Решение по делу № 2-547/2012 ~ М-464/2012 от 24.05.2012

Дело № 2-547/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июня 2012 года

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе:

Судьи Дампиловой Ц.В.,

При секретаре Темниковой Л.В.,

С участием истца Хлызова В.С., представителя ответчика ЗАО СХП «Красноярское» Новолодского Н.В.,

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хлызова В.С. к Администрации МО СП «Красноярское», ЗАО СХП «Красноярское» о включении части жилого дома (квартиры) в состав наследства,

У С Т А Н О В И Л:

Хлызов обратился в суд с заявлением о включении в состав наследства после смерти отца, Х. умершего ДД.ММ.ГГГГ года, части жилого дома (квартиры) по адресу <адрес>, мотивируя, отсутствием государственной регистрации права по договору приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года.

В судебном заседании истец Хлызов на требовании настаивал и показал следующее.

Отец, Х., приобрел квартиру у совхоза «Шергинский» по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ года, который не зарегистрировал в Учреждении юстиции. Совхоз «Шергинский» ликвидирован. Отец безвыездно проживал в квартире, пользовался ею, земельным участком при доме. После смерти отца в январе ДД.ММ.ГГГГ году он остался проживать в квартире. В настоящее время решил оформить документы на наследство: дом и земельный участок при доме. Он принял наследство, однако оформить документы на квартиру не может из-за отсутствия государственной регистрации перехода права собственности по договору приватизации.

Ответчик администрация МО СП «Красноярское», извещенное о рассмотрении дела, просило дело рассмотреть в их отсутствие, против требования не возражало. Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика ЗАО СХП «Красноярское» Новолодский показал, что они не правопреемники совхоза «Шергинский», на дом не претендуют.

Третье лицо нотариус Иванова М.С. просила рассмотреть дело в её отсутствие. Суд счёл возможным рассмотреть дело в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ года Х.. приобрел у совхоза «Шергинский» квартиру по адресу с<адрес> Данный договор подписан сторонами, зарегистрирован в Красноярской сельской администрации, однако переход права собственности к Хлызову не зарегистрирован в Учреждении юстиции, которое в тот период работало в Кабанском районе.

С ДД.ММ.ГГГГ года Х. владел, пользовался частью жилого дома в виде квартиры, что подтверждается техническим паспортом на часть индивидуального жилого дома от 2009 года, где указано, что документов устанавливающих право собственности нет.

Установлено, что Х. принадлежит на праве собственности земельный участок по этому же адресу, что удостоверяется копией свидетельства о праве собственности на землю от 2010г..

Из уведомления УФРС по РБ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что записей о регистрации прав, обременений на часть жилого дома в <адрес>, нет.

Согласно свидетельству о смерти ХСА умер ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах следует, что часть жилого дома в виде квартиры по адресу <адрес> юридически не имеет собственника. На основании исследованных документов, показаний истца нашёл подтверждение факт владения ХСА частью дома с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти в ДД.ММ.ГГГГ году. В силу ст. 302 ГК РФ данное имущество не могло быть истребовано у него, как у добросовестного приобретателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ « в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество».

На основании вышеизложенного, часть жилого дома в виде отдельной квартиры, расположенной в <адрес> включить в наследственную массу после смерти ХСА, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

…Руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Хлызова В.С. удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ХСА, умершего ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ через Кабанский райсуд в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной форме.

Судья Дампилова Ц.В.