Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1088/2022 (2-7055/2021;) ~ М-7025/2021 от 30.11.2021

Дело № 2-1088/2022

50RS0<№ обезличен>-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2022 г.                                               г.о. Химки <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГСК № 30 о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ГСК № 30 о признании права собственности на гараж.

В обоснование требований указал, что является членом ГСК и владельцем бокса № <№ обезличен> Обязанность по оплате строительного паевого взноса исполнил, задолженностей по оплате членских взносов не имеет, с учетом этого просит суд признать за ним право собственности на указанный гаражный бокс.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения требований.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, истец ФИО1 является членом ГСК № 30, расположенного по адресу: МО, г.о. <адрес>, ГСК № 30 и владельцем гаража № <№ обезличен>, что подтверждается справкой от <дата>, выданной председателем Правления ГСК-30. Гараж и границы земельного участка под гаражом расположены на огороженной территории ГСК № 30 и в границах отвода земельного участка, согласно Решению исполкома Химкинского городского совета народных депутатов № <№ обезличен> от <дата> и совместному Протоколу отвода земельного участка от <дата>.

Решением Исполкома Химкинского городского Совета народных депутатов <адрес> <адрес> от <дата> № <№ обезличен> ГСК № <№ обезличен> был отведен земельный участок площадью 0,50 га в районе ул. Лыжной в пос. Новоподрезково <адрес> под строительство гаража-стоянки на 100 машиномест.

<дата> Исполнительным комитетом Новоподрезковского поселкового Совета народных депутатов <адрес> выдан ордер № <№ обезличен> на производство земляных работ, на рытье котлована под фундамент гаражей ГСК № 30 в пос. Новоподрезково.

Производство земляных работ было согласовано со всеми службами района (Горгаз, Химкинская электросеть, ТПО-22).

Протоколом от <дата>, согласованным Первым заместителем префекта САО и Заместителем главы администрации <адрес> МО, принято решение о передаче участка площадью 0,9 га, задействованного под строительство гаража-автостоянки, <адрес> <адрес>.

Согласно сведениям ЕГРН гаражному боксу площадью 18,9 кв.м. присвоен кадастровый номер № 50:<№ обезличен>

Согласно заключению эксперта № <№ обезличен> ООО «ГОРЭКСПЕРТИЗА» гаражный бокс № <№ обезличен> является объектом капитального строительства, соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.

Таким образом, возведенный на правомерном земельном участке гараж является недвижимым имуществом.

Обременений возведенного истцом объекта недвижимости не имеется, иных лиц, оспариваемых права истца также не имеется.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все то, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

При таких данных, учитывая, что истец пользуется гаражным боксом № <№ обезличен>, гараж используется по его непосредственному назначению, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены, строительный паевой взнос истцом выплачен полностью, гаражный бокс приобретен истцом в силу членства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

При этом суд отмечает, что отсутствие у гаражно-строительного кооператива № <№ обезличен> разрешения на ввод в эксплуатацию, не может являться для истицы препятствием для регистрации ее права собственности на спорный объект недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № <№ обезличен>, площадью 18,9 кв.м., с кадастровым номером № <№ обезличен>:242, расположенный в ГСК № 30 по адресу: <адрес>, г. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено <дата> г.

Судья                                                                                              В.Ю. Демидов