Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3790/2021 ~ М-3267/2021 от 09.08.2021

Дело № 2-3790/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2021 года                                                             г.Смоленск

Ленинский районный суд города Смоленска

В составе:

председательствующего (судьи) Куделиной И.А.

при секретаре Филипповой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полякова Сергея Васильевича к Администрации г.Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Поляков С.В. обратился в суд с иском к Администрации г.Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

    В обосновании иска указал, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает на условиях социального найма в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, комната №.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Администрацию г.Смоленска для заключения договора приватизации занимаемого жилого помещения. Однако в заключении договора ему было отказано в связи с непредставлением документов, подтверждающих факт однократного участия в приватизации, а также документы, содержание сведения о месте жительства в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем ранее в приватизации жилья он не участвовал.

    Просит суд признать за Поляковым С.В. право собственности на комнату, расположенную по адресу:. <адрес>

В судебном заседании представитель истца Алексеенков С.Н. иск поддержал. Дополнительно пояснил суду, что истец в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал у родителей по адресу: <адрес> без регистрации.

Администрация г.Смоленска просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. В представленном отзыве указала, что для заключения договора на безвозмездную передачу жилых помещений истцом должны быть предоставлены документы в соответствии с разделом 2.6 Административного регламента. В частности, в соответствии с подп.3 п.2.6.2.1 не представлены сведения о месте жительства и неиспользовании права на приватизацию жилья в период с 10.04.2002 по 04.03.2003

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствии представителя ответчика.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим убеждениям.

Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в общую собственность либо в собственность одного лица.

Согласно ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (ст.7 Закона).

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст.8 Закона).

Согласно ст.18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Статьей 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права (ст.12 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г.Смоленска и Поляковым С.В. заключен договор социального найма занимаемого жилого помещения.

Комната №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: г.<адрес> <адрес>, постановлена на государственный кадастровый учет под номером №. Право собственности Муниципального образования <адрес> в установленном порядке зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Исходящим от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г.Смоленска Полякову С.В. было отказано в заключении договора приватизации жилого помещения, расположенного по адресу:. <адрес> комната №, в связи с непредставлением документов, подтверждающих факт однократного участия в приватизации, а также документов, содержащих сведения о месте жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, представленными в материалы дела.

Документально подтверждается, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был зарегистрирован по адресу: <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>, общежитие.

    При отсутствии регистрации по месту жительства в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец не мог реализовать право на приватизацию какого-либо жилого помещения.

    Помимо этого, по данным ЕГРН истец в приватизации жилых помещений не участвовал.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец имеет право на приобретение занимаемого помещения в собственность.

Нарушенное право истца подлежит восстановлению путем признания за ним права собственности на спорное жилое помещения, что согласуется с нормой ст.12 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Полякова Сергея Васильевича удовлетворить.

    Признать за Поляковым Сергеем Васильевичем право собственность в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                И.А.Куделина

Мотивированное решение изготовлено 09 декабря 2021.