Решение по делу № 2-881/2015 ~ М-547/2015 от 05.03.2015

Дело № 2-881/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 апреля 2015 года                             в г. Кировске

Кировский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сергеевой Ю.Г.,

при секретаре судебного заседания Грачевой Е.Ю.,

с участием ответчика Букатиной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «НазияКомСервис» к Букатиной В. В., Букатину В. В., Вощеву А. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП «НазияКомСервис» обратилось в суд с иском к Букатину В.В., Букатиной В.В., Вощеву А.В. о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. и судебных расходов по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., указав, что Букатина В.В. на основании ордера является нанимателем благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а муж Букатин В.В. и сын Вощев А.В. – членами её семьи, в течение длительного времени не выполняют обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере, неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, но не отреагировали надлежащим образом.

Представитель истца, ответчики Букатин В.В. и Вощев А.В. в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела надлежащим образом извещены.

Ответчица Букатина В.В. исковые требования признала частично, заявила письменно о применении последствий пропуска исковой давности по части заявленных требований.

Суд, выслушав ответчицу, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Пунктом 1 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 4 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено внесение платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также платы за коммунальные услуги нанимателями жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, этой управляющей организации.

В силу ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (пункт 2 ст. 156).

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма устанавливаются органами местного самоуправления (пункт 3 ст. 156).

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (пункт 7 ст. 156).

В силу ст.ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Учитывая вышеприведенные нормы права, принимая во внимание заявление ответчицы о применении исковой давности к требованиям, заявленным за пределами трёхлетнего срока исковой давности, а также отсутствие доказательств иному течению срока исковой давности (приостановления, перерыва), суд приходит к выводу, что задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков за трёхлетний период, предшествующий предъявлению иска. Учитывая, что иск в суд подан ДД.ММ.ГГ, период исковой давности длится с марта 2012 года по день обращения истца с настоящим иском в суд. Требования истца о взыскании задолженности ответчиков за период, превышающий срок исковой давности, не подлежат удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства установлено и материалами дела подтверждается, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит ответчице Букатиной В.В. на праве пользования по договору социального найма на основании ордера № от ДД.ММ.ГГ. В данной квартире с нанимателем зарегистрированы члены её семьи: муж Букатин В.В. и сын Вощев А.В.. Ответчица в судебном заседании не оспаривала, что задолженность образовалась из-за нарушения их семьёй обязанностей по полной и своевременной оплате обязательных платежей.

Из материалов дела следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГ задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила в общей сумме <данные изъяты> руб.. Исключив из указанной суммы задолженность за период, выходящий за сроки исковой давности в размере <данные изъяты> руб., получаем подлежащую взысканию с ответчиков задолженность в размере <данные изъяты> руб..

На основании п. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по уплате госпошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере <данные изъяты> руб. в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования МУП «НазияКомСервис» к Букатиной В. В., Букатину В. В., Вощеву А. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Букатиной В. В., Букатина В. В., Вощева А. В. солидарно в пользу МУП «НазияКомСервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 марта 2012 по ДД.ММ.ГГ в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Букатиной В. В., Букатина В. В., Вощева А. В. в пользу МУП «НазияКомСервис» судебные расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> в равных долях.

В остальной части исковых требований МУП «НазияКомСервис» отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд Ленинградской области.

Судья: