

0.00

07.06.2019

0.00

07.07.2019

0.00

07.08.2019

0.00

07.09.2019

0.00

07.10.2019

9 742.27

07.11.2019

8 598.32

07.12.2019

9 942.01

07.01.2020

8 830.74

07.02.2020

9 011.38

07.03.2020

11 579.43

07.04.2020

9 242.46

07.05.2020

10 572.11

07.06.2020

9 464.83

07.07.2020

10 789.72

07.08.2020

9 692.14

07.09.2020

9 800.92

07.10.2020

11 118.61

07.11.2020

10 035.69

07.12.2020

11 348.36

07.01.2021

10 252.74

07.02.2021

10 289.48

07.03.2021

13 980.54

07.04.2021

10 562.60

07.05.2021

11 864.31

07.06.2021

10 814.98

07.07.2021

12 111.30

07.08.2021

11 072.98

07.09.2021

11 197.59

07.10.2021

12 485.73

07.11.2021

11 464.11

07.12.2021

12 746.56

07.01.2022

11 736.56

07.02.2022

11 868.64

07.03.2022

15 422.93

07.04.2022

12 175.76

07.05.2022

13 443.00

07.06.2022

12 464.06

07.07.2022

13 725.14

07.08.2022

12 758.78

07.09.2022

12 902.36

07.10.2022

14 154.08

07.11.2022

13 206.84

07.12.2022

14 452.05

07.01.2023

13 518.09

07.02.2023

13 670.22

07.03.2023

17 068.47

07.04.2023

14 016.13

07.05.2023

15 244.05

07.06.2023

14 345.41

07.07.2023

15 566.29

07.08.2023

14 682.02

07.09.2023

14 847.24

07.10.2023

16 057.40

07.11.2023

15 195.03

07.12.2023

16 397.75

07.01.2024

15 570.17

07.02.2024

15 812.17

07.03.2024

18 012.86

07.04.2024

16 191.78

07.05.2024

17 372.73

07.06.2024

16 568.47

07.07.2024

17 741.35

07.08.2024

16 953.51

07.09.2024

17 143.78

07.10.2024

18 304.36

07.11.2024

17 541.60

07.12.2024

18 693.67

07.01.2025

17 930.07

07.02.2025

18 069.48

07.03.2025

21 086.72

07.04.2025

18 510.12

07.05.2025

19 642.01

07.06.2025

18 939.46

07.07.2025

20 062.18

07.08.2025

19 378.37

07.09.2025

19 596.44

07.10.2025

20 705.12

07.11.2025

20 049.97

07.12.2025

21 148.96

07.01.2026

20 513.60

07.02.2026

20 744.45

07.03.2026

23 530.01

07.04.2026

21 242.69

07.05.2026

22 316.19

07.06.2026

21 732.87

07.07.2026

22 795.90

07.08.2026

22 233.97

07.09.2026

22 484.18

07.10.2026

23 531.16

07.11.2026

23 002.01

07.12.2026

24 037.92

07.01.2027

23 531.37

07.02.2027

23 796.18

07.03.2027

26 317.43

07.04.2027

24 360.13

07.05.2027

25 367.02

07.06.2027

24 919.73

07.07.2027

25 914.67

07.08.2027

25 491.79

07.09.2027

25 778.66

07.10.2027

26 755.24

07.11.2027

26 369.85

07.12.2027

27 333.80

07.01.2028

26 986.77

07.02.2028

27 332.73

07.03.2028

28 911.11

07.04.2028

27 963.94

07.05.2028

28 892.99

07.06.2028

28 602.03

07.07.2028

29 517.43

07.08.2028

29 254.28

07.09.2028

29 582.59

07.10.2028

30 477.01

07.11.2028

30 256.62

07.12.2028

31 136.62

07.01.2029

30 935.47

07.02.2029

31 248.81

07.03.2029

33 124.59

07.04.2029

31 973.23

07.05.2029

32 817.45

07.06.2029

32 702.35

07.07.2029

33 530.98

07.08.2029

33 447.70

07.09.2029

33 824.10

07.10.2029

34 628.77

07.11.2029

34 594.43

07.12.2029

35 382.64

07.01.2030

35 381.91

07.02.2030

35 780.08

07.03.2030

37 263.40

07.04.2030

36 602.07

07.05.2030

37 347.38

07.06.2030

37 434.25

07.07.2030

38 161.78

07.08.2030

38 284.97

07.09.2030

38 715.80

07.10.2030

39 415.95

07.11.2030

39 595.05

07.12.2030

40 276.41

07.01.2031

40 493.88

07.02.2031

40 949.57

07.03.2031

41 985.17

07.04.2031

41 882.87

07.05.2031

42 515.35

07.06.2031

42 832.64

07.07.2031

43 444.82

07.08.2031

43 803.56

07.09.2031

44 296.50

07.10.2031

44 877.40

07.11.2031

45 300.01

07.12.2031

45 859.47

07.01.2032

46 326.50

07.02.2032

44 655.74

№ п/п	Дата оплаты	Гашение кредита	Гашение процентов	Гашение отложенных процентов	Гашение неустоек	Сумма платежа	Остаток основного долга
1
1 253.58	4 724.33	456.84	6 434.75	3 453 263.55
2
3 886.10	4 724.??	456.84	9 067.27	3 453 263.55
3
3 760.75	4 724.33	456.84	8 941.92	3 453 263.55
4
3 886.10	4 724.33	456.84	9 067.27	3 453 263.55
5
3 886.10	4 724.33	456.84	9 067.27	3 453 263.55
6
3 510.03	4 724.33	456.84	8 691.20	3 453 263.55
7
3 886.10	4 724.33	456.84	9 067.27	3 453 263.55
8
3 760.75	4 724.33	456.84	8 941.92	3 453 263.55
9
3 886.10	4 724.33	456.84	9 067.27	3 453 263.55
10
3 760.75	4 724.33	456.84	8 941.92	3 453 263.55
11
3 886.10	4 724.33	456.84	9 067.27	3 453 263.55
12
3 886.10	4 724.33	456.84	9 067.27	3 453 263.55
13
37 607.46	7 336.66	456.84	55 143.23	3 443 521.28
14
38 751.41	7 336.66	456.84	55 143.23	3 434 922.96
15
37 407.72	7 336.66	456.84	55 143.23	3 424 980.95
16
38 518.99	7 336.66	456.84	55 143.23	3 416 150.21
17
38 338.35	7 336.66	456.84	55 143.23	3 407 138.83
18
35 770.30	7 336.66	456.84	55 143.23	3 395 559.40
19
38 107.27	7 336.66	456.84	55 143.23	3 386 316.94
20
36 777.62	7 336.66	456.84	55 143.23	3 375 744.83
21
37 884.90	7 336.66	456.84	55 143.23	3 366 280.00
22
36 560.01	7 336.66	456.84	55 143.23	3 355 490.28
23
37 657.59	7 336.66	456.84	55 143.23	3 345 798.14
24
37 548.81	7 336.66	456.84	55 143.23	3 335 997.22
25
36 231.12	7 336.66	456.84	55 143.23	3 324 878.61
26
37 314.04	7 336.66	456.84	55 143.23	3 314 842.92
27
36 001.37	7 336.66	456.84	55 143.23	3 303 494.56
28
37 096.99	7 336.66	456.84	55 143.23	3 293 241.82
29
37 060.25	7 336.66	456.84	55 143.23	3 282 952.34
30
33 369.19	7 336.66	456.84	55 143.23	3 268 971.80
31
36 787.13	7 336.66	456.84	55 143.23	3 258 409.20
32
35 485.42	7 336.66	456.84	55 143.23	3 246 544.89
33
36 534.75	7 336.66	456.84	55 143.23	3 235 729.91
34
35 238.43	7 336.66	456.84	55 143.23	3 223 618.61
35
36 276.75	7 336.66	456.84	55 143.23	3 212 545.63
36
36 152.14	7 336.66	456.84	55 143.23	3 201 348.04
37
34 864.00	7 336.66	456.84	55 143.23	3 188 862.31
38
35 885.62	7 336.66	456.84	55 143.23	3 177 398.20
39
34 603.17	7 336.66	456.84	55 143.23	3 164 651.64
40
35 613.17	7 336.66	456.84	55 143.23	3 152 915.08
41
35 481.09	7 336.66	456.84	55 143.23	3 141 046.44
42
31 926.80	7 336.66	456.84	55 143.23	3 125 623.51
43
35 173.97	7 336.66	456.84	55 143.23	3 113 447.75
44
33 906.73	7 336.66	456.84	55 143.23	3 100 004.75
45
34 885.67	7 336.66	456.84	55 143.23	3 087 540.69
46
33 624.59	7 336.66	456.84	55 143.23	3 073 815.55
47
34 590.95	7 336.66	456.84	55 143.23	3 061 056.77
48
34 447.37	7 336.66	456.84	55 143.23	3 048 154.41
49
33 195.65	7 336.66	456.84	55 143.23	3 034 000.33
50
34 142.89	7 336.66	456.84	55 143.23	3 020 793.49
51
32 897.68	7 336.66	456.84	55 143.23	3 006 341.44
52
33 831.64	7 336.66	456.84	55 143.23	2 992 823.35
53
33 679.51	7 336.66	456.84	55 143.23	2 979 153.13
54
30 281.26	7 336.66	456.84	55 143.23	2 962 084.66
55
33 333.60	7 336.66	456.84	55 143.23	2 948 068.53
56
32 105.68	7 336.66	456.84	55 143.23	2 932 824.48
57
33 004.32	7 336.66	456.84	55 143.23	2 918 479.07
58
31 783.44	7 336.66	456.84	55 143.23	2 902 912.78
59
32 667.71	7 336.66	456.84	55 143.23	2 888 230.76
60
32 502.49	7 336.66	456.84	55 143.23	2 873 383.52
61
31 292.33	7 336.66	456.84	55 143.23	2 857 326.12
62
32 154.70	7 336.66	456.84	55 143.23	2 842 131.09
63
30 951.98	7 336.66	456.84	55 143.23	2 825 733.34
64
31 779.56	7 336.66	456.84	55 143.23	2 810 163.17
65
31 537.56	7 336.66	456.84	55 143.23	2 794 351.00
66
29 336.87	7 336.66	456.84	55 143.23	2 776 338.14
67
31 157.95	7 336.66	456.84	55 143.23	2 760 146.36
68
29 977.00	7 336.66	456.84	55 143.23	2 742 773.63
69
30 781.26	7 336.66	456.84	55 143.23	2 726 205.16
70
29 608.38	7 336.66	456.84	55 143.23	2 708 463.81
71
30 396.22	7 336.66	456.84	55 143.23	2 691 510.30
72
30 205.95	7 336.66	456.84	55 143.23	2 674 366.52
73
29 045.37	7 336.66	456.84	55 143.23	2 656 062.16
74
29 808.13	7 336.66	456.84	55 143.23	2 638 520.56
75
28 656.06	7 336.66	456.84	55 143.23	2 619 826.89
76
29 419.66	7 336.66	456.84	55 143.23	2 601 896.82
77
29 280.25	7 336.66	456.84	55 143.23	2 583 827.34
78
26 263.01	7 336.66	456.84	55 143.23	2 562 740.62
79
28 839.61	7 336.66	456.84	55 143.23	2 544 230.50
80
27 707.72	7 336.66	456.84	55 143.23	2 524 588.49
81
28 410.27	7 336.66	456.84	55 143.23	2 505 649.03
82
27 287.55	7 336.66	456.84	55 143.23	2 485 586.85
83
27 971.36	7 336.66	456.84	55 143.23	2 466 208.48
84
27 753.29	7 336.66	456.84	55 143.23	2 446 612.04
85
26 644.61	7 336.66	456.84	55 143.23	2 425 906.92
86
27 299.76	7 336.66	456.84	55 143.23	2 405 856.95
87
26 200.77	7 336.66	456.84	55 143.23	2 384 707.99
88
26 836.13	7 336.66	456.84	55 143.23	2 364 194.39
89
26 605.28	7 336.66	456.84	55 143.23	2 343 449.94
90
23 819.72	7 336.66	456.84	55 143.23	2 319 919.93
91
26 107.04	7 336.66	456.84	55 143.23	2 298 677.24
92
25 033.54	7 336.66	456.84	55 143.23	2 276 361.05
93
25 616.86	7 336.66	456.84	55 143.23	2 254 628.18
94
24 553.83	7 336.66	456.84	55 143.23	2 231 832.28
95
25 115.76	7 336.66	456.84	55 143.23	2 209 598.31
96
24 865.55	7 336.66	456.84	55 143.23	2 187 114.13
97
23 818.57	7 336.66	456.84	55 143.23	2 163 582.97
98
24 347.72	7 336.66	456.84	55 143.23	2 140 580.96
99
23 311.81	7 336.66	456.84	55 143.23	2 116 543.04
100
23 818.36	7 336.66	456.84	55 143.23	2 093 011.67
101
23 553.55	7 336.66	456.84	55 143.23	2 069 215.49
102
21 032.30	7 336.66	456.84	55 143.23	2 042 898.06
103
22 989.60	7 336.66	456.84	55 143.23	2 018 537.93
104
21 982.71	7 336.66	456.84	55 143.23	1 993 170.91
105
22 430.00	7 336.66	456.84	55 143.23	1 968 251.18
106
21 435.06	7 336.66	456.84	55 143.23	1 942 336.51
107
21 857.94	7 336.66	456.84	55 143.23	1 916 844.72
108
21 571.07	7 336.66	456.84	55 143.23	1 891 066.06
109
20 594.49	7 336.66	456.84	55 143.23	1 864 310.82
110
20 979.88	7 336.66	456.84	55 143.23	1 837 940.97
111
20 015.93	7 336.66	456.84	55 143.23	1 810 607.17
112
20 362.96	7 336.66	456.84	55 143.23	1 783 620.40
113
20 017.00	7 336.66	456.84	55 143.23	1 756 287.67
114
18 438.62	7 336.66	456.84	55 143.23	1 727 376.56
115
19 385.79	7 336.66	456.84	55 143.23	1 699 412.62
116
18 456.74	7 336.66	456.84	55 143.23	1 670 519.63
117
18 747.70	7 336.66	456.84	55 143.23	1 641 917.60
118
17 832.30	7 336.66	456.84	55 143.23	1 612 400.17
119
18 095.45	7 336.66	456.84	55 143.23	1 583 145.89
120
17 767.14	7 336.66	456.84	55 143.23	1 553 563.30
121
16 872.72	7 336.66	456.84	55 143.23	1 523 086.29
122
17 093.11	7 336.66	456.84	55 143.23	1 492 829.67
123
16 213.11	7 336.66	456.84	55 143.23	1 461 693.05
124
16 414.26	7 336.66	456.84	55 143.23	1 430 757.58
125
16 100.92	7 336.66	456.84	55 143.23	1 399 508.77
126
14 225.14	7 336.66	456.84	55 143.23	1 366 384.18
127
15 376.50	7 336.66	456.84	55 143.23	1 334 410.95
128
14 532.28	7 336.66	456.84	55 143.23	1 301 593.50
129
14 647.38	7 336.66	456.84	55 143.23	1 268 891.15
130
13 818.75	7 336.66	456.84	55 143.23	1 235 360.17
131
13 902.03	7 336.66	456.84	55 143.23	1 201 912.47
132
13 525.63	7 336.66	456.84	55 143.23	1 168 088.37
133
12 720.96	7 336.66	456.84	55 143.23	1 133 459.60
134
12 755.30	7 336.66	456.84	55 143.23	1 098 865.17
135
11 967.09	7 336.66	456.84	55 143.23	1 063 482.53
136
11 967.82	7 336.66	456.84	55 143.23	1 028 100.62
137
11 569.65	7 336.66	456.84	55 143.23	992 320.54
138
10 086.33	7 336.66	456.84	55 143.23	955 057.14
139
10 747.66	7 336.66	456.84	55 143.23	918 455.07
140
10 002.35	7 336.66	456.84	55 143.23	881 107.69
141
9 915.48	7 336.66	456.84	55 143.23	843 673.44
142
9 187.95	7 336.66	456.84	55 143.23	805 511.66
143
9 064.76	7 336.66	456.84	55 143.23	767 226.69
144
8 633.93	7 336.66	456.84	55 143.23	728 510.89
145
7 933.78	7 336.66	456.84	55 143.23	689 094.94
146
7 754.68	7 336.66	456.84	55 143.23	649 499.89
147
7 073.32	7 336.66	456.84	55 143.23	609 223.48
148
6 855.85	7 336.66	456.84	55 143.23	568 729.60
149
6 400.16	7 336.66	456.84	55 143.23	527 780.03
150
5 364.56	7 336.66	456.84	55 143.23	485 794.86
151
5 466.86	7 336.66	456.84	55 143.23	443 911.99
152
4 834.38	7 336.66	456.84	55 143.23	401 396.64
153
4 517.09	7 336.66	456.84	55 143.23	358 564.00
154
3 904.91	7 336.66	456.84	55 143.23	315 119.18
155
3 546.17	7 336.66	456.84	55 143.23	271 315.62
156
3 053.23	7 336.66	456.84	55 143.23	227 019.12
157
2 472.33	7 336.66	456.84	55 143.23	182 141.72
158
2 049.72	7 336.66	456.84	55 143.23	136 841.71
159
1 490.26	7 336.66	456.84	55 143.23	90 982.24
160
1 023.23	7 336.66	456.84	55 143.23	44 655.74
161
501.16	7 337.09	456.66	52 950.65	0.00
ИТОГО:	3 453 263.55	3 642 901.95	1 149 854.73	73 551.06	8 319 571.29

2.2. За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой утверждения Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 13.25 (тринадцать целых двадцать пять сотых) процентов годовых.

Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 к Мировому соглашению, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.

В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.

2.3. Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, « 7 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения.

Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно « 7 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.

Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:

Пл =	S *	П годовая
12*100	,
1- 1+	П годовая	-Т
12*100

где:

Пл – ежемесячный аннуитетный платеж,

П годовая – годовая процентная ставка (в процентах годовых),

S – сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,

T – количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей.

Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.

2.4. Истец предоставляет Ответчикам отсрочку в погашении суммы задолженности по основному долгу сроком на 12 месяцев. В указанный период основной долг не включается в сумму ежемесячного платежа.

Истец предоставляет Ответчикам отсрочку в погашении суммы задолженности по процентам, начисляемым согласно п.п. 1.4. Мирового соглашения, сроком на 12 месяцев. В указанный период в сумму ежемесячного платежа включается 10 (десять) % от суммы начисленных процентов. Накопленная за льготный период задолженность по процентам, по окончанию льготного периода распределяется равными частями на весь оставшийся период погашения задолженности.

2.5. При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.7 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

2.6. Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:

1) на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

2) на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

3) на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

4) на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;

5) на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

6) на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;

7) на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

8) на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;

9) на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 Мирового соглашения;

10) на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению.

2.7. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиками обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п. 1.4 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на день заключения мирового соглашения, начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

3. Права и обязанности Сторон

Истец имеет право:

3.1.1. При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.2 Мирового соглашения, обратиться в суд:

- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании пп. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 Мирового соглашения.

3.1.2. Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчиков с обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.

Ответчики имеет право:

3.2.1. Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.

При этом, при осуществлении Ответчиками частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчиков нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.

В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиками/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.

При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиками на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. Мирового соглашения.

Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.

Досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению осуществляется на основании заявления Ответчиков, предоставленного Истцу не менее чем за 10 (Десять) рабочих дней до даты платежа в соответствии с графиком, указанным в п. 2.1 Мирового соглашения. При этом Ответчики обязуются в дату досрочного погашения, указанную в заявлении на досрочное погашение, обеспечить на используемом для погашения счете по вкладу сумму, необходимую для осуществления досрочного погашения. При отсутствии достаточной суммы средств для погашения задолженности по Мировому соглашению, досрочное погашение не осуществляется, и в дальнейшем погашение задолженности по Мировому соглашению производится в соответствии с условиями Мирового соглашения, отраженными в п. 2.1 Мирового соглашения.

3.2.2. Произвести замену обеспечения, указанного в п.п. 5.1. Мирового соглашения, с письменного согласия Истца.

3.2.3. В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п.п. 5.1. с письменного согласия Истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.6 Мирового соглашения.

Ответчики не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.

Ответчики, принимают на себя следующие обязательства:

- В трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации, места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.

4. Ответственность Сторон

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчики несут ответственность в солидарном порядке, в том числе по уплате:

- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),

- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),

- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.7 Мирового соглашения),

- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.

Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиками при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиками обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения.

б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п.п. 5.1. настоящего Мирового соглашения;

Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

5. Обеспечение

Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:

-Залогом объекта недвижимости: квартира, общая площадь 84,2 кв.м., этаж 2, адрес (местонахождение) объекта: Россия, <адрес>, кадастровый (или условный) №.

Начальная продажная цена: 2 338 400.00 руб. (Два миллиона триста тридцать восемь тысяч четыреста рублей 00 копеек)

Ответчики обязуется заключить соглашение об изменении условий закладной, внести изменения в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН в течении 30 дней со дня утверждения Мирового соглашения.

6. Прочие условия.

Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судьей Советского районного суда г. Красноярска.

Обязательства Ответчиков считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.

Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчиков перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиками иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.

Мировое соглашение подписано в 6 (Шести) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждого из Ответчиков, два для Истца, один для предоставления в Советский районный суд г. Красноярска и один в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании ст.ст. 173. 220 ГПК РФ стороны просят судью Советского районного суда г. Красноярска утвердить Мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Ответчики обязаны обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им Истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона «О персональных данных» №152-ФЗ от 27.07.2006г.

На основании вышеизложенного и в соответствие со ст. 173 ГПК РФ стороны просят утвердить настоящее мировое соглашение.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Текст мирового соглашения, подписанный сторонами, приобщен к материалам дела.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, полагает возможным удовлетворить заявленное ходатайство об утверждении мирового соглашения на вышеуказанных условиях, прекратив производство по гражданскому делу № 2-7909/2018.

Согласно ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ стороны вправе окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с п. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и добровольно подписаны сторонами в предоставленном суду мировом соглашении от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом и ответчиками в мировом соглашении указано о том, что они знакомы с правовыми последствиями, предусмотренными с ч.3 ст. 173, ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, заключения мирового соглашения, а именно что при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения.

Учитывая, что мировое соглашение не противоречит закону, ответчики Гиляринская Е.А., Сазонова З.Т. с указанными условиями согласились, о чем свидетельствует их подпись в мировом соглашении, представитель истца ПАО Сбербанк - Пряжникова А.Л. наделена полномочиями на заключение мирового соглашения по делу, мировое соглашение совершено в интересах сторон, прав третьих лиц данное соглашение не нарушает, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение на предложенных сторонами условиях.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173,224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить между ПАО Сбербанк и Гиляринской ФИО8, Сазоновой ФИО8 мировое соглашение на следующих условиях:

1.1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 101, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках дела №2-8164/2018 в целях урегулирования спора.

1.2. По настоящему Мировому соглашению Ответчики признают свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору в размере, указанном в п. 1.3 Мирового соглашения.

1.3. Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее – Общая задолженность) на дату его подписания составляет 4 287 432.14 (Четыре миллиона двести восемьдесят семь тысяч четыреста тридцать два рубля 14 копеек) и включает в себя следующие параметры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ :

Сумма задолженности по основному долгу	3 453 263.55 (Три миллиона четыреста пятьдесят три тысячи двести шестьдесят три рубля 55 копеек)
Сумма задолженности по процентам	760 617.53 (Семьсот шестьдесят тысяч шестьсот семнадцать рублей 53 копейки)
Сумма задолженности по неустойкам	73 551.06 (Семьдесят три тысячи пятьсот пятьдесят один рубль 06 копеек)

1.4. Стороны определили, что Ответчики обязуются уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения.

1.5. Ответчиками оплачены ДД.ММ.ГГГГ следующие расходы, понесенные Истцом: государственная пошлина за рассмотрение заявления о взыскании задолженности, в размере 34 455.17 (Тридцать четыре тысячи четыреста пятьдесят пять рублей 17 копеек) и расходы на экспертизу объекта недвижимости в размере 2 450.00 (Две тысячи четыреста пятьдесят рублей 00 копеек)

2. Условия расчетов и платежей.

2.1. Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:

07.10.2018

0.00

07.11.2018

0.00

07.12.2018

0.00

07.01.2019

0.00

07.02.2019

0.00

07.03.2019

0.00

07.04.2019

0.00

07.05.2019

0.00

07.06.2019

0.00

07.07.2019

0.00

07.08.2019

0.00

07.09.2019

0.00

07.10.2019

9 742.27

07.11.2019

8 598.32

07.12.2019

9 942.01

07.01.2020

8 830.74

07.02.2020

9 011.38

07.03.2020

11 579.43

07.04.2020

9 242.46

07.05.2020

10 572.11

07.06.2020

9 464.83

07.07.2020

10 789.72

07.08.2020

9 692.14

07.09.2020

9 800.92

07.10.2020

11 118.61

07.11.2020

10 035.69

07.12.2020

11 348.36

07.01.2021

10 252.74

07.02.2021

10 289.48

07.03.2021

13 980.54

07.04.2021

10 562.60

07.05.2021

11 864.31

07.06.2021

10 814.98

07.07.2021

12 111.30

07.08.2021

11 072.98

07.09.2021

11 197.59

07.10.2021

12 485.73

07.11.2021

11 464.11

07.12.2021

12 746.56

07.01.2022

11 736.56

07.02.2022

11 868.64

07.03.2022

15 422.93

07.04.2022

12 175.76

07.05.2022

13 443.00

07.06.2022

12 464.06

07.07.2022

13 725.14

07.08.2022

12 758.78

07.09.2022

12 902.36

07.10.2022

14 154.08

07.11.2022

13 206.84

07.12.2022

14 452.05

07.01.2023

13 518.09

07.02.2023

13 670.22

07.03.2023

17 068.47

07.04.2023

14 016.13

07.05.2023

15 244.05

07.06.2023

14 345.41

07.07.2023

15 566.29

07.08.2023

14 682.02

07.09.2023

14 847.24

07.10.2023

16 057.40

07.11.2023

15 195.03

07.12.2023

16 397.75

07.01.2024

15 570.17

07.02.2024

15 812.17

07.03.2024

18 012.86

07.04.2024

16 191.78

07.05.2024

17 372.73

07.06.2024

16 568.47

07.07.2024

17 741.35

07.08.2024

16 953.51

07.09.2024

17 143.78

07.10.2024

18 304.36

07.11.2024

17 541.60

07.12.2024

18 693.67

07.01.2025

17 930.07

07.02.2025

18 069.48

07.03.2025

21 086.72

07.04.2025

18 510.12

07.05.2025

19 642.01

07.06.2025

18 939.46

07.07.2025

20 062.18

07.08.2025

19 378.37

07.09.2025

19 596.44

07.10.2025

20 705.12

07.11.2025

20 049.97

07.12.2025

21 148.96

07.01.2026

20 513.60

07.02.2026

20 744.45

07.03.2026

23 530.01

07.04.2026

21 242.69

07.05.2026

22 316.19

07.06.2026

21 732.87

07.07.2026

22 795.90

07.08.2026

22 233.97

07.09.2026

22 484.18

07.10.2026

23 531.16

07.11.2026

23 002.01

07.12.2026

24 037.92

07.01.2027

23 531.37

07.02.2027

23 796.18

07.03.2027

26 317.43

07.04.2027

24 360.13

07.05.2027

25 367.02

07.06.2027

24 919.73

07.07.2027

25 914.67

07.08.2027

25 491.79

07.09.2027

25 778.66

07.10.2027

26 755.24

07.11.2027

26 369.85

07.12.2027

27 333.80

07.01.2028

26 986.77

07.02.2028

27 332.73

07.03.2028

28 911.11

07.04.2028

27 963.94

07.05.2028

28 892.99

07.06.2028

28 602.03

07.07.2028

29 517.43

07.08.2028

29 254.28

07.09.2028

29 582.59

07.10.2028

30 477.01

07.11.2028

30 256.62

07.12.2028

31 136.62

07.01.2029

30 935.47

07.02.2029

31 248.81

07.03.2029

33 124.59

07.04.2029

31 973.23

07.05.2029

32 817.45

07.06.2029

32 702.35

07.07.2029

33 530.98

07.08.2029

33 447.70

07.09.2029

33 824.10

07.10.2029

34 628.77

07.11.2029

34 594.43

07.12.2029

35 382.64

07.01.2030

35 381.91

07.02.2030

35 780.08

07.03.2030

37 263.40

07.04.2030

36 602.07

07.05.2030

37 347.38

07.06.2030

37 434.25

07.07.2030

38 161.78

07.08.2030

38 284.97

07.09.2030

38 715.80

07.10.2030

39 415.95

07.11.2030

39 595.05

07.12.2030

40 276.41

07.01.2031

40 493.88

07.02.2031

40 949.57

07.03.2031

41 985.17

07.04.2031

41 882.87

07.05.2031

42 515.35

07.06.2031

42 832.64

07.07.2031

43 444.82

07.08.2031

43 803.56

07.09.2031

44 296.50

07.10.2031

44 877.40

07.11.2031

45 300.01

07.12.2031

45 859.47

07.01.2032

46 326.50

07.02.2032

44 655.74

№ п/п	Дата оплаты	Гашение кредита	Гашение процентов	Гашение отложенных процентов	Гашение неустоек	Сумма платежа	Остаток основного долга
1
1 2?????	4 724.33	456.84	6 434.75	3 453 263.55
2
3 886.10	4 724.33	456.84	9 067.27	3 453 263.55
3
3 760.75	4 724.33	456.84	8 941.92	3 453 263.55
4
3 886.10	4 724.33	456.84	9 067.27	3 453 263.55
5
3 886.10	4 724.33	456.84	9 067.27	3 453 263.55
6
3 510.03	4 724.33	456.84	8 691.20	3 453 263.55
7
3 886.10	4 724.33	456.84	9 067.27	3 453 263.55
8
3 760.75	4 724.33	456.84	8 941.92	3 453 263.55
9
3 886.10	4 724.33	456.84	9 067.27	3 453 263.55
10
3 760.75	4 724.33	456.84	8 941.92	3 453 263.55
11
3 886.10	4 724.33	456.84	9 067.27	3 453 263.55
12
3 886.10	4 724.33	456.84	9 067.27	3 453 263.55
13
37 607.46	7 336.66	456.84	55 143.23	3 443 521.28
14
38 751.41	7 336.66	456.84	55 143.23	3 434 922.96
15
37 407.72	7 336.66	456.84	55 143.23	3 424 980.95
16
38 518.99	7 336.66	456.84	55 143.23	3 416 150.21
17
38 338.35	7 336.66	456.84	55 143.23	3 407 138.83
18
35 770.30	7 336.66	456.84	55 143.23	3 395 559.40
19
38 107.27	7 336.66	456.84	55 143.23	3 386 316.94
20
36 777.62	7 336.66	456.84	55 143.23	3 375 744.83
21
37 884.90	7 336.66	456.84	55 143.23	3 366 280.00
22
36 560.01	7 336.66	456.84	55 143.23	3 355 490.28
23
37 657.59	7 336.66	456.84	55 143.23	3 345 798.14
24
37 548.81	7 336.66	456.84	55 143.23	3 335 997.22
25
36 231.12	7 336.66	456.84	55 143.23	3 324 878.61
26
37 314.04	7 336.66	456.84	55 143.23	3 314 842.92
27
36 001.37	7 336.66	456.84	55 143.23	3 303 494.56
28
37 096.99	7 336.66	456.84	55 143.23	3 293 241.82
29
37 060.25	7 336.66	456.84	55 143.23	3 282 952.34
30
33 369.19	7 336.66	456.84	55 143.23	3 268 971.80
31
36 787.13	7 336.66	456.84	55 143.23	3 258 409.20
32
35 485.42	7 336.66	456.84	55 143.23	3 246 544.89
33
36 534.75	7 336.66	456.84	55 143.23	3 235 729.91
34
35 238.43	7 336.66	456.84	55 143.23	3 223 618.61
35
36 276.75	7 336.66	456.84	55 143.23	3 212 545.63
36
36 152.14	7 336.66	456.84	55 143.23	3 201 348.04
37
34 864.00	7 336.66	456.84	55 143.23	3 188 862.31
38
35 885.62	7 336.66	456.84	55 143.23	3 177 398.20
39
34 603.17	7 336.66	456.84	55 143.23	3 164 651.64
40
35 613.17	7 336.66	456.84	55 143.23	3 152 915.08
41
35 481.09	7 336.66	456.84	55 143.23	3 141 046.44
42
31 926.80	7 336.66	456.84	55 143.23	3 125 623.51
43
35 173.97	7 336.66	456.84	55 143.23	3 113 447.75
44
33 906.73	7 336.66	456.84	55 143.23	3 100 004.75
45
34 885.67	7 336.66	456.84	55 143.23	3 087 540.69
46
33 624.59	7 336.66	456.84	55 143.23	3 073 815.55
47
34 590.95	7 336.66	456.84	55 143.23	3 061 056.77
48
34 447.37	7 336.66	456.84	55 143.23	3 048 154.41
49
33 195.65	7 336.66	456.84	55 143.23	3 034 000.33
50
34 142.89	7 336.66	456.84	55 143.23	3 020 793.49
51
32 897.68	7 336.66	456.84	55 143.23	3 006 341.44
52
33 831.64	7 336.66	456.84	55 143.23	2 992 823.35
53
33 679.51	7 336.66	456.84	55 143.23	2 979 153.13
54
30 281.26	7 336.66	456.84	55 143.23	2 962 084.66
55
33 333.60	7 336.66	456.84	55 143.23	2 948 068.53
56
32 105.68	7 336.66	456.84	55 143.23	2 932 824.48
57
33 004.32	7 336.66	456.84	55 143.23	2 918 479.07
58
31 783.44	7 336.66	456.84	55 143.23	2 902 912.78
59
32 667.71	7 336.66	456.84	55 143.23	2 888 230.76
60
32 502.49	7 336.66	456.84	55 143.23	2 873 383.52
61
31 292.33	7 336.66	456.84	55 143.23	2 857 326.12
62
32 154.70	7 336.66	456.84	55 143.23	2 842 131.09
63
30 951.98	7 336.66	456.84	55 143.23	2 825 733.34
64
31 779.56	7 336.66	456.84	55 143.23	2 810 163.17
65
31 537.56	7 336.66	456.84	55 143.23	2 794 351.00
66
29 336.87	7 336.66	456.84	55 143.23	2 776 338.14
67
31 157.95	7 336.66	456.84	55 143.23	2 760 146.36
68
29 977.00	7 336.66	456.84	55 143.23	2 742 773.63
69
30 781.26	7 336.66	456.84	55 143.23	2 726 205.16
70
29 608.38	7 336.66	456.84	55 143.23	2 708 463.81
71
30 396.22	7 336.66	456.84	55 143.23	2 691 510.30
72
30 205.95	7 336.66	456.84	55 143.23	2 674 366.52
73
29 045.37	7 336.66	456.84	55 143.23	2 656 062.16
74
29 808.13	7 336.66	456.84	55 143.23	2 638 520.56
75
28 656.06	7 336.66	456.84	55 143.23	2 619 826.89
76
29 419.66	7 336.66	456.84	55 143.23	2 601 896.82
77
29 280.25	7 336.66	456.84	55 143.23	2 583 827.34
78
26 263.01	7 336.66	456.84	55 143.23	2 562 740.62
79
28 839.61	7 336.66	456.84	55 143.23	2 544 230.50
80
27 707.72	7 336.66	456.84	55 143.23	2 524 588.49
81
28 410.27	7 336.66	456.84	55 143.23	2 505 649.03
82
27 287.55	7 336.66	456.84	55 143.23	2 485 586.85
83
27 971.36	7 336.66	456.84	55 143.23	2 466 208.48
84
27 753.29	7 336.66	456.84	55 143.23	2 446 612.04
85
26 644.61	7 336.66	456.84	55 143.23	2 425 906.92
86
27 299.76	7 336.66	456.84	55 143.23	2 405 856.95
87
26 200.77	7 336.66	456.84	55 143.23	2 384 707.99
88
26 836.13	7 336.66	456.84	55 143.23	2 364 194.39
89
26 605.28	7 336.66	456.84	55 143.23	2 343 449.94
90
23 819.72	7 336.66	456.84	55 143.23	2 319 919.93
91
26 107.04	7 336.66	456.84	55 143.23	2 298 677.24
92
25 033.54	7 336.66	456.84	55 143.23	2 276 361.05
93
25 616.86	7 336.66	456.84	55 143.23	2 254 628.18
94
24 553.83	7 336.66	456.84	55 143.23	2 231 832.28
95
25 115.76	7 336.66	456.84	55 143.23	2 209 598.31
96
24 865.55	7 336.66	456.84	55 143.23	2 187 114.13
97
23 818.57	7 336.66	456.84	55 143.23	2 163 582.97
98
24 347.72	7 336.66	456.84	55 143.23	2 140 580.96
99
23 311.81	7 336.66	456.84	55 143.23	2 116 543.04
100
23 818.36	7 336.66	456.84	55 143.23	2 093 011.67
101
23 553.55	7 336.66	456.84	55 143.23	2 069 215.49
102
21 032.30	7 336.66	456.84	55 143.23	2 042 898.06
103
22 989.60	7 336.66	456.84	55 143.23	2 018 537.93
104
21 982.71	7 336.66	456.84	55 143.23	1 993 170.91
105
22 430.00	7 336.66	456.84	55 143.23	1 968 251.18
106
21 435.06	7 336.66	456.84	55 143.23	1 942 336.51
107
21 857.94	7 336.66	456.84	55 143.23	1 916 844.72
108
21 571.07	7 336.66	456.84	55 143.23	1 891 066.06
109
20 594.49	7 336.66	456.84	55 143.23	1 864 310.82
110
20 979.88	7 336.66	456.84	55 143.23	1 837 940.97
111
20 015.93	7 336.66	456.84	55 143.23	1 810 607.17
112
20 362.96	7 336.66	456.84	55 143.23	1 783 620.40
113
20 017.00	7 336.66	456.84	55 143.23	1 756 287.67
114
18 438.62	7 336.66	456.84	55 143.23	1 727 376.56
115
19 385.79	7 336.66	456.84	55 143.23	1 699 412.62
116
18 456.74	7 336.66	456.84	55 143.23	1 670 519.63
117
18 747.70	7 336.66	456.84	55 143.23	1 641 917.60
118
17 832.30	7 336.66	456.84	55 143.23	1 612 400.17
119
18 095.45	7 336.66	456.84	55 143.23	1 583 145.89
120
17 767.14	7 336.66	456.84	55 143.23	1 553 563.30
121
16 872.72	7 336.66	456.84	55 143.23	1 523 086.29
122
17 093.11	7 336.66	456.84	55 143.23	1 492 829.67
123
16 213.11	7 336.66	456.84	55 143.23	1 461 693.05
124
16 414.26	7 336.66	456.84	55 143.23	1 430 757.58
125
16 100.92	7 336.66	456.84	55 143.23	1 399 508.77
126
14 225.14	7 336.66	456.84	55 143.23	1 366 384.18
127
15 376.50	7 336.66	456.84	55 143.23	1 334 410.95
128
14 532.28	7 336.66	456.84	55 143.23	1 301 593.50
129
14 647.38	7 336.66	456.84	55 143.23	1 268 891.15
130
13 818.75	7 336.66	456.84	55 143.23	1 235 360.17
131
13 902.03	7 336.66	456.84	55 143.23	1 201 912.47
132
13 525.63	7 336.66	456.84	55 143.23	1 168 088.37
133
12 720.96	7 336.66	456.84	55 143.23	1 133 459.60
134
12 755.30	7 336.66	456.84	55 143.23	1 098 865.17
135
11 967.09	7 336.66	456.84	55 143.23	1 063 482.53
136
11 967.82	7 336.66	456.84	55 143.23	1 028 100.62
137
11 569.65	7 336.66	456.84	55 143.23	992 320.54
138
10 086.33	7 336.66	456.84	55 143.23	955 057.14
139
10 747.66	7 336.66	456.84	55 143.23	918 455.07
140
10 002.35	7 336.66	456.84	55 143.23	881 107.69
141
9 915.48	7 336.66	456.84	55 143.23	843 673.44
142
9 187.95	7 336.66	456.84	55 143.23	805 511.66
143
9 064.76	7 336.66	456.84	55 143.23	767 226.69
144
8 633.93	7 336.66	456.84	55 143.23	728 510.89
145
7 933.78	7 336.66	456.84	55 143.23	689 094.94
146
7 754.68	7 336.66	456.84	55 143.23	649 499.89
147
7 073.32	7 336.66	456.84	55 143.23	609 223.48
148
6 855.85	7 336.66	456.84	55 143.23	568 729.60
149
6 400.16	7 336.66	456.84	55 143.23	527 780.03
150
5 364.56	7 336.66	456.84	55 143.23	485 794.86
151
5 466.86	7 336.66	456.84	55 143.23	443 911.99
152
4 834.38	7 336.66	456.84	55 143.23	401 396.64
153
4 517.09	7 336.66	456.84	55 143.23	358 564.00
154
3 904.91	7 336.66	456.84	55 143.23	315 119.18
155
3 546.17	7 336.66	456.84	55 143.23	271 315.62
156
3 053.23	7 336.66	456.84	55 143.23	227 019.12
157
2 472.33	7 336.66	456.84	55 143.23	182 141.72
158
2 049.72	7 336.66	456.84	55 143.23	136 841.71
159
1 490.26	7 336.66	456.84	55 143.23	90 982.24
160
1 023.23	7 336.66	456.84	55 143.23	44 655.74
161
501.16	7 337.09	456.66	52 950.65	0.00
ИТОГО:	3 453 263.55	3 642 901.95	1 149 854.73	73 551.06	8 319 571.29

2.2. За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой утверждения Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 13.25 (тринадцать целых двадцать пять сотых) процентов годовых.

Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 к Мировому соглашению, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.

В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.

2.3. Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, « 7 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения.

Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно « 7 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.

Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:

Пл =	S *	П годовая
12*100	,
1- 1+	П годовая	-Т
12*100

где:

Пл – ежемесячный аннуитетный платеж,

П годовая – годовая процентная ставка (в процентах годовых),

S – сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,

T – количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей.

Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.

2.4. Истец предоставляет Ответчикам отсрочку в погашении суммы задолженности по основному долгу сроком на 12 месяцев. В указанный период основной долг не включается в сумму ежемесячного платежа.

Истец предоставляет Ответчикам отсрочку в погашении суммы задолженности по процентам, начисляемым согласно п.п. 1.4. Мирового соглашения, сроком на 12 месяцев. В указанный период в сумму ежемесячного платежа включается 10 (десять) % от суммы начисленных процентов. Накопленная за льготный период задолженность по процентам, по окончанию льготного периода распределяется равными частями на весь оставшийся период погашения задолженности.

2.5. При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.7 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

2.6. Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:

1) на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

2) на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

3) на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

4) на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;

5) на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

6) на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;

7) на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

8) на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;

9) на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 Мирового соглашения;

10) на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению.

2.7. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиками обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п. 1.4 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на день заключения мирового соглашения, начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

3. Права и обязанности Сторон

3.1     Истец имеет право:

3.1.1. При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.2 Мирового соглашения, обратиться в суд:

- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании пп. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 Мирового соглашения.

3.1.2. Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчиков с обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.

3.2.    Ответчики имеет право:

3.2.1. Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.

При этом, при осуществлении Ответчиками частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчиков нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.

В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиками/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.

При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиками на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. Мирового соглашения.

Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.

Досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению осуществляется на основании заявления Ответчиков, предоставленного Истцу не менее чем за 10 (Десять) рабочих дней до даты платежа в соответствии с графиком, указанным в п. 2.1 Мирового соглашения. При этом Ответчики обязуются в дату досрочного погашения, указанную в заявлении на досрочное погашение, обеспечить на используемом для погашения счете по вкладу сумму, необходимую для осуществления досрочного погашения. При отсутствии достаточной суммы средств для погашения задолженности по Мировому соглашению, досрочное погашение не осуществляется, и в дальнейшем погашение задолженности по Мировому соглашению производится в соответствии с условиями Мирового соглашения, отраженными в п. 2.1 Мирового соглашения.

3.2.2. Произвести замену обеспечения, указанного в п.п. 5.1. Мирового соглашения, с письменного согласия Истца.

3.2.3. В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п.п. 5.1. с письменного согласия Истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.6 Мирового соглашения.

3.3.    Ответчики не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.

3.4.     Ответчики, принимают на себя следующие обязательства:

- В трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации, места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.

4. Ответственность Сторон

4.1.    В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчики несут ответственность в солидарном порядке, в том числе по уплате:

- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),

- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),

- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.7 Мирового соглашения),

- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.

4.2.    Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиками при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиками обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения.

б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п.п. 5.1. настоящего Мирового соглашения;

4.3.    Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

5. Обеспечение

5.1.    Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:

-Залогом объекта недвижимости: квартира, общая площадь 84,2 кв.м., этаж 2, адрес (местонахождение) объекта: Россия, <адрес>, кадастровый (или условный) №.

Начальная продажная цена: 2 338 400.00 руб. (Два миллиона триста тридцать восемь тысяч четыреста рублей 00 копеек)

5.2.    Ответчики обязуется заключить соглашение об изменении условий закладной, внести изменения в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН в течении 30 дней со дня утверждения Мирового соглашения.

6. Прочие условия.

6.1.    Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.

6.2.    Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судьей Советского районного суда г. Красноярска.

6.3.    Обязательства Ответчиков считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.

6.4.    Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчиков перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиками иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.

6.5.    Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6.6.    Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.

6.7.    Мировое соглашение подписано в 6 (Шести) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждого из Ответчиков, два для Истца, один для предоставления в Советский районный суд г. Красноярска и один в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6.8.    На основании ст.ст. 173. 220 ГПК РФ стороны просят судью Советского районного суда г. Красноярска утвердить Мировое соглашение и прекратить производство по делу.

6.9.    Ответчики обязаны обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им Истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона «О персональных данных» №152-ФЗ от 27.07.2006г.

Производство по гражданскому делу № 2-8164/2018 по исковому заявлению ПАО Сбербанк к Гиляринской ФИО8, Сазоновой ФИО8 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить.

Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение пятнадцати дней с момента оглашения.

Председательствующий:                         Е.В. Татарникова