Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-366/2014 ~ М-350/2014 от 29.09.2014

Р Е Ш Е Н И Е        

Именем Российской Федерации

31 октября 2014 года                             с. Ирбейское

    Ирбейский районный суд Красноярского края в с. Ирбейском в составе председательствующего судьи Лустовой Н.В.

с участием представителя истца – администрации Верхнеуринского сельсовета Ирбейского района Красноярского края, заместителя главы – Григорьевой О.В.

представителя ответчика Веригина Владимира Васильевича - по назначению адвоката Партовской С.А., удостоверение № №, ордер № №

представителей третьих лиц:

- ТП УФМС России по Красноярскому краю в Ирбейском районе – Ануфриевская Л.А.,

- ООО «Совхоз Елисеевский», <данные изъяты> - Соломко Н.И.

третьего лица – Михейчик Валентины Александровны

при секретаре – Межовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Верхнеуринского сельсовета к Веригину Владимиру Васильевичу о снятии с регистрационного учета и признании утратившим право на проживание в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

В Ирбейский районный суд обратилась с иском администрация Верхнеуринского сельсовета к Веригину В.В. о снятии с регистрационного учета и признании утратившим право на проживание в жилом помещении. Требования свои мотивируя тем, что в оперативном управлении администрации Верхнеуринского сельсовета Ирбейского района Красноярского края, на основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № и акта приема-передачи находится жилой <адрес> д. <адрес> по <адрес> квартира является муниципальной собственностью, ранее находилась в распоряжении ООО «Совхоз Елисеевский». ДД.ММ.ГГГГ Веригин совместно с бабушкой ФИО8, были зарегистрированы по выше указанному адресу на основании договора <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ года, позже договор <данные изъяты> был продлен до ДД.ММ.ГГГГ года. Далее с ФИО8 и ФИО9 договор <данные изъяты> был продлен до ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ года из армии вернулся Веригин В.В., с целью зарегистрироваться по месту жительства, с ФИО8 был заключен договор <данные изъяты> № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. Фактически Веригин В.В. в квартире проживать не стал и выехал в неизвестном направлении. По окончании договора <данные изъяты> Ларкины снялись с регистрационного учета и выехали за пределы территории Ирбейского района. В квартире с <данные изъяты> года стали проживать семья ФИО16. В ДД.ММ.ГГГГ года они выехали. В ДД.ММ.ГГГГ года в квартиру по распоряжению <данные изъяты> ООО «Совхоз Елисеевский» была заселена ФИО10, в ДД.ММ.ГГГГ года она также выехала. В ДД.ММ.ГГГГ года в данную квартиру по устному распоряжению <данные изъяты> ООО «Совхоз Елисеевский» ФИО17 была вселена Михейчик В.А. со своей матерью ФИО12, которые проживают в спорной квартире по настоящее время. Плату за пользование жилым помещением вносит Михейчик В.А., с нею заключен договор <данные изъяты>. Просит суд признать ответчика Веригина В.В. утратившим право на проживание в <адрес> жилом <адрес> д. <адрес>, <адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца администрации Верхнеуринского сельсовета Ирбейского района Красноярского края заместитель главы Григорьева О.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчик Веригин В.В. в судебное заседание не явился, его место нахождение установлено не было, направленная в его адрес почтовая корреспонденция вернулась в суд. В связи с чем, по определению суда, для защиты интересов ответчика был назначен адвокат Партовская С.А., которая в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку позиция её доверителя Веригина В.В. ей не известна.

Представитель третьего лица ТП УФМС России по Красноярскому краю в Ирбейском районе Ануфриевская Л.А. исковые требования поддержала, считает их обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица - ООО «Совхоз Елисеевский» Соломко Н.И., в судебном заседании исковые требования полагает подлежащими удовлетворению. Суду пояснил, что ответчик Веригин В.В. в квартире длительное время не проживает, после того, как выехала их семья на спорной жилой территории проживает третья семья. Личных вещей Веригина в квартире нет, он не несет расходы по содержанию жилья. Веригин лишь по его просьбе был просто зарегистрирован в указанной квартире. Просит суд удовлетворить исковые требования.

Третье лицо Михейчик В.А. исковые требования считает подлежащими удовлетворению. Суду пояснила, что в квартире по адресу <адрес> <адрес> проживает она со своей матерью с ДД.ММ.ГГГГ года. В квартире кроме их, на регистрационном учете состоит ответчик Веригин, которое длительное время в квартире не проживает. Его личных вещей в квартире нет. Расходы со содержанию квартиры несет она, с ней заключен в настоящее время договор социального найма. Веригин членом её семьи не является.

Представитель третьего лица администрации Ирбейского района Красноярского края его глава Гушану Д.Х., будучи надлежащим образом уведомленным о дате и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, представив письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования полагает подлежащими удовлетворению.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика адвоката Партовскую С.А., представителей третьих лиц, третье лицо ФИО1, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено, что <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: д<адрес>, <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ года, находилась в распоряжении ООО «Совхоз Елисеевский», затем на основании ходатайства <данные изъяты> ООО «Елисеевский» был передан в муниципальную собственность муниципального образования <адрес>. В настоящее время спорная квартира, согласно распоряжения администрации Ирбейского района от ДД.ММ.ГГГГ № и акта приема-передачи жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ г., является муниципальной собственностью муниципального образования <адрес> и находится в оперативном управлении администрации Верхнеуринского сельсовета <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик Веригин В.В. совместно с ФИО8, были зарегистрированы по адресу <адрес>, <адрес>, на основании договора <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ года, сроком до ДД.ММ.ГГГГ года. Затем был заключен договор <данные изъяты> № сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО8 и ФИО9 был заключен договор <данные изъяты> № сроком до ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ года из армии вернулся ответчик Веригин В.В., с целью зарегистрироваться по месту жительства, с ФИО8 был перезаключен договор <данные изъяты> № сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

Как установлено в судебном заседании, фактически Веригин В.В. в спорной квартире проживать не стал и добровольно выехал в неизвестном направлении.

По окончании договора <данные изъяты> ФИО18 снялись с регистрационного учета и выехали за пределы территории Ирбейского района.

В квартире с ДД.ММ.ГГГГ года проживали семья ФИО19. В ДД.ММ.ГГГГ года они выехали. В ДД.ММ.ГГГГ года в квартиру по распоряжению <данные изъяты> ООО «Совхоз Елисеевский» была заселена семья ФИО10, в ДД.ММ.ГГГГ года она также выехала.

В ДД.ММ.ГГГГ года в данную квартиру по устному распоряжению <данные изъяты> ООО «Совхоз Елисеевский» ФИО11 была вселена Михейчик В.А. со своей матерью ФИО12, которые проживают в спорной квартире по настоящее время. Плату за пользование жилым помещением вносит Михейчик В.А., с нею заключен договор <данные изъяты>.

Судом установлено, что ответчик Веригин в ДД.ММ.ГГГГ года добровольно выехал из указанного жилого помещения, не снявшись с регистрационного учета, забрав с собой все свои вещи, на другое постоянное место жительства, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, попыток вселения в спорную квартиру не предпринимал.

Оценив представленные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что выезд ответчика Веригина В.В. из жилого помещения носил добровольный и постоянный характер. В связи с чем, имеются предусмотренные законом основания для признания его утратившим право на проживание в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: д<адрес>, <адрес>, с последующим снятием его с регистрационного учета.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать Веригина Владимира Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право на проживание в <адрес> жилом <адрес> в д. <адрес> и снять Веригина Владимира Васильевича, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ирбейский районный суд в месячный срок.

Председательствующий                      Н.В. Лустова