Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4150/2020 ~ М-1159/2020 от 02.03.2020

дело № 2-4150/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2020 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Басинской Е.В.

при секретаре Тарских Я.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО КУЖФ «Юстас» к Середа Елене Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ООО КУЖФ «Юстас» обратилось в суд с указанным иском, в котором просит, взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2018 года по январь 2020 года в размере 73 450 руб. 72 коп., пени за просрочку оплаты в размере по 10 148 руб. 85 коп., возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере по 2 708 рублей.

Требования мотивировало тем, истец осуществляет управление жилым домом по адресу: Х. Собственниками Х, расположенной в указанном доме, является ответчик Середа Е.А., однако ответчик ненадлежащим образом исполняла обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2018 года по январь 2020 года, пени за просрочку платежей.

В судебное заседание представитель истца ООО КУЖФ «Юстас» Буйнова В.А., действующая на основании доверенности № 50 от 09.01.2020 года сроком по 31.12.2020 г. не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении, против вынесения решения в заочном порядке не возражала.

Ответчик Середа Е.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомила.

Представитель истца возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства не заявила, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, - общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ и п.п. 19, 21 «Правил пользования жилыми помещениями» утвержденных Постановлением Правительства РФ № 25 от 21.01.2006 г. собственник и члены семьи собственника обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги – отопление. Плата за отопление рассчитана исходя из размера отапливаемого помещения по тарифу, установленному для населения РЭК Красноярского края.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

При этом в соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и плату за коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, на основании договора управления многоквартирным домом от 28.08.2011 г., заключенным между ООО КУЖФ «Юстас» и собственниками помещений в многоквартирном Х в г. Красноярске, ООО КУЖФ «Юстас» осуществляет управление указанным жилым домом.

Собственником Х указанном жилом доме является Середа Е.А..

Согласно расчету истца, за период с апреля 2018 года по январь 2020 года несвоевременно и не в полном объеме вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за указанный период образовалась задолженность в размере 73450 рублей 72 коп..

На основании судебного приказа выданного мировым судьей судебного участка № 65 в Октябрьском районе г. Красноярска 31 июля 2019 г. с Середа Е.А. в пользу ООО УК «Юстас» была взыскана задолженность по жилищным и коммунальным услугам. На основании определения мирового судьи судебного участка № 65 в Октябрьском районе г. Красноярска от 20 ноября 2019 года, судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отменен.

Указанная сумма задолженности до настоящего времени ответчиком не оспорена, иного расчета на день рассмотрения дела с его стороны не представлено, в добровольном порядке сумма задолженности в заявленном либо ином размере не погашена.

Принимая во внимание, что иного расчета, а также наличия уважительности причин невнесения платежей, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду на момент рассмотрения дела по существу, доказательств иного размера задолженности за период с апреля 2018 года по январь 2020 года не представлено, суд полагает, что сумма задолженности подлежат взысканию с ответчика как собственника спорного имущества в период с апреля 2018 г. по январь 2020 года включительно.

Кроме того, в силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету истца сумма пени за период с апреля 2018 года по январь 2020 года составила 10 148 руб. 85 коп.

Стороной истца представлен подробный расчет пени, с указанием конкретных периодов её начисления, иной расчет стороной ответчика не представлен. Расчет истца проверен судом, арифметически верный.

Суд, учитывая фактические обстоятельства дела, полагает возможным взыскать с ответчика 10 148 руб. 85 коп.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении с иском в суд истцом исходя из размера заявленных требований уплачена государственная пошлина по платежному поручению № 401 от 02.03.2020 года в размере 1 938 рублей 73 коп., которая подлежит возмещению ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО КУЖФ «Юстас» к Середа Елене Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Середа Елены Александровны в пользу ООО КУЖФ «Юстас» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 73450 рублей 72 копейки, пени за просрочку оплаты в размере 10148 рублей 85 копеек, возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 1938 рублей 73 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В.Басинская

Мотивированное решение изготовлено 04.06.2020г.