Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1221/2011 ~ М-1229/2011 от 03.05.2011

Дело № 2-1221/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июля 2011 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Прохоренко Т.А.

при секретаре Шушаковой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Пшеницыной Л.А., Плучевской И.Б., Ященко А.В., Зайцева Н.Г., Сидоренко Л.А., Заозернов А.А., Кузьмина С.С., Карачун О.В., Чуруксаева А.В., Юмашева В.Л., Сайко Е.Н., Сайко С.В. к ООО «Промышленная компания «Риф»» о признании права собственности на долю в общей долевой собственности в незавершенном строительством многоквартирном жилом доме,

УСТАНОВИЛ:

Пшеницына Л.А., Плучевская И.Б., Ященко А.В., Зайцев Н.Г., Сидоренко Л.А., Заозернов А.А., Кузьмин С.С., Карачун О.В., Чуруксаев А.В., Юмашев В.Л., Сайко Е.Н., Сайко С.В. обратились в суд с иском к ООО «Промышленная компания «Риф», указывая, что ими заключены договоры о долевом участии в строительстве 9-ти этажного жилого дома по адресу: <адрес обезличен> (строительный адрес) с помещениями соцкультбыта. Согласно договорам ответчик обязуется передать объекты долевого строительства истцам не позднее <дата обезличена>. Истцами обязательства по договору исполнены в полном объеме, ответчиком обязательства не исполнены в связи с нарушением им проектной документации и разрешения на строительство от <дата обезличена>. Истцы считают, что ответчик ввел их в заблуждение в отношении сроков сдачи дома в эксплуатацию. Истцы полагают, что приобрели право собственности на результат долевого строительства – долю в праве общей долевой собственности в объекте незавершенного строительства и просят признать право собственности на доли в незавершенном строительством объекте - многоквартирном жилом доме с помещениями соцкультбыта по адресу: <адрес обезличен> в виде квартир: за Пшеницыной Л.А. – квартира <номер обезличен> общей площадью <данные изъяты>; за Плучевской И.Б. – квартира <номер обезличен> общей площадью <данные изъяты>; за Ященко А.В. – квартира <номер обезличен> общей площадью <данные изъяты>; за Зайцевым Н.Г. – квартира <номер обезличен> общей площадью <данные изъяты>; за Сидоренко Л.А. – квартира <номер обезличен> общей площадью <данные изъяты>; за Заозерновым А.А. – нежилое офисное помещение общей площадью <данные изъяты>; за Карачун О.В. – квартира <номер обезличен> общей площадью <данные изъяты>; за Кузьминым С.С. – нежилое помещение <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>; за Чуруксаевым А.В. – квартира <номер обезличен> общей площадью <данные изъяты>; за Сайко Е.Н. и Сайко С.В. – квартира <номер обезличен> общей площадью <данные изъяты>; за Юмашевым В.Л. – квартира <номер обезличен> общей площадью <данные изъяты> и квартира <номер обезличен> общей площадью <данные изъяты>.

С учетом уточнений заявленных требований, истцы просят признать право собственности на доли в незавершенном строительством объекте- многоквартирном жилом доме с помещениями соцкультбыта по адресу: <адрес обезличен> (строительный адрес <адрес обезличен>), расположенном на земельном участке кадастровый номер <номер обезличен>, общей площадью <данные изъяты>, разрешенное использование- для строительства жилого дома с объектами соцкультбыта, в виде квартир: за Пшеницыной Л.А. – <данные изъяты> квартира <номер обезличен> общей площадью <данные изъяты> в виде доли <данные изъяты> в праве общей долевой собственности; за Плучевской И.Б. – <данные изъяты> квартира <номер обезличен> общей площадью <данные изъяты> в виде доли <данные изъяты> в праве общей долевой собственности; за Ященко А.В. – <данные изъяты> квартира <номер обезличен> общей площадью <данные изъяты> в виде доли <данные изъяты> в праве общей долевой собственности; за Зайцевым Н.Г. – <данные изъяты> квартира <номер обезличен> общей площадью <данные изъяты> в виде доли <данные изъяты> в праве общей долевой собственности; за Сидоренко Л.А. – <данные изъяты> квартира <номер обезличен> общей площадью <данные изъяты> в виде доли <данные изъяты> в праве общей долевой собственности; за Заозерновым А.А. – нежилое офисное помещение общей площадью <данные изъяты> в виде доли <данные изъяты> в праве общей долевой собственности; за Карачун О.В. – <данные изъяты> квартира <номер обезличен> общей площадью <данные изъяты> в виде доли <данные изъяты> в праве общей долевой собственности; за Кузьминым С.С. – нежилое помещение <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> в виде доли <данные изъяты> в праве общей долевой собственности; за Чуруксаевым А.В. – <данные изъяты> квартира <номер обезличен> общей площадью <данные изъяты> в виде доли <данные изъяты> в праве общей долевой собственности; за Сайко Е.Н. и Сайко С.В. – <данные изъяты> квартира <номер обезличен> общей площадью <данные изъяты> в виде доли <данные изъяты> в праве общей долевой собственности; за Юмашевым В.Л. – <данные изъяты> квартира <номер обезличен> общей площадью <данные изъяты> в виде доли <данные изъяты> в праве общей долевой собственности и <данные изъяты> квартира <номер обезличен> общей площадью <данные изъяты> в виде доли <данные изъяты> в праве общей долевой собственности.

Истец Зайцев Н.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержал и пояснил, что объект уже существует, отсутствует только внешняя подводка коммуникаций к дому. Признание права собственности ему необходимо для того, чтобы в случае банкротства застройщика помещение было у него в собственности, собственники смогут объединиться в ТСЖ и достроить дом.

Истец Плучевская И.Б. заявленные требования поддержала в полном объеме.

Истцы Пшеницына Л.А., Ященко А.В., Сидоренко Л.А., Заозернов А.А., Кузьмин С.С., Карачун О.В. Чуруксаев А.В., Юмашев В.Л., Сайко Е.Н., Сайко С.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов Терчанян Н.И., действующая на основании доверенностей, в судебном заседании заявленные требования поддержала и пояснила, что сторона застройщика надлежащим образом не исполнила свои обязательства. Работы на объекте прекращены, хотя дом практически достроен. Ответчик не может в одностороннем порядке отказаться от исполнения обязательств. В настоящее время объекту присвоен адрес: <адрес обезличен>.

Представитель ответчика ООО «Промышленная компания «Риф» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истцов, представителя истцов, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст.218 ПГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 130 ГК РФ объекты незавершенного строительства отнесены к недвижимому имуществу, которое в силу ст. 128 ГК РФ является объектом гражданских прав.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Объекты незавершенного строительства относятся к недвижимому имуществу и являются объектами гражданских прав (статья 130 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Федеральным законом №122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с последующими изменениями и дополнениями), предусмотрена возможность государственной регистрации объекта незавершенного строительства.

Согласно ч. 3 ст.7 Закона РФ от 26.06.1991 №1488-1 «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» незавершенные объекты инвестиционной деятельности являются долевой собственностью субъектов инвестиционного процесса до момента приемки и оплаты инвестором (заказчиком) выполненных работ и услуг.

Инвестор вправе владеть, пользоваться и распоряжаться объектами и результатами инвестиций (п. 5 ст. 5 обозначенного Закона).

По правилам статьи 6 Федерального закона от 25.02.1999 №39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» инвесторы имеют право на объединение собственных и привлеченных средств со средствами других инвесторов в целях совместного осуществления капитальных вложений на основании договора и в соответствии с законодательством РФ.

В силу указанного закона (ст.6) инвесторы имеют право на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений.

При этом инвесторы одновременно могут быть пользователями объектов капитальных вложений (п. 5 ст. 4 приведенного Федерального закона), из чего следует, что граждане, которые вкладывают свои средства в строительство дома, становятся, как правило, не только участниками инвестиционной деятельности (соинвесторами), но и будущими пользователями объекта.

Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства) и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, урегулированы Федеральным законом РФ от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Согласно п.1 ст. 4 указанного закона по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В судебном заседании установлено следующее:

Между Пшеницыной Л.А. и ответчиком заключен договор долевого участия <номер обезличен> от <дата обезличена> в отношении объекта долевого строительства жилого помещения <данные изъяты> квартиры <номер обезличен> с общей площадью <данные изъяты> с объектами соцкультбыта по адресу: <адрес обезличен>, и дополнительное соглашение <номер обезличен> от <дата обезличена>. Оплата по указанному договору подтверждается справкой от <дата обезличена>.

Между Плучевской И.Б. и ответчиком заключен договор долевого участия <номер обезличен> от <дата обезличена> в отношении объекта долевого строительства жилого помещения <данные изъяты> квартиры <номер обезличен> с общей площадью <данные изъяты> с объектами соцкультбыта по адресу: <адрес обезличен>, оплата указанного договора подтверждается справкой от <дата обезличена>.

Между Ященко А.В. и ответчиком заключен договор долевого участия <номер обезличен> от <дата обезличена> в отношении объекта долевого строительства жилого помещения <данные изъяты> квартиры <номер обезличен> с общей площадью <данные изъяты> с объектами соцкультбыта по адресу: <адрес обезличен>, и дополнительное соглашение <номер обезличен> от <дата обезличена>. Оплата по указанному договору подтверждается справкой от <дата обезличена>.

Между 3айцевым Н.Г. и ООО «Северо-восток-комплект» заключен договор уступки права требования от <дата обезличена>, на основании которого Зайцев Н.Г. приобрел у ООО «Северо-восток комплект» право требования на <данные изъяты> квартиру строительный <номер обезличен>, общей площадью <данные изъяты> с объектами соцкультбыта по адресу: <адрес обезличен>. Оплата по указанным договорам подтверждается справками ООО «Промышленная компания «Риф»» от <дата обезличена> и платежными поручениями <номер обезличен> от <дата обезличена>, <номер обезличен> от <дата обезличена> об оплате на основании договора об уступки права требования.

Между Сидоренко Л.А. и ответчиком заключен договор долевого участия <номер обезличен> от <дата обезличена> в отношении объекта долевого строительства жилого помещения <данные изъяты> квартиры <номер обезличен> с общей площадью <данные изъяты> с объектами соцкультбыта по адресу: <адрес обезличен>, и дополнительное соглашение <номер обезличен> от <дата обезличена>. Оплата по указанному договору подтверждается справкой о полной оплате выше указанного договора.

Между Заозерновым А.А. и ФИО1 заключен договор уступки права требования от <дата обезличена> по договору долевого участия <номер обезличен> от <дата обезличена>, заключенному между ООО «Промышленная компания «Риф» и ФИО1 в отношении объекта долевого строительства нежилого офисного помещения с общей площадью <данные изъяты> с объектами соцкультбыта по адресу: <адрес обезличен>. Справкой от <дата обезличена> подтверждается полная оплата вышеуказанного договора.

Между Карачун О.В. и ответчиком заключен договор долевого участия <номер обезличен> от <дата обезличена> в отношении объекта долевого строительства жилого помещения <данные изъяты> квартиры <номер обезличен> с общей площадью <данные изъяты> с объектами соцкультбыта по адресу: <адрес обезличен>. Справкой от <дата обезличена> подтверждается полная оплата выше указанного договора.

Между Кузьминым С.С., ФИО2, ФИО3 заключен договор уступки права требования <номер обезличен> от <дата обезличена>, права ФИО2 и ФИО3 возникли на основании договора долевого участия <номер обезличен>, заключенного между ними и ООО «Промышленная компания «Риф» <дата обезличена> в отношении объекта долевого строительства нежилого помещения <данные изъяты> в осях <данные изъяты>, с общей площадью <данные изъяты> с объектами соцкультбыта по адресу: <адрес обезличен> от <дата обезличена> подтверждается полная оплата выше указанного договора, распиской от <дата обезличена> подтверждается полная оплата Кузьминым С.С. договора уступки права требования.

Между Чуруксаевым А.В. и ответчиком заключен договор долевого участия <номер обезличен> от <дата обезличена> в отношении объекта долевого строительства жилого помещения <данные изъяты> квартиры <номер обезличен> с общей площадью <данные изъяты> с объектами соцкультбыта по адресу: <адрес обезличен>. Справкой от <дата обезличена> подтверждается полная оплата выше указанного договора.

Между Сайко Е.Н., Сайко С.В. и ОАО «СПМК «Томская» заключен договор уступки права требования на долевое участие в строительстве от <дата обезличена> в отношении объекта долевого строительства жилого помещения <данные изъяты> квартиры <номер обезличен> с общей площадью <данные изъяты> с объектами соцкультбыта по адресу: <адрес обезличен>, по договору об участии в долевом строительстве <номер обезличен> от <дата обезличена>, заключенному между ОАО «СПМК «Томская» и ответчиком. Справками от <дата обезличена> подтверждается полная оплата вышеуказанного договора.

Между Юмашевым В.Л. и ОАО «СПМК «Томская» заключен договор уступки права требования долевого участия в строительстве от <дата обезличена> в отношении объекта долевого строительства жилого помещения <данные изъяты> квартиры <номер обезличен> с общей площадью <данные изъяты> с объектами соцкультбыта по адресу: <адрес обезличен>, по договору об участии в долевом строительстве <номер обезличен> от <дата обезличена>, заключенному между ОАО «СПМК «Томская» и ответчиком. Также между Юмашевым В.Л. и ОАО «СПМК «Томская» заключен договор уступки права требования долевого участия в строительстве от <дата обезличена> в отношении объекта долевого строительства жилого помещения <данные изъяты> квартиры <номер обезличен> с общей площадью <данные изъяты> с объектами соцкультбыта по адресу: <адрес обезличен> по договору об участии в долевом строительстве <номер обезличен> от <дата обезличена>, заключенному между ОАО «СПМК «Томская» и ответчиком. Справками от <дата обезличена>, от <дата обезличена> подтверждается полная оплата по вышеуказанным договорам.

При этом договоры долевого участия зарегистрированы в Управлении Росреестра по Томской области.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРП от <дата обезличена>, согласно которой на земельном участке с кадастровым номером <номер обезличен>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для строительства первой очереди строительства жилого дома с объектами соцкультбыта, расположен объект незавершенного строительством жилого дома с объектами соцкультбыта.

Согласно разрешению на строительство <номер обезличен> Департамент архитектуры и градостроительства администрации г. Томска разрешил строительство 10-ти этажного жилого дома с объектами соцкультбыта по адресу: <адрес обезличен>.

Суд полагает, что после заключения договора долевого участия истцы-дольщики стали самостоятельным полноправным участником деятельности по строительству жилого дома.

Истцы осуществляли имущественные вложения в строительство в целях достижения определенного полезного эффекта - в целях создания жилого помещения в многоквартирном доме и получения его в собственность, что соответствует содержанию понятий «инвестиции» и «инвестиционная деятельность».

За счет взносов дольщиков, произведенных по договорам долевого участия, происходило образование и приращение имущественной базы строительства, в результате чего дольщики наряду с иными инвесторами становились самостоятельными участниками общей долевой собственности, приобретая долю в праве пропорционально произведенному приращению (вложенным инвестициям).

Таким образом, в силу прямого указания норм инвестиционного законодательства у дольщиков возникло первичное право собственности на имущество, созданное в результате их капитальных вложений, что соответствует первоначальному способу приобретения права собственности по правилам п. 1 ст.218 ГК РФ.

ООО «Промышленная компания «Риф», в соответствии с п.3.2 договоров об участии в долевом строительстве, обязался начать строительство в течение 1 месяца с момента получения разрешения на строительство и осуществить строительство жилого дома в срок до <дата обезличена>.

В соответствии со ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Стороной ответчика в суд не представлено доказательств исполнения обязательств по договорам участия в долевом строительстве.

В соответствии со справкой о предварительной регистрации адреса объекта недвижимости в Едином адресном реестре г. Томска от <дата обезличена>, объекту строительства (жилому строению), расположенному по строительному адресу: <адрес обезличен> присвоен адрес: <адрес обезличен>.

Поскольку право собственности возникает с момента государственной регистрации, то невозможность оформить его должным образом препятствует истцам в реализации своих прав собственника по владению, пользованию и распоряжению объектами недвижимости.

Истцами приведен расчет доли в праве собственности на спорный объект, согласно которому доля в праве определяется как арифметический показатель соотношения вклада дольщика в создание общего имущества пропорционально общей площади объекта, так как по условиям договора долевого участия дольщики оплачивали строительство дома. Представленный истцами расчет судом проверен, и суд полагает его верным.

Доли истцов - это фактически оплаченная площадь будущей квартиры, нежилого помещения, которая делится на общую площадь дома <данные изъяты>.

Учитывая, что заявленные исковые требования не противоречат условиям договора и закону, в сложившейся ситуации направлены на предотвращение возможных нарушений прав истцов как участников долевого строительства и инвестиционной деятельности, исковые требования Пшеницыной Л.А., Плучевской И.Б., Ященко А.В., Зайцева Н.Г., Сидоренко Л.А., Заозернова А.А., Кузьмина С.С., Карачун О.В., Чуруксаева А.В., Юмашева В.Л., Сайко Е.Н., Сайко С.В. подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 12 ГК РФ, предусматривающей одним из способов защиты права признание права.

Принимая во внимание данные обстоятельства, и учитывая, что доли истцов четко определены в договорах, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования и признать за ним право собственности на доли в незавершенном строительстве объекта многоквартирного жилого дома с помещениями соцкультбыта по адресу: <адрес обезличен>, расположенного на земельном участке кадастровый номер <номер обезличен>, общей площадью <данные изъяты>, разрешенное использование- для строительства жилого дома с объектами соцкультбыта, в виде квартир: за Пшеницыной Л.А. – <данные изъяты> квартира <номер обезличен> общей площадью <данные изъяты> в виде доли <данные изъяты> в праве общей долевой собственности; за Плучевской И.Б. – <данные изъяты> квартира <номер обезличен> общей площадью <данные изъяты> в виде доли <данные изъяты> в праве общей долевой собственности; за Ященко А.В. – <данные изъяты> квартира <номер обезличен> общей площадью <данные изъяты> в виде доли <данные изъяты> в праве общей долевой собственности; за Зайцевым Н.Г. – <данные изъяты> квартира <номер обезличен> общей площадью <данные изъяты> в виде доли <данные изъяты> в праве общей долевой собственности; за Сидоренко Л.А. – <данные изъяты> квартира <номер обезличен> общей площадью <данные изъяты> в виде доли <данные изъяты> в праве общей долевой собственности; за Заозерновым А.А. – нежилое офисное помещение общей площадью <данные изъяты> в виде доли <данные изъяты> в праве общей долевой собственности; за Карачун О.В. – <данные изъяты> квартира <номер обезличен> общей площадью <данные изъяты> в виде доли <данные изъяты> в праве общей долевой собственности; за Кузьминым С.С. – нежилое помещение <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> в виде доли <данные изъяты> в праве общей долевой собственности; за Чуруксаевым А.В. – <данные изъяты> квартира <номер обезличен> общей площадью <данные изъяты> в виде доли <данные изъяты> в праве общей долевой собственности; за Сайко Е.Н. и Сайко С.В. – <данные изъяты> квартира <номер обезличен> общей площадью <данные изъяты> в виде доли <данные изъяты> в праве общей долевой собственности; за Юмашевым В.Л. – <данные изъяты> квартира <номер обезличен> общей площадью <данные изъяты> в виде <данные изъяты> в праве общей долевой собственности, <данные изъяты> квартира <номер обезличен>, общей площадью <данные изъяты> в виде <данные изъяты> в праве общей долевой собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пшеницыной Л.А., Плучевской И.Б., Ященко А.В., Зайцева Н.Г., Сидоренко Л.А., Заозернов А.А., Кузьмина С.С., Карачун О.В., Чуруксаева А.В., Юмашева В.Л., Сайко Е.Н., Сайко С.В. к ООО «Промышленная компания «Риф»» о признании права собственности на долю в общей долевой собственности в незавершенном строительством многоквартирном жилом доме удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством объекте многоквартирном жилом доме с помещениями соцкультбыта по адресу: <адрес обезличен> (строительный адрес <адрес обезличен>), расположенном на земельном участке кадастровый номер <номер обезличен>, общей площадью <данные изъяты>, разрешенное использование для строительства жилого дома с объектами соцкультбыта, за Пшеницыной Л.А., что после ввода дома в эксплуатацию будет соответствовать <данные изъяты> квартире <номер обезличен> общей площадью <данные изъяты> в многоквартирном жилом доме с помещениями соцкультбыта по адресу: <адрес обезличен>.

Признать право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством объекте многоквартирном жилом доме с помещениями соцкультбыта по адресу: <адрес обезличен> (строительный адрес <адрес обезличен>), расположенном на земельном участке кадастровый номер <номер обезличен>, общей площадью <данные изъяты>, разрешенное использование для строительства жилого дома с объектами соцкультбыта, за Плучевской И.Б., что после ввода дома в эксплуатацию будет соответствовать <данные изъяты> квартире <номер обезличен> общей площадью <данные изъяты> в многоквартирном жилом доме с помещениями соцкультбыта по адресу: <адрес обезличен>.

Признать право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством объекте многоквартирном жилом доме с помещениями соцкультбыта по адресу: <адрес обезличен> (строительный адрес <адрес обезличен>), расположенном на земельном участке кадастровый номер <номер обезличен>, общей площадью <данные изъяты>, разрешенное использование для строительства жилого дома с объектами соцкультбыта, за Ященко А.В., что после ввода дома в эксплуатацию будет соответствовать <данные изъяты> квартире <номер обезличен> общей площадью <данные изъяты> в многоквартирном жилом доме с помещениями соцкультбыта по адресу: <адрес обезличен>.

Признать право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством объекте многоквартирном жилом доме с помещениями соцкультбыта по адресу: <адрес обезличен> (строительный адрес <адрес обезличен>), расположенном на земельном участке кадастровый номер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, разрешенное использование для строительства жилого дома с объектами соцкультбыта, за Зайцевым Н.Г., что после ввода дома в эксплуатацию будет соответствовать <данные изъяты> квартире <номер обезличен> общей площадью <данные изъяты> в многоквартирном жилом доме с помещениями соцкультбыта по адресу: <адрес обезличен>.

Признать право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством объекте многоквартирном жилом доме с помещениями соцкультбыта по адресу: <адрес обезличен> (строительный адрес <адрес обезличен>), расположенном на земельном участке кадастровый номер <номер обезличен>, общей площадью <данные изъяты>, разрешенное использование для строительства жилого дома с объектами соцкультбыта, за Сидоренко Л.А., что после ввода дома в эксплуатацию будет соответствовать <данные изъяты> квартире <номер обезличен> общей площадью <данные изъяты> в многоквартирном жилом доме с помещениями соцкультбыта по адресу: <адрес обезличен>.

Признать право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством объекте многоквартирном жилом доме с помещениями соцкультбыта по адресу: <адрес обезличен> (строительный адрес <адрес обезличен>), расположенном на земельном участке кадастровый номер <номер обезличен>, общей площадью <данные изъяты>, разрешенное использование для строительства жилого дома с объектами соцкультбыта, за Заозерновым А.А., что после ввода дома в эксплуатацию будет соответствовать нежилому офисному помещению общей площадью <данные изъяты> в многоквартирном жилом доме с помещениями соцкультбыта по адресу: <адрес обезличен>.

Признать право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством объекте многоквартирном жилом доме с помещениями соцкультбыта по адресу: <адрес обезличен> (строительный адрес <адрес обезличен>), расположенном на земельном участке кадастровый номер <номер обезличен>, общей площадью <данные изъяты>, разрешенное использование для строительства жилого дома с объектами соцкультбыта, за Карачун О.В., что после ввода дома в эксплуатацию будет соответствовать <данные изъяты> квартире <номер обезличен> общей площадью <данные изъяты> в многоквартирном жилом доме с помещениями соцкультбыта по адресу: <адрес обезличен>.

Признать право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством объекте многоквартирном жилом доме с помещениями соцкультбыта по адресу: <адрес обезличен> (строительный адрес <адрес обезличен>), расположенном на земельном участке кадастровый номер <номер обезличен>, общей площадью <данные изъяты>, разрешенное использование для строительства жилого дома с объектами соцкультбыта, за Кузьминым С.С., что после ввода дома в эксплуатацию будет соответствовать нежилому помещению <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> с помещениями соцкультбыта по адресу: <адрес обезличен>.

Признать право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством объекте многоквартирном жилом доме с помещениями соцкультбыта по адресу: <адрес обезличен> (строительный адрес <адрес обезличен>), расположенном на земельном участке кадастровый номер <номер обезличен>, общей площадью <данные изъяты>м, разрешенное использование для строительства жилого дома с объектами соцкультбыта, за Чуруксаевым А.В., что после ввода дома в эксплуатацию будет соответствовать <данные изъяты> квартире <номер обезличен> общей площадью <данные изъяты> в многоквартирном жилом доме с помещениями соцкультбыта по адресу: <адрес обезличен>.

Признать право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством объекте многоквартирном жилом доме с помещениями соцкультбыта по адресу: <адрес обезличен> (строительный адрес <адрес обезличен>), расположенном на земельном участке кадастровый номер <номер обезличен>, общей площадью <данные изъяты>, разрешенное использование для строительства жилого дома с объектами соцкультбыта, за Сайко Е.Н. Сайко С.В., что после ввода дома в эксплуатацию будет соответствовать <данные изъяты> квартире <номер обезличен> общей площадью <данные изъяты> в многоквартирном жилом доме с помещениями соцкультбыта по адресу: <адрес обезличен>.

Признать право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством объекте многоквартирном жилом доме с помещениями соцкультбыта по адресу: <адрес обезличен> (строительный адрес <адрес обезличен>), расположенном на земельном участке кадастровый номер <номер обезличен>, общей площадью <данные изъяты>, разрешенное использование для строительства жилого дома с объектами соцкультбыта и на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством объекте многоквартирном жилом доме с помещениями соцкультбыта по адресу: <адрес обезличен>, расположенном на земельном участке кадастровый номер <номер обезличен>, общей площадью <данные изъяты>, разрешенное использование для строительства жилого дома с объектами соцкультбыта, за Юмашевым В.Л., что после ввода дома в эксплуатацию будет соответствовать <данные изъяты> квартире <номер обезличен> общей площадью <данные изъяты> в многоквартирном жилом доме с помещениями соцкультбыта по адресу: <адрес обезличен> и <данные изъяты> квартире <номер обезличен> общей площадью <данные изъяты> в многоквартирном жилом доме с помещениями соцкультбыта по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного текста решения.

Председательствующий (подпись)

Копия верна

Судья Т.А. Прохоренко