Решение по делу № 2-1923/2019 ~ М-1321/2019 от 15.05.2019

Дело 2-1923\2019год

     Р Е Ш Е Н И Е

         Именем Российской Федерации

21 июня    2019года                                                                 г. Клин, Московской области

Клинский     городской       суд       Московской       области      в     составе

председательствующего     судьи Кореневой Н.Ф.,

при      секретаре Мамедовой О.,

рассмотрев    в    открытом       судебном      заседании гражданское дело     по иску Бухмостовой Е. И. к Кошелевой Н. В., Егоровой Т. Ф., Лебедевой А. В., 3-и лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Бухмостова Е. И. является собственником земельного участка общей площадью 600 кв.м, с кадастровым номером /номер/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального садоводства, расположенного по адресу: /адрес/. Дата присвоения кадастрового номера 17.02.2006года, право собственности зарегистрировано 20.03.2017года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.03.2019года.

    В ходе кадастровых работ в отношении земельного участка, принадлежащего истице, для уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, кадастровым инженером было выявлено, что фактические границы земельного участка, принадлежащего истцу, накладываются на границы земельных участков с кадастровым номером /номер/ и с кадастровым номером /номер/, а также было установлено, что фактическая площадь земельного участка истца не совпадает с площадью, указанной в выписке из ЕГРН и составляет 610 кв.м. Данное несоответствие является реестровой ошибкой,. содержащейся в сведениях ГКН в части координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/, и подлежит исправлению.

     В соответствии со сведениями ГКН, границы земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/, проходят таким образом, что накладываются на границы земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадь наложения составляет 500кв.м. и 7кв.м. соответственно. Также в процессе исправления реестровой ошибки в координатах земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/, происходит наложение на земельный участок с кадастровым номером /номер/, который также, по сведениям ГКН, смещен. Выявленное несоответствие является реестровой ошибкой, содержащейся в сведениях ЕГРН в части координат поворотных точек границ вышеуказанных земельных участков.

      Истица просит суд исправить реестровую ошибку на основании заключения кадастрового инженера Егорова И.Н. и внести изменения в ЕГРН. В результате исправления реестровой ошибки, содержащейся в ЕГРН, границы земельных участков, принадлежащего сторонам по делу, будут соответствовать фактическим границам. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями. Споров по границам не имеется, акт согласования границ подписан.

     В судебном заседании представитель истца по доверенности, Миронова Ю.А., исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

     Ответчики Лебедева А.В., Егорова Т.Ф. возражений по иску не представили. Кошелева Н.В. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском согласна.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Московской области – в судебное заседание не явился, уведомлен, возражений по иску не поступило.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть    дело в отсутствие     указанных лиц, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав присутствующие стороны, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 61 ч. 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015, техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

По ч. 3 той же Статьи Закона, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Проверив представленные сторонами документы, в том числе заключение    кадастрового инженера Егорова И.Н., учитывая заключение кадастрового инженера, выявившего реестровую ошибку в координатах границ участков, принадлежащих сторонам по делу, учитывая, что фактические границы участков не меняются, границы согласованы со смежными землепользователями,    суд приходит к выводу, что иск заявлен обоснованно, подтверждён письменными доказательствами, а потому подлежит удовлетворению.

Руководствуясь    ст. ст. 196-198 ГПК РФ,    суд

РЕШИЛ:

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 600кв.м.,          расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности Кошелевой Н. В., исключив указанные сведения из ЕГРН.

Признать правильными характерные точки границ (координаты) земельного участка с кадастровым номером /номер/. площадью 600кв.м.,          расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности Кошелевой Н. В.,    в соответствии с заключением кадастрового инженера Егорова И.Н., имеющего квалификационный аттестат 69-14-625,    указав следующие координаты:

имя точки	Х,м	Y,м
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 634кв.м.,          расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности Егоровой (Кравчук) Т. Ф.,    исключив указанные сведения из ЕГРН.

Признать правильными характерные точки границ (координаты) земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 634кв.м.,          расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности Егоровой (Кравчук) Т. Ф., в соответствии с заключением кадастрового инженера Егорова И.Н., имеющего квалификационный аттестат 69-14-625,    указав следующие координаты:

имя точки	Х,м	Y,м
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 600кв.м.,          расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности Лебедевой А. В.,     исключив указанные сведения из ЕГРН.

Признать правильными характерные точки границ (координаты) земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 600кв.м.,          расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности Лебедевой А. В., в соответствии с заключением кадастрового инженера Егорова И.Н., имеющего квалификационный аттестат 69-14-625,    указав следующие координаты:

имя точки	Х,м	Y,м
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/

Признать правильными и внести в сведения ГКН в части описания координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 600 кв.м,. расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего Бухмостовой Е. И., в соответствии с заключением кадастрового инженера Егорова И.Н., имеющего квалификационный аттестат 69-14-625,    указав следующие координаты:

имя точки	Х,м	Y,м
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости, в части описания характерных точек границ (координат) объектов недвижимости - земельных участков     с кадастровыми номерами    /номер/, /номер/, а также основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости    сведений о характерных точках границ (координат) объектов недвижимости - земельных участков     с кадастровыми номерами    /номер/, /номер/.

Решение     может быть    обжаловано    в апелляционном порядке в Московский     областной         суд через     Клинский    городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда составлено /дата/.

                     Судья                                              подпись                       Коренева Н.Ф.