Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4664/2013 ~ М-4087/2013 от 11.11.2013

                                                                                                                            Дело № 2-4664/13

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи         Оробинской О.В.,

при секретаре                 Жуковой Н.В.,

истца Захарова Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Захарова Г. И. к (Госорган2) в <адрес>, Открытому акционерному обществу (Наименование1), (Госорган1) <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Захаров Г.И. обратился в суд с иском к (Госорган1) <адрес>, (Госорган2) в <адрес> ОАО (Наименование1) о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование иска указал, что является нанимателем и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Пользуется этой квартирой с (ДД.ММ.ГГГГ) на условиях социального найма государственного жилого фонда, поскольку данное жилое помещение не было передано в муниципальную собственность. Вместе с ним проживают сын Захаров Е.Г., жена Захарова Т.Н., внучка Захарова О.Е. (ДД.ММ.ГГГГ) они обратились в Комитет по управлению жилищным фондом с заявлением на приватизацию вышеуказанного жилого помещения, при этом жена, сын внучка отказались от своих долей в его пользу. Однако в приватизации было отказано в связи с тем, что дом <адрес> находиться в ведении ОАО (Наименование1) и относится к государственному (федеральному) жилищному фонду не переданному в муниципальную собственность. Также (Госорган2) в <адрес> уведомило его о том, что занимаемая им квартира в реестре федеральной собственности не значиться. В связи с чем истец обратился с настоящим иском в суд (л.д. 5-6).

В судебном заседании истец Захаров Г.И. исковые требования поддержал, пояснил изложенное, просил иск удовлетворить, дополнил, что ранее он не принимал участие в приватизации, в указанной квартире он проживает на основании обменного ордера от (ДД.ММ.ГГГГ).

Ответчики - (Госорган1) <адрес>, (Госорган2) в <адрес>, ОАО (Наименование1) о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом (л.д. 18-20), в судебное заседание представителей не направили, о причинах неявки своих представителей суду не сообщили, заявлений и ходатайств не представили.

Третьи лица Захарова Т.Н., Захаров Е.Г., Захарова О.Е. (л.д. 21-23) в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, Захарова О.Е. просит рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 24).

При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что квартире <адрес> зарегистрированы и постоянно проживают: Захаров Г. И., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, Захарова Т. Н., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, Захаров Е. И., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, Захарова О. Г., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения. Нанимателем является Захаров Г.И. <адрес> состоит из одной комнаты, жилая площадь – 15,90 кв.м., общая площадь 28,60 кв.м. (л.д. 11). Согласно копии финансового лицевого счета (№), квартиросъемщиком является Захаров Г.И. (л.д.15).

Согласно обменному ордеру (л.д. 12) квартира предоставлялась Захарову Г.И.

Истец Захаров Г.И. обратился с заявлением (л.д. 13) в (Госорган3) <адрес> о приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>. Третьи лица Захарова О.Е., Захарова Т.Н., Захаров Е.Г. отказались от участия в приватизации указанного жилого помещения, заявив о согласии приватизации без их участия. Сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиру по адресу: <адрес>, а также сведений о том, что по другим адресам в <адрес> истец принимал участие в приватизации жилых помещений, в материалах дела не имеется. Оформление документов было прекращено по приказу (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) года. Согласно ответа (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) года (Госорган3) <адрес>, квартира по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества не значится, в связи с чем заключить договор на передачу в собственность в порядке приватизации жилого помещения не муниципального жилищного фонда не представляется возможным.

         В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно Постановления Конституционного суда от 03.11.1998 года №25-П «По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» государство обязано обеспечить возможность реализации права на приватизацию гражданами, гарантируя при передаче определенного имущества в собственность субъектов частного права соблюдение принципов и норм, предусмотренных Конституцией Российской Федерации.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года №8 (в ред. от 02.07.2009 года) «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Право граждан на жилище закреплено в Конституции РФ (статья 40). Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан на бесплатную передачу в их собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

    В соответствии со ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Занимаемое жилое помещение в соответствие со ст. 62 ЖК РФ соответствует самостоятельному предмету договора социального найма и является объектом жилищных прав при его приватизации.

    Право пользования жилым помещением истцом в судебном заседании не оспаривалось, ответчики в судебное заседание представителей не направили, возражений на иск и доказательств в обоснование возражений суду не представили.

Каких-либо иных препятствий для передачи истцу Захарову Г.И. занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации в ходе судебного разбирательства не установлено.

В соответствие с установленными в ходе судебного разбирательства доказательствами, при их оценке в отдельности и совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, которые подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., (░░.░░.░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░:                                                          ░.░. ░░░░░░░░░░