Определение по делу № 2-2836/2015 ~ М-2566/2015 от 31.08.2015

Дело № 2-2836/2015г. <данные изъяты>

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 октября 2015 года             город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Н.В. Гладких,

при секретаре Е.В. Кучукбаевой,

с участием истца Ширяевой Е.В.,

ответчика Цаплиной И.В.,

представителя ответчика Клименко Е.В., допущенной к участию в процессе по устному ходатайству ответчика,

3-го лица Цаплина Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ширяевой Е.В. к ответчику Цаплиной И.В., об определении предмета ипотеки, определении суммы, подлежащей уплате, определении способа реализации жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Ширяева Е.В. обратилась в суд с иском к ответчику Цаплиной И.В. об определении предмета ипотеки индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, с начальной ценой в соответствие с договором купли-продажи от 30.09.2014г. в размере 4 950 000 руб.; определении суммы, подлежащей уплате из стоимости заложенного имущества в размере 400 000 руб.; определении способа реализации жилого дома через публичные торги.

В обосновании заявленных требований истцом указано, что 30.09.2014г. между ней и ответчиком был заключен договор купли-продажи индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>. В соответствие с договором стороны предусмотрели рассрочку платежа. Согласно п.5 договора Покупатель оплачивает Продавцу цену жилого дома при подписании настоящего договора за исключением денежной суммы в размере 500 000 руб., которую ответчик обязался оплатить в срок до 01.02.2015г. Данный договор был зарегистрирован в уполномоченном органе, осуществлена государственная регистрация ипотеки в силу закона. На сегодняшний день обязательства предусмотренные договором, не выполнены надлежащим образом. Ответчик не уплатил денежную сумму в размере 400 000 руб. В досудебном порядке вопрос не решен. На основании ст.ст.237, 334 ГК РФ, ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель по обеспеченному залогом обязательству, имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение от стоимости заложенного имущества.

    В судебном заседании стороны предложили заключить мировое соглашение на следующих условиях:

    1. Истец Ширяева Е.В. обратилась в суд с иском к ответчику Цаплиной И.В. об обращении взыскания на заложенное имущество (залог в силу закона на основании договора купли-продажи от 30.09.2014г., заключенного между Истцом и Ответчиком).

        2. В результате снижения цены объектов недвижимости, сумма задолженности Ответчика перед Истцом на момент подписания настоящего мирового соглашения составляет 350 000 (триста пятьдесят тысяч) рублей.

        3. Ответчик уплачивает Истцу сумму задолженности в размере 350 000 (триста пятьдесят тысяч) рублей в срок не позднее 01 декабря 2015года.

        4. Указанные денежные средства перечисляются на расчетный счет Истца № в АО <данные изъяты>, <данные изъяты>

        5. Истец в полном объеме отказывается от исковых требований к Ответчику.

Условия мирового соглашения в письменном виде приобщены к материалам дела и подписаны сторонами. С условиями мирового соглашения ознакомлены представитель ответчика и третье лицо.

    Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 173, п.4 ст.220, ст.221 ГПК РФ, истцу, ответчику разъяснены и понятны, мировое соглашение заключено сторонами добровольно, при невыполнении условий мирового соглашения оно может быть принудительно исполнено.

    Суд учитывает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обоих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы сторон и иных лиц, поэтому утверждает указанное мировое соглашение.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 224, ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Ширяевой Е.В. и ответчиком Цаплиной И.В., по условиям которого:

    1. Истец Ширяева Е.В. обратилась в суд с иском к ответчику Цаплиной И.В. об обращении взыскания на заложенное имущество (залог в силу закона на основании договора купли-продажи от 30.09.2014г., заключенного между Истцом и Ответчиком).

        2. В результате снижения цены объектов недвижимости, сумма задолженности Ответчика перед Истцом на момент подписания настоящего мирового соглашения составляет 350 000 (триста пятьдесят тысяч) рублей.

        3. Ответчик уплачивает Истцу сумму задолженности в размере 350 000 (триста пятьдесят тысяч) рублей в срок не позднее 01 декабря 2015года.

        4. Указанные денежные средства перечисляются на расчетный счет Истца № в АО <данные изъяты>.

        5. Истец в полном объеме отказывается от исковых требований к Ответчику.

    Производство по делу по иску Ширяевой Е.В. к ответчику Цаплиной И.В., об определении предмета ипотеки, определении суммы, подлежащей уплате, определении способа реализации жилого дома, прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в срок 15 дней в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Судья Пермского районного суда (подпись)

<данные изъяты>

Судья Гладких Н.В.