Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-286/2021 (2-2258/2020;) ~ М-2224/2020 от 22.12.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«01» февраля 2021 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,

при секретаре Лятифовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-286/2021 по исковому заявлению Мирзояна Армена Альбертовича к Хабуеву Адаму Ахметовичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мирзоян А.А. обратился в Красноярский районный суд Самарской области с иском к Хабуеву А.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований Мирзоян А.А. указал, что с ДД.ММ.ГГГГ он с ФИО7 являются общими совместными собственниками вышеуказанного жилого дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В жилом доме, помимо членов семьи Истца, также зарегистрирован Хабуев А.А., который по месту регистрации никогда не проживал, жилым помещением не пользуется, личные вещи в доме не хранит. Ответчик был зарегистрирован в жилом доме с согласия истца с ДД.ММ.ГГГГ.

Оплата коммунальных услуг, в том числе за лиц, которые зарегистрированы в жилом доме и не проживают в нем, а также не несут расходы по содержанию жилого помещения, для истца является материально затруднительным, а факт регистрации ответчика в жилом доме препятствует собственнику полноценно владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением.

Во внесудебном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

На основании изложенного Мирзоян А.А. просит суд прекратить за Хабуевым А.А. право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета.

Истец ходатайствовал перед судом о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик Хабуев А.А. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, направил в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Третье лицо – ОВМ О МВД России по Красноярскому району, извещенное надлежащим образом о судебном заседании, ходатайствует о рассмотрении гражданского дела в отсутствие своего представителя.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о судебном заседании.

Суд, изучив доводы искового заявления и представленные в их обоснование письменные доказательства, исследовав материалы гражданского дела, находит исковое заявление Мирзояна А.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и следует из материалов гражданского дела, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Мирзоян А.А. является общим совместным собственником с ФИО7 жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Право общей совместной собственности истца и ФИО7 на жилое помещение зарегистрировано в регистрационных органах в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН. (л.д. 9, 30-34).

Вышеуказанное обстоятельство, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, предоставляет право истцу требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы не связанных с лишением владения.

В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно п. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание исковых требований Мирзояна А.А. ответчиком Хабуевым А.А. суд принимает, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, с заявлением о восстановлении своих прав обратился собственник жилого помещения, ответчик членом семьи собственника не является, собственник возражает против регистрации ответчика в принадлежащем ему жилом помещении.

Учитывая, что истец является собственником жилого помещения, защита его прав в данном случае осуществляется путем прекращения права пользования ответчика жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 304 ГК РФ, п. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мирзояна Армена Албертовича к Хабуеву Адаму Ахметовичу - удовлетворить.

Прекратить право пользования Хабуевым Адамом Ахметовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 05.02.2021 г.

Судья: Т.В. Фаттахова