Решение по делу № 2-231/2016 ~ М-152/2016 от 10.03.2016

        Дело №

        Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 ноября 2016 года                                          г. Судак

    Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Хараман Е.П.,

при секретаре – Манбетовой Э.И.,

с участием истца – ФИО2,

представителя ответчика – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации города Судака Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском в суд к Администрации г. Судака Республики Крым о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указал, что согласно решению Солнечнодолинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ ему, как работнику совхоза-завода «Солнечная Долина» был предоставлен в качестве служебного жилого помещения на семью из 5 человек жилой дом по указанному адресу, выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировался в домовладении. ДД.ММ.ГГГГ он приобрел спорный дом в собственность и по настоящее время проживает в нем совместно с семьей. Земельный участок, на котором расположено указанное домовладение, принадлежит ему на праве собственности.

При подаче в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым заявления для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество в виде жилого дома ему было указано, что зарегистрировать право собственности не представляется возможными, про причине не предоставления документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности на домовладение, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика – Администрации г. Судака Республики Крым ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражал об удовлетворении заявленных исковых требований.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Судом установлено, что в соответствии с решением Солнечнодолинского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 как работнику завода – совхоза «Солнечная Долина» был предоставлен на семью в количестве 5 человек в каестве служебного жилого помещения жилой дом по адресу: <адрес>, выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Согласно выписке из приказа по совхозу-заводу <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, принятому во исполнение постановления Совета Министров УССР и Укрсовпрофа от ДД.ММ.ГГГГ № и распоряжения Крымоблисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О продаже жилых домов в личную собственность граждан», указано произвести продажу в кредит по остаточной балансовой стоимости домов, находящихся на балансе совхоз-завода, в том числе ФИО2 жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.8).

Из договора купли-продажи дома, удостоверенного секретарем исполкома Солнечнодолинского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 приобрел у совхоза-завода «Солнечная Долина» жилой дом, находящийся по адресу: г. Судак, <адрес>, за что осуществил оплату в полном объеме в сумме 13096,00 рублей (л.д.9, 10, 11).

На указанное домовладение ДД.ММ.ГГГГ Судакским городским бюро регистрации и технической инвентаризации выдан технический паспорт (л.д.15-19).

Свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 988,0 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 42).

Спорный объект недвижимости – жилой дом площадью 81,8 кв.м. поставлен на кадастровый учет за номером 90:23:080104:13 (л.д.21-22).

Из сообщения Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что зарегистрировать право собственности на жилой дом не представляется возможными, про причине не предоставления документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности на домовладение (л.д.39-40).

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признании права. Основания приобретения права собственности регулируются гражданским законодательством (гл. 14 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в силу закона не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

В силу п. 2 ст. 8, ст. 131 ГК РФ и ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации и возникают с момента такой регистрации.

Отсутствие у истца государственной регистрации права собственности на жилой дом в порядке, ранее установленным украинским законодательством, не позволили ему оформить свое право в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании достоверно установлено, что жилой дом, о признании права собственности на который просит истец, был приобретен последним в порядке купли-продажи, что подтверждается исследованными в судебном заседании правоустанавливающими документами.

Иных лиц, имеющих притязания на указанный объект недвижимости, факта нахождения его под арестом, в залоге, иным обременением в ходе судебного рассмотрения дела не установлено.

В соответствии с записями в домовой книге ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14).

Из справки, выданной Территориальным органом администрации г. Судака в селах Солнечная Долина, Богатовка, Миндальное, Прибрежное от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО2 имеет в частной собственности домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Справка выдана на основании похозяйственной книги (л.д.20).

Таким образом, оценив в совокупности все исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Основываясь на установленных в судебном заседании обстоятельствах, законность и обоснованность предъявленных истцом требований о признании права собственности на спорное недвижимое имущество судом проверено и сомнений не вызывает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Администрации города Судака Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 81,8 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                     Е.П. Хараман