Решение по делу № 2-756/2018 ~ М-421/2018 от 16.02.2018

Гражданское дело № 2-756/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск М.О. 10 апреля 2018 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: Сумкиной Е.В.,

при секретаре: Яковлевой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горшкова Ан.А. и Горшкова Ар.А. к Министерству имущественных отношений Московской области и к Государственному бюджетному профессиональному образовательному учреждению Московской области «Коломенский аграрный колледж» о признании права долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

                        УСТАНОВИЛ:

Жилой дом под № расположенный в <адрес> относится к жилищному фонду, закрепленному на праве оперативного управления за Государственным бюджетным профессиональным образовательным учреждением Московской области «Коломенский аграрный колледж» и находится в собственности Московской области.

Жилое помещение -<адрес> предоставлено Горшкову Ан.А. по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении, в настоящее время зарегистрированы, как по постоянному месту жительства наниматель-Горшков А.А. и его сын-Горшков Ар.А.

Горшков Ан.А. и Горшков Ар.А. (далее истцы) обратились в суд с иском к Министерству имущественных отношений Московской области и к Государственному бюджетному профессиональному образовательному учреждению Московской области «Коломенский аграрный колледж» (далее ответчики) о передаче им в общую долевую собственность, по <данные изъяты> доле каждому, занимаемой <адрес> д. <адрес>, указывая на то, что в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» они имеют право безвозмездно получить в собственность занимаемое ими жилое помещение.

В судебное заседание истцы не явились, их представитель по доверенности Захарова Н.Е. поддержала заявленные ими исковые требования, просит их удовлетворить и пояснила, что ее доверители имеют намерение приватизировать занимаемую ими <адрес> д. <адрес>, по <данные изъяты> доле за каждым. ГБПОУ МО «Коломенский аграрный колледж» не имеет возражений против приватизации квартиры истцами, однако, так как в настоящее время решается вопрос о передаче жилого фонда, находящегося на балансе ГБПОУ МО «Коломенский аграрный колледж», в муниципальную собственность, то оформление документов во внесудебном порядке невозможно. Горшков Ан.А. обращался к руководителю администрации городского округа Егорьевск по вопросу о приватизации квартиры, где ему было разъяснено, что указанный жилой дом в реестре муниципальных объектов недвижимости городского округа Егорьевск не значится, в связи с чем, они не вправе осуществлять оформление документов на приватизацию спорного жилого помещения. Министерством имущественных отношений Московской области истцам также было отказано в выдаче разрешения на приватизацию занимаемого ими жилого помещения и предложено обратиться по данному вопросу в ГБПОУ МО «Коломенский аграрный колледж», которое возражений против передачи квартиры в собственности истцов не возражает.

Представители ответчиков: Министерства имущественных отношений Московской области и Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Московской области «Коломенский аграрный колледж» в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о времени и месте рассмотрения дела, подтверждением чего служат извещения о вручении судебных извещений, с заявлениями об отложении дела слушанием или рассмотрении дела без их участия к суду не обращались, от представителя ГБПОУ МО «Коломенский аграрный колледж» поступил отзыв (л.д.35-36). Руководствуясь требованиями ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по иску Горшковых о признании за ними права собственности на жилое помещение в порядке приватизации в порядке заочного производства, представитель истца против этого не возражала.

Представитель Министерства образования Московской области в судебное заседание не явился, обратился к суду с отзывом (л.д.46-49). Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке требований ч. 5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя Министерства образования Московской области.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Горшкова Ан.А. и Горшкова Ар.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд) по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании было установлено, что между Горшковым Ан.А. и Государственным образовательным учреждением начального профессионального образования Профессиональный лицей № № Московской области (в настоящее время Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение Московской области «Коломенский аграрный колледж») был заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, в которой истцы проживают длительное время (л.д.21-23). В указанной квартире в настоящее время зарегистрированы как по постоянному месту жительства Горшков Ар.А. с ДД.ММ.ГГГГ и Горшков Ан.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24-27). За свое проживание они вносят все необходимые платежи: квартирную плату, плату за коммунальные услуги, то есть выполняют принятые на себя обязательства по договору найма (л.д.28). Согласно представленной справки администрации г.п. Егорьевск № от ДД.ММ.ГГГГ истцы не приобретали ранее занимаемые жилые помещения в собственность в порядке приватизации (л.д.31).

Суд считает установленным, что Горшков Ан.А. и Горшков Ар.А. изъявили желание на приватизацию занимаемого ими жилого помещения и осуществили действия, выразившиеся в обращении в компетентный орган по вопросу приватизации спорной квартиры, но по независящим от них обстоятельствам лишены возможности реализовать свое право. При этом суд учитывает, что отсутствуют иные установленные законом обстоятельства, препятствующие истцам в реализации их права на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.

Учитывая вышеизложенное, суд, с учетом отзыва ГБПОУ МО «Коломенский аграрный колледж», считает, что Горшков Ан.А. и Горшков Ар.А. при изложенных обстоятельствах имеют право получить в собственность занимаемую квартиру, поскольку согласно Закона Российской Федерации о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, жилое помещение может быть приватизировано проживающими в нем гражданами, в связи с чем, исковые требования Горшковых подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ суд,

                        РЕШИЛ:

Исковые требования Горшкова Ан.А. и Горшкова Ар.А. к Министерству имущественных отношений Московской области и к Государственному бюджетному профессиональному образовательному учреждению Московской области «Коломенский аграрный колледж» о признании права долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Горшковым Ан.А. и Горшковым Ар.А. право общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доле за каждым.

Данное решение является основанием для прекращения права собственности Московской области и права оперативного управления Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Московской области «Коломенский аграрный колледж» на указанный объект недвижимости.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Сумкина Е.В.