Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1012/2010 от 15.01.2010

ЗА О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 марта 2010 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи: Киселевой Е. Ю.

при секретаре: ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к администрации ... о включении в наследственную массу, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО9 обратился в суд с иском к департаменту градостроительства администрации ... о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., .... Требования мотивированы тем, что по указанному адресу он проживает с рождения, имеет регистрацию с 1966 года, на протяжении длительного периода времени он открыто владеет спорным жилым домом, несет расходы, связанные с его содержанием, оплачивает налоги. Жилой дом по указанному адресу соответствует всем строительным нормам и правилам.

Определением суда от Дата обезличена года к участию в деле в качестве соответчика была привлечена администрация ....

В ходе судебного разбирательства истец ФИО9 исковые требования изменил, просит суд включить в наследственную массу, оставшийся после смерти ФИО8 жилой дом с жилым пристроем (Лит А1А2), общей площадью 55,5 кв. м., в том числе 55,5 кв. м., расположенный по адресу: ..., ...; признать за ним право собственности на жилой дом с жилым пристроем (Лит А1А2), общей площадью 55,5 кв. м., в том числе 55,5 кв. м., расположенный по указанному адресу.

В судебном заседание истец ФИО9 и представитель истца ФИО2 (по ходатайству) исковые требования поддержали в полном объеме, представитель истца ФИО2 дополнительно пояснила, что изначально земельный участок выделялся для строительства дома отцу истца - ФИО8 в 1947 году. Спорный дом был построен родителями истца в 1949 году в границах выделенного земельного участка. В настоящее время родители истца умерли. ФИО9 продолжает проживать в указанном доме.

Представитель ответчика администрации ..., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Представители третьих лиц: департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации ..., управления Федеральной регистрационной службы по ..., территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ... были извещены, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав мнение представителя истицы, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО9 подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что отцу истца - ФИО8 в 1947 году был предоставлен земельный участок на ... (ранее ...), на котором в 1949 году ФИО8 собственными силами, за счет личных средств возвел жилой дом, где проживала вся семья, в том числе и истец.

Изложенное подтверждается, как пояснениями самого истца, так и показаниями свидетелей: ФИО4, ФИО3

Так свидетель ФИО4 суду пояснила, что ранее она являлась соседкой семьи ФИО3, в 1949 году отец истца - ФИО8 построил жилой дом по ... ..., где проживал вместе с супругой и сыном, в настоящее время родители истца умерли, истец по-прежнему проживает в спорном жилом доме.

Свидетель ФИО3 суду пояснила, что она является соседкой ФИО9, спорный жилой дом был построен отцом истца еще в 1949 году, ФИО9 проживает в нем с рождения и до настоящего времени.

Согласно справке Красноярского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ... Номер обезличен от Дата обезличена предварительным адресом одноэтажного кирпичного жилого дома с одноэтажным кирпичным жилым пристроем, обозначенного в техническом паспорте литерами А1, А2 следует считать: ..., ....

Кроме того, как следует из справки Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной начальником Главного управления архитектуры и градостроительства ФИО7, на основании решения архитектурно-планировочной комиссии от Дата обезличена года Номер обезличен за ФИО6 была закреплена территория, временно, сроком на 5 лет по ..., в пределах существующей усадьбы, с использованием жилого дома.

На сегодняшний день, указанный жилой дом является самовольной постройкой.

Согласно техническому заключению ООО «Научно-производственное многоотраслевое предприятие «СИБПРОМТЕХПРОЕКТ» от Дата обезличена года Номер обезличен индивидуальный жилой дом Лит. А1А2 и хозяйственные постройки, находятся в нормативном уровне технического состояния по классификации СП 13-102 2003, состояние несущих строительных конструкций жилого дома оценивается как хорошее. Техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы соответствуют действующим строительным нормам и правилам в строительстве (СНиП), техническим условиям и другим нормативным документам и обеспечивают безопасную эксплуатацию жилого дома Номер обезличен, ... в ... ... в целом на нормативный срок службы.

Как следует из санитарного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» Номер обезличен от Дата обезличена года жилой дом, расположенный по адресу: ... в ... ..., соответствует санитарным правилам и нормативам.

В соответствии с заключением о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности ООО «Огнеборец» Номер обезличен от Дата обезличена года жилое помещение, расположенное в одноэтажном жилом доме по адресу: ..., ..., соответствует противопожарным требованиям действующих норм и правил.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на Дата обезличена года общая площадь спорного жилого дома составляет 55,5 кв. м., в том числе жилая 55,5 кв. м.

Как следует из копии свидетельства о смерти III-БА Номер обезличен ФИО8 умер Дата обезличена года.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку при жизни ФИО8 надлежащим образом не зарегистрировал свое право собственности на жилой дом, но фактически при жизни выразил желание на приобретение указанного имущества, на протяжении долгих лет добросовестно, открыто и непрерывно владел жилом домом как своим собственным, жилой дом находится в рамках земельного участка, предоставленного под его строительство, суд считает возможным включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО8 жилой дом, общей площадью 55,5 кв. м., в том жилой 55,5 кв. м., расположенный по адресу: ..., ....

Согласно ч. ч.1, 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.. ..

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со свидетельством о рождении ВЭ Номер обезличен ФИО9 являлся сыном ФИО8 и ФИО6 Как следует из копии свидетельства о смерти III-БА Номер обезличен ФИО8 умер Дата обезличена года. Согласно свидетельству о смерти II-БА Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО6 умерла Дата обезличена года.

Из ответа архива государственных нотариальных контор ... на запрос суда следует, что согласно Алфавитной книге учета наследственных дел Октябрьской (Третьей) Красноярской государственной нотариальной конторы, наследственное дело на имущество умершего Дата обезличена года ФИО8 не заводилось.

Таким образом, единственным наследником указанного имущества является ФИО9

Согласно ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что, продолжая проживать в указанном доме, ФИО9, вступил во владение, предпринял меры по сохранению имущества, несет расходы по его содержанию, тем самым фактически принял наследство, оставшееся после смерти его отца, в виде жилого дома, расположенного по адресу: ..., .... Поскольку жилой дом соответствует техническим нормам и правилам, ФИО9 длительное время пользуется указанным жилым домом, в данном случае права и законные интересы других лиц не затрагиваются, суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО9

Заключение о невозможности сохранения самовольной постройки управления архитектуры администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку спорный жилой дом находится на данном участке длительное время, участок изначально, еще в 1947 году, предоставлялся под жилую застройку.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО8, умершего Дата обезличена года, жилой дом, расположенный по адресу: ..., ....

Признать за ФИО9 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., общей площадью 55,5 кв. м., в том числе жилой 55,5 кв. м.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии указанного решения. Заочное решение может быть обжаловано в ...вой суд через ... суд ... в десятидневный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья: Е. Ю. Киселева