Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-265/2021 (2-6281/2020;) ~ М-6036/2020 от 16.11.2020

Копия

Дело № 2-265/21 (2-6281/20)

УИД 63RS0045-01-2020-007887-90

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 января 2021 года Промышленный районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Нуждиной Н.Г.,

при секретаре Головинской М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-265/21 (2-6281/20) по иску Пахомова Игоря Геннадьевич, Пахомовой Натальи Геннадьевны к Николаевой Надежде Станиславовне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Пахомова Дениса Игоревича, 29.08.2015 г.р. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Пахомов И.Г., Пахомова Н.Г. обратились в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав следующие обстоятельства. Истцы являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Пахомовой Н.Г. принадлежит 1/5 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, а Пахомову И.Г. принадлежит 4/5 долей в праве общей долевой собственности на квартиру.

В спорной квартире в настоящее время зарегистрированы ответчики - Пахомов Денис Игоревич (сын Пахомова Игоря Геннадьевича), а также мать Пахомова Дениса Игоревича - Николаева Надежда Станиславовна.

Пахомов Игорь Геннадьевич и Николаева Надежда Станиславовна в брак не вступали.

В ДД.ММ.ГГГГ году Пахомов И.Г. вселил в спорную квартиру Николаеву Н.С. в качестве члена своей семьи, в дальнейшем у Пахомова И.Г. и Николаевой Н.С. родился сын -Пахомов Денис Игоревич.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной ТСЖ «Солнечный -5/73-89» Пахомов Денис Игоревич зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ г., а Николаева Надежда Станиславовна с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время.

Фактически семейные отношения между Пахомовым И.Г. и Николаевой Н.С. были прекращены в апреле ДД.ММ.ГГГГ г. В это же время Николаева Н.С. вместе с несовершеннолетним Пахомовым Денисом Игоревичем добровольно переехали из спорной квартиры в квартиру по адресу: <адрес>, полученную Пахомовым Денисом Игоревичем в дар от Пахомова Игоря Геннадьевича.

В квартире по адресу: г<адрес>, ответчики проживают до настоящего времени, Пахомов Д.И. является единственным собственником указанной квартиры.

В спорной квартире вещей ответчиков нет, коммунальные услуги за спорную квартиру не оплачивают.

Несмотря на добровольный выезд из спорной квартиры, Николаева Н.С. отказывается сниматься с регистрационного учета сама и не желает снимать с регистрационного учета Пахомова Д.И. из квартиры по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ г. Пахомов И.Г. и Николаева Н.С. заключили соглашение об уплате алиментов на несовершеннолетнего ребенка Пахомова Дениса Игоревича, удостоверенное нотариусом города Самары Самарской области Ефремовой Дарьей Алексеевной, зарегистрированной в реестре за№ №.

На основании изложенного, истцы просят признать Николаеву Надежду Станиславовну и Пахомова Дениса Игоревича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять с регистрационного учета Николаеву Надежду Станиславовну и Пахомова Дениса Игоревича по адресу: Самарская <адрес>

В судебном заседании истец Пахомов И.Г. исковые требования полностью поддержал, дал пояснения аналогичные иску, которые просил удовлетворить.

Истец Пахомова Н.Г. в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Николаева Н.С., действующая в своих интересах, и в интересах несовершеннолетнего сына Пахомова Д.И. в судебном заседании возражала против заявленных истцами требований. Не оспаривала, что около трех лет она и сын Денис в спорномжилом помещении не проживают, живут в квартире по адресу: <адрес>, которая была подарена сыну истцом Пахомовым И.Г.Дошкольное учреждение сын посещает по адресу фактического жительства, а поликлинику – по месту прописки, в связи с чем, полагает, что их регистрация в спорной квартире должна быть сохранена.

Представитель 3-го лица Отдел по вопросам миграции ОП № 2 УМВД РФ по г. Самара (Промышленный район) в судебное заседание не явился, о дне слушания дела судом был уведомлен надлежащим образом, иск не оспорили.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства Промышленного района г. Самара в настоящее судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещены надлежащим образом. В предварительном судебном заседании представитель Отдела опеки и попечительства Промышленного района Департамента семьи, опеки и попечительства Администрации городского округа Самары – Туплейская Н.В., действующая по доверенности, полагала, что иск подлежит удовлетворению, учитывая, что истец обеспечил своего сына жилым помещением.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, признает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, согласно ст. 3 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 г., граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.

В судебном заседании установлено, что истцы с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности. Истцу Пахомовой Н.Г. принадлежит 1/5 доля в вышеназванном жилом помещении, а истцу Пахомову И.Г. – 4/5 доли. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., выписками из ЕГРН.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной ТСЖ «Солнечный-5/73-89», в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы:Пахомов И.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (владелец, дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ г.), Пахомов Д.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын, дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ г.), Пахомов О.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын, дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ г.), Николаева Н.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (гражданская жена, дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ г.), что также подтверждается поквартирной карточкой и карточкой регистрации, представленной отделом по вопросам миграции ОП №2 УМВД РФ по г.Самаре (Промышленный район). Истец Пахомова Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в квартире не зарегистрирована.

Из материалов дела следует, что право собственности у истцов на спорное жилое помещение возникло на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированном в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области за №№.

Судом также установлено, что истец Пахомов И.Г. и ответчик Николаева Н.С. состояли в фактически семейных отношениях, вели общее хозяйство, официально брак в органах ЗАГСа зарегистрирован не был.

ДД.ММ.ГГГГ г. у истца Пахомова И.Г. и ответчика Николаевой Н.С. родился сын Пахомов Денис Игоревич, что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством об установлении отцовства, выданными ДД.ММ.ГГГГ г. отделом ЗАГС Кировского района г.о. Самара управления ЗАГС Самарской области.

В ходе судебного разбирательства установлено, и ответчиком не оспаривалось, что отношения и совместное проживание с Пахомовым И.Г. были прекращены около трех лет назад, она с сыном выехали из спорного жилого помещения в квартиру по адресу: <адрес>, которую истец подарил сыну, и в которой они проживают по настоящее время.По указанному адресу ребенок посещает детский сад.

Между истцом Пахомовым И.Г. и ответчиком Николаевой Н.С. заключено соглашение об уплате алиментов от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которому, Пахомов И.Г. принял на себя обязательство уплачивать алименты на содержание сына Дениса, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в сумме <данные изъяты> руб. ежемесячно додостижении им возраста 18 лет

Из материалов дела следует, что Пахомов Денис Игоревич, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г., на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается выпиской из ЕГРН Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.

В соответствии с руководящими разъяснениями Постановления Пленума ВС РФ N 14 от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

При этом, регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Регистрация по месту жительства не влечёт правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ, ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик Николаева Н.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Пахомов Д.И., прирассмотрении дела доводы иска не опровергла, напротив, изложенные истцом обстоятельства подтвердила.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Николаева Н.С. и Пахомов Д.И. утратили право пользования квартирой по адресу: <адрес>

Кроме того, суд учитывает, что истцы, как собственники спорного жилого помещения, могут требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При этом, как установлено судом, регистрация в спорном жилом помещенииНиколаевой Н.С. и Пахомова Д.И., в отсутствие законных оснований, ограничивает права собственников жилого помещения по его владению, пользованию, распоряжению.

Принимая во внимание, что Николаева Н.С. и Пахомов Д.И. с ДД.ММ.ГГГГ года в спорном жилом помещении не проживают, суд полагает, что у истцов, которые являются собственниками спорного жилого помещения, возникло право требовать признания ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.

Таким образом, регистрация ответчиков в спорной квартире носит формальный характер, и не только нарушает установленный режим «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и места жительства в пределах РФ», но и ущемляет материальное положение истцов, так как они вынуждены оплачивать за ответчиков необходимые расходы по оплате коммунальных платежей, связанные с пользованием жилым помещением, а также, создает препятствие в распоряжении истцами своей собственностью. Следовательно, имеются основания для устранения нарушения прав собственников на данное жилое помещение.

При этом, принимая решение о снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего сына истца Пахомова И.Г. – Пахомова Д.И., суд учитывает наличие в собственности у Пахомова Д.И. квартирыпо адресу: <адрес>, которую ему подарил истец, и в которой постоянно проживают ответчик Николаева Н.С. и несовершеннолетний Пахомов Д.И.

При таких обстоятельствах, требования истцов Пахомовой Н.Г., Пахомова И.Г.подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Пахомова Игоря Геннадьевича, Пахомовой Натальи Геннадьевны - удовлетворить.

Признать Николаеву Надежду Станиславовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признать Пахомова Дениса Игоревича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать Отдел по вопросам миграции ОП №2 УМВД России по г. Самаре снять Николаеву Надежду Станиславовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Пахомова Дениса Игоревича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: подпись Н. Г. Нуждина

Копия верна. Судья Секретарь

Подлинный документ подшит в материалы гражданского дела №2-265/21 (2-6281/20)УИД 63RS0045-01-2020-007887-90 Промышленного районного суда г.Самары.