Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-5083/2011 ~ М-4304/2011 от 04.08.2011

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДА

«31» октября 2011 года г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Поповой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Бережковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к об установлении факта владения домовладением, как единым объектом недвижимости, о прекращении права собственности на домовладение, об определении долей в праве собственности на домовладение, о реальном разделе жилого дома и о прекращении долевой собственности на домовладение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к об установлении факта владения домовладением, как единым объектом недвижимости, о прекращении права собственности на домовладение, об определении долей в праве собственности на домовладение, о реальном разделе жилого дома и о прекращении долевой собственности на домовладение.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылалась на то, что она по правоустанавливающим документам является собственником жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>. <данные изъяты> долю данного жилого дома она - получила в дар от ФИО 7 согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного зам.главой администрации <данные изъяты> с/Совета <данные изъяты> района Московской области и зарегистрированного в реестре за №. <данные изъяты> доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, она - унаследовала после смерти ФИО 2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которым принадлежало по <данные изъяты> доли дома, каждому, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ нотариусами мне были выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО и ФИО 2 ФИО 7, ФИО 4 и ФИО 9. унаследовали, каждый, по <данные изъяты> доли дома № в <адрес> после смерти своего отца, ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В тексте договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ указано, что отчуждаемая <данные изъяты> часть дома № в <адрес> является частью целого домовладения, состоящего из жилого деревянного дома полезной площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м. В свидетельстве о праве па наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ также указано, что по правоустанавливающим документам жилой дом № в <адрес> имел полезную площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью – <данные изъяты> кв.м; согласно данным последней инвентаризации площадь всех частей основного бревенчатого здания - дома № в <адрес> под лит. «А-А1-А2-а» составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе общей площадью <данные изъяты> кв.м, из нее жилой – <данные изъяты> кв.м. Являясь собственником целого жилого дома № в <адрес>, она - не может зарегистрировать в ЕГРП свое право собственности на данное строение, поскольку фактически она - владеет на праве собственности не целым жилым домом со служебными пристройками, а только его правой частью, состоящей из части основного строения лит. «А», основной пристройки лит. «А-2» и веранды лит. «а», общей площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м, и служебными строениями: часть лит. «Г», лит.«Г1- Г2-Г3» (заключение специалистов № <данные изъяты> филиала ГУН МО МОБТИ»). Второй левой частью спорного дома, состоящей из части основного строения лит. «А», основной пристройкой лит. «А-1», общей площадью - <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м, постоянно владеет, пользуется и зарегистрирован в нем , которому на праве собственности согласно свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит целое домовладение, полезной площадью – <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью – <данные изъяты> кв.м, со служебными постройками, расположенное по адресу: <адрес>. Жилой дом № в <адрес> он унаследовал после смерти жены - ФИО 3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая фактически вступила в наследство завещанию на данный дом после смерти своей матери - ФИО 8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой <данные изъяты> сельского совета <данные изъяты> района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. В техническом паспорте на дом № в <адрес>, составленном <данные изъяты> филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указано, что ранее данный дом имел адрес: <адрес> (лист 3 тех.паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ). Данный факт подтверждается и извлечением из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, изготовленного <данные изъяты> филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Согласно постановления Главы администрации МО «Сельское поселение <данные изъяты>» за № от ДД.ММ.ГГГГ по её - , заявлению индивидуальному жилому дому №, расположенному в <адрес> был присвоен новый почтовый адрес: <адрес>. Таким образом, она - считает, что дом № в <адрес>. принадлежащий на праве собственности ФИО 10., и дом № в <адрес>. принадлежащий ей - , на праве собственности, является фактически одним, целым жилым домом под №, то есть - единым объектом недвижимости, так как изначально эти два спорных дома являлись целым жилым домовладением. Первоначально владельцем дома, полезной площадью <данные изъяты> кв.м, значилась по справке <данные изъяты> с/Совета. <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ ФИО 6, позже по справке того же с/Совета от ДД.ММ.ГГГГ, владельцем дома площадью <данные изъяты> кв.м, был указан ФИО 5 Считая дома № и № в <адрес>, единым объектом недвижимости, она - полагает, что данный целый жилой дом должен находиться в общей долевой собственности её - и ответчика Согласно заключения специалистов № <данные изъяты> филиала ГУП МО «МОБТИ» (лист. №), доли в праве долевой собственности на дом № должны распределяться, исходя из занимаемых ими площадей дома, следующим образом: у неё - - <данные изъяты> доли, у - <данные изъяты> доли. При этом должно быть прекращено её - право собственности на целый жилой дом № А в <адрес> и право собственности на целый жилой дом № в <адрес>. Поскольку спорный жилой дом лит. «А-А1-А2-а» между ней - и логически разделен, имеет отдельные входы, автономное отопление и электроснабжение, она - полагает возможным произвести его реальный раздел по техническому заключению специалистов № <данные изъяты> филиала ГУП МО «МОБТИ», согласно которому в её собственность будет выделена часть дома, а именно: часть основного дома лит. «А», основная пристройка лит. «А-2». веранда лит. «а», общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м, состоящая из следующих помещений: помещения №, площадью <данные изъяты> кв.м, помещения №, площадью <данные изъяты> кв.м, помещения №, площадью <данные изъяты> кв.м, помещения №, площадью <данные изъяты> кв.м, помещения №, площадью <данные изъяты> кв.м, помещения №, площадью <данные изъяты> кв.м. На плане - варианте раздела дома выделяемая ей часть дома закрашена зеленым цветом. Из служебных помещений и сооружений в её - собственность выделяются часть лит. «Г», «Г1», «Г2», Г3». В собственность на его долю выделяется часть спорного дома, а именно: часть основного строения лит. «А» и основная пристройка лит. «А-1», общей шалью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м, состоящая из следующих помещений: помещения №, площадью <данные изъяты> кв.м, помещения №, площадью <данные изъяты> кв.м, помещения №, площадью <данные изъяты> кв.м, помещения №, площадью <данные изъяты> кв.м, помещения №, площадью <данные изъяты> кв.м, помещения № площадью <данные изъяты> кв.м, помещения №, площадью <данные изъяты> кв.м. На плане-варианте раздела дома данная часть дома окрашена в голубой цвет. Из служебных строений и сооружений выделяется в собственность часть лит. «Г». В связи с реальным разделом дома на части долевая собственность на него прекращается.

Истец просила суд: установить, что жилой дом № в <адрес> и жилой дом № в <адрес> является единым жилым объектом недвижимости лит. «А-А1-А2-а», общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью – <данные изъяты> кв.м; прекратить её - право собственности на целый жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; — на целый жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; и определить доли в праве общей долевой собственности на единый жилой дом № в <адрес>: ей - <данные изъяты> доли, -<данные изъяты> доли; произвести реальный раздел целого жилого дома лит. «А-А1-А2-а», общей площадью <данные изъяты> кв.м, со служебными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, между ней - и согласно заключения специалистов № <данные изъяты> филиала ГУМ МО «МОБТИ»; прекратить право общей долевой собственности её - и на жилой дом № в <адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, её интересы по доверенности представляла

Представитель истца – в судебном заседании заявила ходатайство об отказе от иска и прекращении производства по делу, поскольку её доверительница в последующем намерена обратиться в суд с иными исковыми требованиями.

В судебном заседании представителю истца – разъяснены последствия отказа от иска, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон, суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом, мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В случае непринятия судом отказа истца от иска, признания иска ответчиком или не утверждения мирового соглашения сторон суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.

Также согласно ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если: дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса;

имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон;

истец отказался от иска и отказ принят судом; стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом; имеется ставшее обязательным для сторон, принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение третейского суда, за исключением случаев, если суд отказал в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда;

после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.

В соответствие со ст. 221 ГПК РФ, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Последствия принятия судом отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, представителю истца – понятны, о чем она указала в заявлении об отказе от иска.

Обсудив заявленное ходатайство об отказе от иска и прекращении производства по делу, суд приходит к выводу, что ходатайство представителя истца подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других.

Суд считает, что отказ представителя истца от иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Таким образом, имеются основания для принятия отказа представителя истца от иска и прекращения производства по делу.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 абз. 4, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ представителя истца – от иска к об установлении факта владения домовладением, как единым объектом недвижимости, о прекращении права собственности на домовладение, об определении долей в праве собственности на домовладение, о реальном разделе жилого дома и о прекращении долевой собственности на домовладение.

Производство по гражданскому делу по иску к об установлении факта владения домовладением, как единым объектом недвижимости, о прекращении права собственности на домовладение, об определении долей в праве собственности на домовладение, о реальном разделе жилого дома и о прекращении долевой собственности на домовладение- прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней.

Судья: подпись