Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2783/2012 ~ М-1686/2012 от 09.04.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2012 года г. Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Приговоровой Е.С.

с участием адвоката Капуста С.В.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-2783/12 по иску Волковой Е. А. к Волкову А. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истица Волкова Е.А. обратилась в суд с иском, которым просит признать Волкова А.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; - снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований указывает, что является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован <...> Волков А.И., который с <дата> по месту регистрации не проживает, его местожительства неизвестно, членом семьи истицы не является, оплату коммунальных услуг не производит, в связи с чем истица просит в судебном порядке признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу (л.д.3-4).

В настоящем судебном заседании представители истицы по доверенности (л.д.9,34) ФИО3, Наумкин П.А. поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить.

Ответчик Волков А.И. извещался по месту регистрации, направленная ему корреспонденция возвращена в суд с отметкой отделения почтовой связи «адресат по указанному адресу не проживает».

Назначенный ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Капуста С.В. просил вынести законное и обоснованное решение по имеющимся в материалах дела доказательствам.

3-е лицо Управление федеральной миграционной службы по Московской области о сути заявленных требований, месте и времени их рассмотрения извещен, в настоящее судебное заседание представитель не явился, заявлением просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д.16,32).

3-е лицо ФИО3 в настоящем судебном заседании требования Волковой Е.А. поддержала.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, находит исковые требования Волковой Е.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании на основании договора купли-продажи от <дата> Волкова Е.А. является собственником квартиры <адрес> (л.д.5-6). На основании указанного договора Волковой Е.А. было выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.7).

В указанной квартире зарегистрированы ФИО3, Волков А.И., Волкова Е.А. <...> ФИО1, ФИО2 (л.д.8).

Согласно ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из ч. 1,2,4 ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

<дата> зарегистрированный между Волковым А.И. и ФИО3 брак был расторгнут (л.д.21-оборот). В <дата> ответчик перестал пользоваться спорным жилым помещением, бремя расходов по содержанию квартиры лежит на его собственнике истице по делу (л.д.22-25), доказательств обратному ответчиком суду представлено не было. Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, поскольку семейные отношения между собственником спорного жилого помещения и ответчиком прекращены, ответчик добровольно переехал на другое постоянное место жительства, расходов по оплате коммунальных услуг и налогов по спорной жилплощади не несет, доказательств тому, что между истицей и ответчиком заключалось соглашение о сохранении пользования жилым помещением суду не представлено, в связи с чем суд приходит

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 11,30,31 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Волковой Е.А. удовлетворить.

Признать Волкова А. И. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу <адрес>.

Снять Волкова А. И. с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий судья