Решение по делу № 2-1136/2015 ~ М-1169/2015 от 10.09.2015

2-1136/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Айкино 25 ноября 2015 года

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Ермакова А.Е., при секретаре Матюшенко Ю.Ф., с участием прокурора Кипрушева Д.Н., истца Поповой В.А., представителя третьего лица Политовой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Усть-Вымского района в интересах Поповой В. А. к администрации сельского поселения "Айкино" об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма,

установил:

Прокурор, с учетом уточнений, обратился в суд с иском в интересах Поповой В.А. к администрации СП "Айкино" об обязании предоставить по договору социального найма на состав семьи из трех человек благоустроенное применительно к условиям с.Айкино жилое помещение общей площадью не менее 19,1 кв.м. в границах с.Айкино, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям взамен комнаты <Адрес> в с.Айкино, признанной непригодной для проживания.

Возражая против удовлетворения иска, ответчик в письменном отзыве указал, что жилое помещение пришло в непригодное для проживания состояние по вине истца.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены Щвец Н.Н., <Ф.И.О.>, Сектор опеки и попечительства, а также в качестве законного представителя третьего лица – <Ф.И.О.>

В судебном заседании старший помощник прокурора Кипрушев Д.Н. настаивал на удовлетворении уточненных исковых требований.

Истец в заседании суда иск в целом поддержала, однако полагала, что общая площадь предоставляемого жилого помещения должна составлять не менее 46,8 кв.м.

Представитель Сектора опеки и попечительства в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования.

Ответчик администрация СП "Айкино", третьи лица Щвец Н.Н., <Ф.И.О.>, законный представитель несовершеннолетней <Ф.И.О.> – <Ф.И.О.> в судебном заседании участия не приняли, извещены надлежаще, причин неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили, на основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Заслушав участников, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ) определено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления должны обеспечить условия для осуществления гражданами конституционного права на жилище, в том числе путем предоставления жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (ч.1 ст.1 и п.3 ст.2 ЖК РФ).

К компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания (п.8 ч.1 ст.14 ЖК РФ).

Установлено, что Поповой (Швец) В.А. на основании ордера <Номер> от <Дата>, выданного в соответствии с постановлением администрации Айкинского сельсовета <Номер> от <Дата> была предоставлена комната <Номер> площадью 18,0 кв.м в общежитии, расположенном в доме <Адрес> в с.Айкино.

Согласно справке о составе семьи, помимо нанимателя право пользования данным жилым помещением сохраняют Швец Н.Н. <Дата> г.р. (сын), и несовершеннолетняя <Ф.И.О.>. <Дата> г.р. (дочь).

Решением Усть-Вымского районного суда от <Дата> Попова В.А. была лишена родительских прав в отношении дочери <Ф.И.О.>

Постановлением главы администрации МР "Усть-Вымский" <Номер> от <Дата> опекуном над несовершеннолетней <Ф.И.О.> назначена <Ф.И.О.>

Этим же постановлением за несовершеннолетней <Ф.И.О.> закреплено жилое помещение по адресу с.Айкино <Адрес>, и установлен запрет на совершение сделок с квартирой без согласия органа опеки и попечительства.

По заключению межведомственной комиссии по вопросам использования жилых помещений муниципального жилищного фонда сельского поселения "Айкино" <Номер> от <Дата> жилой дом <Адрес> в с.Айкино был признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договору социального найма. Данные жилые помещения должны быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначными по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта (ч.1 ст.89 ЖК РФ).

При этом в силу п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения по договорам социального найма должны быть предоставлены вне очереди.

Поскольку проживание в комнате, признанной непригодной для проживания, создает угрозу жизни и здоровья граждан, а по имеющимся в деле сведениям истец другого жилья не имеет, суд приходит к выводу, что ответчик в силу п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ обязан вне очереди предоставить Поповой В.А. по договору социального найма жилое помещение, отвечающее требованиям ч.1 и ч.2 ст.89 ЖК РФ.

Предоставление гражданам жилого помещения в связи в связи с невозможностью использования имеющегося жилого помещения по назначению (ст.86-88 ЖК РФ) носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними (ст.89 ЖК РФ).

Согласно ордеру <Номер> от <Дата> и постановлению администрации Айкинского сельсовета <Номер> от <Дата> Поповой (Швец) В.А. была предоставлена комната <Номер> площадью 18,0 кв.м в общежитии, расположенном в доме <Адрес> в с.Айкино.

Из материалов дела следует, что в договоре социального найма, заключенного между Поповой В.А. и администрацией СП "Айкино" <Дата> общая площадь занимаемого жилого помещения 46,8 кв.м. была указана ошибочно (справка главы администрации СП "Айкино" б/н от 25.11.2015).

Документов, свидетельствующих о перепланировке занимаемого жилого помещения, выделении в пользование дополнительных помещений, а также о переводе этих помещений в число жилых, истцом не представлено и судом не добыто.

По сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация» общая площадь комнаты <Номер> в доме <Адрес> в с.Айкино составляет 19,1 кв.м., следовательно, предоставляемое истцу жилое помещение по общей площади должно быть равнозначным.

При таком положении иск прокурора в интересах Поповой В.А. к администрации СП "Айкино" об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск прокурора Усть-Вымского района в интересах Поповой В. А. – удовлетворить.

Обязать Администрацию сельского поселения "Айкино" предоставить по договору социального найма Поповой В. А. на состав семьи из трех человек благоустроенное применительно к условиям с.Айкино жилое помещение общей площадью не менее 19,1 кв.м. в границах с.Айкино, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Ермаков А.Е.

Мотивированное решение составлено 30 ноября 2015 года.