Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3993/2017 ~ М-2648/2017 от 02.06.2017

        Дело № 2-3993/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Воронеж                                                        23 августа 2017 года

Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Колычевой А.В.,

при секретаре Ельшиной А.В.,

с участием помощника прокурора Павловой Ю.А.,

истца Черкасова В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Черкасова В.М. к Бороденковой И.Ф., Бороденковой А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

Черкасов В.М. обратился в суд с иском к Бороденковой И.Ф., Бороденковой А.А., в котором просит признать ответчиц Бороденкову И.Ф. и Бороденкову А.А. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также обязать УФМС России по Воронежской области в Коминтерновском районе г. Воронежа снять ответчиц Бороденкову И.Ф. и Бороденкову А.А. с регистрационного учета из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы в данной квартире, однако они в ней не проживают, не оплачивают коммунальные платежи, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд.

Определением суда от 05.06.2017 года к участию в деле привлечен прокурор Коминтерновского района г. Воронежа.

Определением суда от 04.07.2017 года в протокольной форме к участию в деле было привлечено третье лицо – Управление Федеральной миграционной службы России по Воронежской области в Коминтерновском районе г. Воронежа.

Истец Черкасов В.М. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Ответчик Бороденкова И.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в адрес суда вернулась почтовая корреспонденция «по истечении срока хранения».

Ответчик Бороденкова А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в адрес суда вернулась почтовая корреспонденция «по истечении срока хранения».

Третье лицо - ГУ по вопросам миграции МВД по Воронежской области извещено надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, от него имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Помощник прокурора Павлова Ю.А., в своем заключении полагала заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворения по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в статье 3 (часть 4) Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что (ДД.ММ.ГГГГ) года между Черкасовым В.М. и Бороденковой И.Ф. был зарегистрирован брак. На основании решения мирового судьи судебного участка № 9 Коминтерновского района г. Воронежа от (ДД.ММ.ГГГГ) года брак между Черкасовым В.М. и Бороденковой И.Ф. был расторгнут (л.д. 12). Было выдано свидетельство о расторжении брака (л.д. 13).

Согласно договору купли-продажи от 26.06.2006 года Носова Д.М., действующая на основании доверенностей, от Бороденковой А.А., Бороденковой А.А., Бороденковой И.Ф. продала по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, а Черкасов В.М. купил <адрес> (л.д. 14-15)

Из выписки из домовой книги (поквартирной карточки) следует, что в <адрес> зарегистрированы следующие лица: Бороденкова И.Ф., Черкасов В.М., Бороденкова А.А. постоянно с 10.09.1998 года(л.д. 8).

Также судом установлено, что ответчицы не проживают в спорной квартире, их личных вещей в квартире не имеется, с момента выезда из указанной квартиры она не несут обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, не принимают участия в текущей ремонте. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями свидетелей по делу.

В ходе судебного разбирательства была допрошена свидетель Носова Д.М., которая пояснила, что знакома с истцом, работала вместе с ним и ответчиками в 1998-2000 гг. Она знает, что Черкасов В.М. проживает примерно с 2000 года один в квартире, поскольку ответчицы уехали в США на постоянное место жительства. В настоящее время общается с истцом, бывает у него в квартире, с ответчиками отношения не поддерживает.

Так, допрошенный в судебном заседании Корольков Ю.И. суду сообщил, что знаком с истцом около 14 лет, они вместе работали, неоднократно бывал в гостях у Владимира Михайловича по адресу: <адрес>, ему известно, что истец проживает в квартире один, никого там кроме него никогда не видел.

Данные обстоятельства подтверждаются также актами о не проживании и отсутствии личных вещей, из которого следует, что ответчицы с 2004 года в квартире (№) по адресу: <адрес> фактически не проживают, квартиру не посещают, личных вещей указанных граждан не обнаружено, спальных мест и иных признаков указывающих на фактическое жительство указанных граждан по данному адресу также не имеется (л.д. 10,11).

Оснований сомневаться в показаниях свидетелей, у суда не имеется. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Их показания логичны и последовательны.

В силу пункта 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ).

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из пояснений истца, Бороденкова И.Ф. является его бывшей женой, а Бороденкова А.А. её дочерью от первого брака, 26.06.2006 года был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым Черкасов В.М. стал собственником квартиры.

Право собственности Черкасова В.М. на купленную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.07.2006 года (л.д. 17).

Из материалов дела усматривается, что в данной квартире в настоящее время зарегистрированы Бороденкова И.Ф. и Бороденкова А.А.

Поскольку в настоящее время собственником спорного жилого помещения является истец, а ответчики членом его семьи не являются, и каких-либо других правовых оснований для проживания в данном жилом помещении не имеет, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных Черкасовым В.М. исковых требований.

           В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 данное решение суда является основанием для снятия ответчиков Бороденковой И.Ф. и Бороденковой А.А. с регистрационного учета.

           Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Черкасова В.М. к Бороденковой И.Ф., Бороденковой А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Бороденкову И.Ф., Бороденкову А.А. утратившими права пользования жилым помещением – квартирой (№) <адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Коминтерновский районный суд г. Воронежа в течение 1 месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья                                                                                    А.В. Колычева

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 28.08.2017 года.