Решение по делу № 2-3740/2013 ~ М-3162/2013 от 05.06.2013

РЕШЕНИЕ

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело №

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Абдулгапурова К.А., при секретаре Бабаевой В.В, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Магомедмирзаевой З.А. об установлении факта владения, пользования им распоряжения недвижимым имуществом,

установил:

Магомедмирзаева З.А. обратилась в суд с заявлением об установлении факта владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом, расположенного по адресу: г. <адрес> И.Шамиля, <адрес>. на праве собственности.

В судебном заседании представитель истца по доверенности - Магомедов М.А. поддержал заявление и пояснил суду, что с октября 1996 года он вместе с семьей проживает в указанной квартире, которая ДД.ММ.ГГГГ на праве совместного пользования, была передана в собственность Мирзамагомедову ФИО8 и Магомедмирзаеву ФИО7, работавших в 1996 году служащими регионального отделения ДОСААФ РД.

В этой квартире, комната № площадью 18 кв.м. принадлежала Мирзамагомедову ФИО9 на праве совместной собственности, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан, заключенного с <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ7г. №.

На основании решения Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, договор передачи жилого помещения - <адрес> по пр. И. Шамиля, <адрес> в совместную собственность Мирзамагомедова ФИО11, в том числе и в собственность Магомедмирзаева ФИО10 был признан действительным.

ДД.ММ.ГГГГ Магомедмирзаевой З.А. получено свидетельство о праве на наследство по закону № на комнату № площадью 12 кв.м. в <адрес> по пр. И. Шамиля <адрес>, общей площадью 44,9кв.м.

На основании договора купли-продажи комнаты, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Мирзамагомедовым ФИО13 и Магомедовым ФИО14, действующего от имени Магомедмирзаевой ФИО12, последняя стала собственником комнаты № площадью 18 кв.м., <адрес> по пр. И.Шамиля (Калинина) <адрес> общей площадью 49,9 кв.м.

В настоящее время Магомедмирзаевой З.А. на основании представленных в суд правоустанавливающих документов фактически принадлежит <адрес> по пр. И. Шамиля <адрес>, состоящая из двух комнат общей площадью 49,9кв.м., в том числе жилой - 28,8 кв.м., в связи с чем Магомедов М.А. просит суд установить юридический факт владения, пользования и распоряжения как своим собственным Магомедмирзаевой ФИО15 <адрес> по пр.И.Шамиля <адрес> общей площадью 49,9 кв.м., в том числе жилой – 28, 8 кв.м.

Выслушав объяснения заявителя, и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 264, 265, 268 Гражданского процессуального кодекса РФ при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих факты, имеющие юридическое значение, или при невозможности восстановления утраченных документов эти факты устанавливает суд. В том числе суд устанавливает факты владения и пользования недвижимым имуществом. Решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

В соответствии с ч. 1, п. 6 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно положениям ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи комнаты, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Мирзамагомедовым ФИО16 и Магомедовым ФИО17, действующего от имени Магомедмирзаевой ФИО18 заявитель стала собственником комнаты № площадью 18 кв.м., <адрес> по пр. И.Шамиля (Калинина) <адрес> общей площадью 49,9 кв.м.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, Магомедмирзаевой З.А. принадлежит комната № площадью 12 кв.м. в <адрес> по пр. И. Шамиля <адрес>, общей площадью 44,9кв.м.

В настоящее время Магомедмирзаева З.А. на основании представленных в суд правоустанавливающих документов фактически владеет и пользуется как своим квартирой № по пр. И. Шамиля <адрес>, состоящей из двух комнат общей площадью 49,9кв.м., в том числе жилой - 28,8 кв.м., неся бремя ее содержания и, оплачивая все коммунальные платежи, в связи, с чем судом ее требования признаны обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление Магомедмирзаевой ФИО19 удовлетворить.

Признать факт владения, пользования и распоряжения на праве собственности Магомедмирзаевой ФИО20 <адрес> по пр. И. Шамиля (Калинина) <адрес>, состоящей из двух комнат общей площадью 49,9кв.м., в том числе жилой 28,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан, в течение месяца со дня вынесения.

Судья К. Абдулгапуров