Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1540/2015 ~ М-1499/2015 от 25.08.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» сентября 2015 года                            <адрес>

Похвистневский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бурмаковой О.А., при секретаре Осиповой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Иванова <данные изъяты> к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок и уточнении местоположения границ и площади земельного участка,

у с т а н о в и л:

Иванов Н.И. обратился в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок и уточнении местоположения границ и площади земельного участка, указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. При проведении кадастровых работ ООО «ЦНГП» было выявлено, что конфигурация земельного участка в справке Комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> не соответствует конфигурации земельного участка, указанной на чертеже межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ года. Земельным участком истец пользуется с ДД.ММ.ГГГГ года, который огорожен, границы не изменялись. Иванов Н.И. в судебном заседании просил признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым № расположенный по указанному выше адресу, установить конфигурацию, местоположение границ земельного участка по установленным согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях», межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчик - представитель администрации г.о. <адрес> Богомазов Д.Н. в судебном заседании исковые требования Иванова Н.И. признал в полном объеме.

Третье лицо - представитель ФГБУ ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Борисова Е.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, дополнительно указав, что в соответствии с представленным каталогом координат в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ пересечение указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет в ГКН не выявлено.

Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия третьего лица.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Иванова Н.И..

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.9 ст.38 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Установлено, что Иванов Н.И. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством (серия №) о государственной регистрации права, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «ДД.ММ.ГГГГ года сделана запись регистрации №

На основании требований п.3 ч.1 ст.7 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кроме регистрации прав на земельный участок необходимо внесение сведений об уникальных характеристиках, а именно, описание местоположения границ в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости.

Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости (п.15 кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №) граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «ЦНГП» Макарова А.В. что конфигурация земельного участка в справке Комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> не соответствует конфигурации земельного участка, указанной на чертеже межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ года. В связи с отсутствием сведений об определении границ земельного участка на основании документов, перечисленных в ч.9 ст.38 Закона о кадастре, сведений о местоположении и конфигурации границ уточняемого земельного участка в документе, подтверждающем право на земельный участок, а также отсутствии картографического материала, определяющего фактическое местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет, и отсутствием любого другого материала, местоположение и конфигурация границ определены на местности по фактически существующим 15 и более лет границам.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, указанным земельным участком истец пользуется с ДД.ММ.ГГГГ года, споры о границах земельного участка и о праве собственности на земельный участок отсутствуют, поэтому суд считает возможным принять признание иска ответчиком, а исковые требования Иванова Н.И. удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Ивановым <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, с конфигурацией и местоположением границ земельного участка установленных согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях», межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение месяца.

Судья Похвистневского районного суда

Самарской области                               О.А. Бурмакова