Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-375/2010 ~ М-1/2010 от 11.01.2010

Дело №2-375/2010

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 февраля 2010 года                                                                                               г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в г. Канске в составе:

председательствующего судьи Лушкиной Н.В.,

при секретаре Тихоновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой Елены Владимировны действующей за себя и от имени несовершеннолетних детей Трофимова Вячеслава Алексеевича, Трофимова Данила Алексеевича, Николаевой Дарьи Николаевны к администрации г. Канска о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Николаева Е.В. действующая за себя и от имени несовершеннолетних детей Трофимова Вячеслава Алексеевича, Трофимова Данила Алексеевича, Николаевой Дарьи Николаевны обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что она, вместе со своими детьми зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, с 2007 года. В указанном жилом помещении истица проживает с детьми, пользуется и оплачивает все жилищные и коммунальные услуги, задолженности не имеет. Жилое помещение было предоставлено истице с письменного разрешения главы г. Канска и командира войсковой части 93791. Истица обратилась в Управление социальной защиты населения для оформления субсидии, но у нее потребовали договор найма жилого помещения, администрация г. Канска отказала в заключении данного договора, ссылаясь на то, что не выделяла указанное помещение истцу. Другого жилья у истицы нет, она продолжает проживать в спорном жилом помещении, добросовестно оплачивает квартплату, просит признать за ней право пользования на жилое помещение по адресу: <адрес>, обязать администрацию г. Канска заключить с ней договор социального найма на указанное жилое помещение.

В судебном заседании истица Николаева Е.В. исковые требования поддержала и подтвердила основания предъявления иска, суду дополнила, что в течении 9 лет работала в м-не Солнечном г. Канска, в настоящее время работает в ООО «Стройжилсервис» штукатуром-маляром. С ней в устной форме был заключен договор найма, считает, что ей необходимо заключить договор социального найма в установленном законом порядке.

Представитель ответчика - администрации г. Канска Мельниченко А.В., действующая на основании доверенности от 11.01.2010г., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя, в представленном ходатайстве администрация г. Канска с заявленными требованиями истца не согласна, поскольку документов подтверждающих право пользования жилым помещением истцом не представлено, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица - ООО «РКЦ Стройжилсервис-1» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений против удовлетворения исковых требований не представил, о причине неявки не известил, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, заслушав истицу Николаеву Е.В., исследовав письменные материалы дела, считает, что заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания жилищного права.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу п. 23 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований ЖК РФ решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении. Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.

Как достоверно установлено в судебном заседании, истица Николаева Е.В., вместе с детьми: Трофимовым В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Трофимовым Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Николаевой Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается карточкой квартиросъемщика (л.д.23); данное жилое помещение было предоставлено истице по ее заявлению и с письменного согласия главы г. Канска и командира войсковой части 93791 (л.д.8); истец и ее несовершеннолетние дети не имеют другого жилья в собственности, что подтверждается сообщениями Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю (л.д.10-13); справки ФГУП «Ростехинвентаризация» подтверждает, что право собственности за истцами в г.Канске и Канском районе не зарегистрировано (л.д.14-15); ранее истцы проживали по адресу: <адрес> (л.д.21); справки КУМИ г.Канска подтверждают, что Николаева Е.В., Николаева Д.Н., Трофимов Д.А., Трофимов В.А. не принимали участие в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> (л.д.22);имеется отказ администрации г.Канска адресованный Николаевой Е.В. о не возможности заключения договора социального найма жилого помещения по адресу <адрес> (л.д.22)

Поскольку истица Николаева Е.В. вместе с детьми была зарегистрирована и вселена в жилое помещение по адресу: <адрес> с письменного разрешения главы г. Канска и командира войсковой части 93791, которому принадлежало ранее, и в настоящее время жилое помещение не имеет собственника, истица является нуждающейся в жилье, что подтверждается письменными материалами дела, и никем не оспаривается, истица зарегистрирована в спорном жилом помещении, продолжает проживать в нем, производит оплату жилищно-коммунальных услуг, то следует признать за Николаевой Е.В., Трофимовым В.А., Трофимовым Д.А., Николаевой Д.Н. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать администрацию г. Канска заключить с ними договор социального найма указанного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Николаевой Елены Владимировны к администрации г. Канска о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворить.

Признать за Николаевой Еленой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Трофимовым Вячеславом Алексеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Трофимовым Даниилом Алексеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Николаевой Дарьей Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, <адрес>.

Обязать администрацию г. Канска заключить с Николаевой Еленой Владимировной, Трофимовым Вячеславом Алексеевичем, Трофимовым Данилом Алексеевичем, Николаевой Дарьей Николаевной договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Россия, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд через Канский городской суд.

Судья      Лушкина Н.В.