Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-9314/2012 ~ М-8913/2012 от 08.10.2012

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 ноября 2012года Ленинский районный суд г.Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Быковой А.В.,

при секретаре Янковской Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шараповой ФИО7, Шараповой (Кокошкиной) ФИО8 к Кооперативу ПК ЖСК «Премьер» о признании соглашений недействительными, взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Шарапова З.П., Шарапова (Кокошкина) В.В. обратились в суд с исковым заявлением к Кооперативу ПК ЖСК «Премьер», в котором просят признать соглашения № от <дата> и №А-24-182 от <дата>, заключенные с Шараповой З.П. соглашениями о переуступке права от пайщика Шараповой (Кокошкиной) В.В. – Шараповой З.П. на квартиры, расположенные по адресу: <адрес>; признать соглашения от <дата> недействительными в части приложения №, как заключенные с нарушением Устава ЖСК, взыскать с ответчика в пользу Шараповой З.П. ущерб в сумме <данные изъяты>., расходы за проведение строительно – технического исследования в размере <данные изъяты>., произвести возврат госпошлины.

В ходе судебного заседания до начала рассмотрения дела по существу судом поставлен вопрос о передаче дела по подсудности в Чкаловский районный суд г.Екатеринбурга по месту нахождения спорного недвижимого имущества.

В судебном заседании истец Шарапова З.П., истец Шарапова (Кокошкина) В.В. и ее представитель Булатов В.Ф., допущенный к участию в деле на основании ордера № от <дата>, представитель ответчика КПК ЖСК «Премьер» Ксенофонтов А.А., действующий на основании доверенности, вопрос о передаче дела по подсудности в Чкаловский районный суд <адрес> по месту нахождения недвижимого имущества – квартир, расположенных по адресу: <адрес>, оставили на усмотрение суда.

Заслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд считает необходимым передать гражданское дело по подсудности в Чкаловский районный суд г.Екатеринбурга по следующим основаниям.

Согласно п.1 ч.1 ст.22 ГПК РФ следует, что суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

В силу ст.24 ГПК РФ, гражданские дела подведомственные судам, за исключением дел, предусмотренных ст.ст.23, 25-27 настоящего Кодекса, рассматриваются районным судом в качестве суда первой инстанции.

Статьей 28 ГПК РФ закреплено общее правило о территориальной подсудности дел, согласно которому иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, а иск к организации предъявляется в суд по месту регистрации ответчика.

Часть 1 ст. 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Нормы об исключительной подсудности сформулированы как изъятие из общего правила территориальной подсудности.

Указанная правовая норма регламентирует вопросы подсудности споров, связанных с правами на недвижимое имущество, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.

Понятие «споры, связанные с правами на недвижимое имущество» включает в себя споры о любых правах на недвижимое имущество. В том числе о праве владения и пользования им, о признании права собственности на недвижимое имущество, об изъятии недвижимости из чужого незаконного владения, об устранении нарушений прав собственника или иного законного владельца, не связанные с лишением владения, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанном с правом собственности на него, а так же споры по иным вещным правам на недвижимость.

Проанализировав заявленные истцами исковые требования, суд полагает, что настоящий спор относится к категории споров о правах на недвижимое имущество, подсудность которых определяется в соответствии со ст. 30 ГПК РФ.

Предметом спора по требованию о признании недействительными соглашений о внесении паевых взносов от <дата> является недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, поэтому данное дело подлежит рассмотрению по месту его нахождения.

Как следует из материалов гражданского дела, а именно соглашений о внесении паевых взносов от <дата>, спорные объекты недвижимости находятся по адресу: <адрес>, что относится к Чкаловскому административному району <адрес>. Доказательств обратного, либо иных сведений суду не предоставлено.

Согласно ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

При таких обстоятельствах, учитывая приведенные нормы закона, мнения сторон, суд считает, что указанное гражданское дело принято Ленинский районным судом г.Екатеринбурга с нарушением правил подсудности, и необходимо передать по подсудности данное гражданское дело для рассмотрения по существу в Чкаловский районный суд г.Екатеринбурга.

Руководствуясь ст.33,224,225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░9, ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░10 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>