Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-267/2016 (2-5256/2015;) ~ М-3566/2015 от 30.06.2015

                                                                                                            Копия Дело № 2 –267/16                                    Дело № 2-597/09

            ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

            Именем Российской Федерации

            10 мая 2016 года                                                                                    г.Красноярск                                     г. Красноярск

        Свердловский районный суд г. Красноярска

        в составе председательствующего судьи Беляевой В.М.

            при секретаре Козленко В.С.

            с участием помощника прокурора в Свердловском районе г. Красноярска Андреевой А.А.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении

                                                                       УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском ( с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ) к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении.

             В обоснование заявленных требований истица указала, что на основании договора дарения от 02.06.2015г. является собственником квартиры расположенной по адресу <адрес> рабочий, <адрес>, с 09.06.2015г., однако не может вселиться в квартиру, бывший собственник квартиры препятствует её вселению.

            Решением Свердловского районного суда <адрес> с ответчика ФИО1 взысканы денежные средства в размере 828 800 рублей по договору займа от 20.04.2006г., решение суда, ответчик ФИО1 на протяжении нескольких лет не исполняла.

            За этот период и по настоящее время судебными приставами-исполнителями было произведено ряд действий после которых, супруг истицы ФИО8 стал собственником квартиры находящейся по адресу г. <адрес> Красноярский рабочий 177а <адрес>, которая в последствии подарена истице по договору дарения.

Истец просит признать ответчиков утратившими прав пользования квартирой, находящейся по адресу: г. <адрес> Красноярский рабочий <адрес>, снять с регистрационного учета и выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 и выселить.

Представитель истца ФИО9 ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №) в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО1 ее представитель ФИО10 ( действующий по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ) ФИО2, ФИО3, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате месте и времени рассмотрении дела были извещены своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо СМОСП по исполнению особых исполнительных производств в судебное заседание не явилось, о дате и времени рассмотрении дела было извещено своевременно и надлежащим образом.

С согласия истца, в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц по правилам главы 22 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, заключение помощника прокурора <адрес>, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав и огласив материалы дела в полном объеме, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с п. «е» п. 31 Постановления правительства РФ « Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. Постановления правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещениям (не приобретшим право пользования жилым помещениям).

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ супруг истицы ФИО8 занял ФИО1 денежные средства в размере 828 800 рублей по договору займа, решением Свердловского районного суда <адрес> денежные средства взысканы с ответчицы. В связи с неисполнением решение суда судебным приставом-исполнителем вынесено постановление ДД.ММ.ГГГГ о наложении ареста на имущество должника ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя была принята оценка арестованного имущества в соответствии с отчетом № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого стоимость арестованного имущества <адрес> рабочий 177А составила 2752100 рублей. ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав-исполнитель вынес постановление о передаче арестованного имущества, а именно <адрес> расположенную по адресу: <адрес> рабочий, <адрес> «А» на торги. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ торги о продаже арестованного имущества <адрес> расположенной по адресу: <адрес> рабочий 177А признаны несостоятельными, о чем были составлены соответствующие протоколы.

Постановлением судебного пристава исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ арестованное имущество в виде <адрес> расположенной по адресу: <адрес> рабочий 177 «А» была передана взыскателю ФИО8

Не согласившись с постановлением судебного пристава-исполнителя ФИО1 обратилась в Советский районный суд <адрес> с административным иском к судебному приставу-исполнителю МОСП по исполнению особых исполнительных производств, Управлению Федеральной службы судебных приставов России по <адрес> об оспаривании постановления о передаче нереализованного имущества должника взыскателю.

Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 к судебному приставу-исполнителю МОСП по исполнению особых исполнительных производств, Управлению Федеральной службы судебных приставов России по <адрес> об оспаривании постановления о передаче нереализованного имущества должника взыскателю оставлены без удовлетворения.

08.06.2015г. между ФИО8 и ФИО4 был заключен договор дарения квартиры согласно которого ФИО8 подарил ФИО4 <адрес> расположенную по адресу: <адрес> рабочий 177 А. Право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке за ФИО4, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа УУП ОУУПиДН ОП № МУ МВД России « Красноярское» в <адрес> рабочий <адрес> А в <адрес> поживает женщина с ребенком, что подтверждается пояснениями соседа ФИО11, кВ. 19, из пояснения ФИО12 проживающей в <адрес> следует, что в <адрес> проживает ФИО1 с детьми и внуками. При посещении <адрес> дверь никто не открыл.

                Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что ответчики в настоящее время не являются собственниками жилого помещения <адрес> расположенной по адресу: <адрес> рабочий 177А, собственник ФИО4 возражает против их проживания в принадлежащей ей на праве собственности квартире.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 утратили право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> рабочий <адрес> А кВ. 20 и подлежат выселению.

Факт наличия регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не свидетельствуют о возникновении и наличии жилищных прав на него.

Поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ…», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № (в ред. Постановления Правительства РФ от 22.12.04г. за №), гражданин, обязан встать на регистрационный учет по месту его жительства либо пребывания, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

    При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

        Руководствуясь ст.ст. 194, 233-237 ГПК РФ, суд,

        Р Е Ш И Л :

    Исковые требования ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении - удовлетворить.

Признать утратившими право пользования жилым помещением и выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> рабочий, <адрес> « А» в. 20, что является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна

Председательствующий                                                                                                В.М. Беляева