Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-773/2014 (2-5217/2013;) ~ М-4236/2013 от 20.11.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2014 года          г.Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего федерального судьи Голубева С.Н.

при секретаре Моховой С.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Зинишиной Ю.Н. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что собственниками <адрес> в г.Красноярске являются Зинишина Ю.Н. и С. Однако ответчик вносит плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, установленный законом, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.08.2010г. по 01.09.2013г. в размере 115421 рубль 67 копеек. Истец просит взыскать с Зинишиной Ю.Н. сумму долга в размере 115421 рубль 67 копеек, пени 16528 рублей 76 копеек, а также госпошлину в размере 3839 рублей 01 копейку, всего 135789 рублей 44 копейки

В судебное заседание представитель истца не явился, Шепитько Н.В. (действует на основании доверенности №324 от 29.10.2013г.) при подаче искового заявления заявлялось ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

Ответчик Зинишина Ю.Н. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежаще и своевременно, причину неявки не сообщила, возражений против иска не представила, о рассмотрении дела в отсутствии не просила.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства, предусмотренного гл.22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

По правилам ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. При этом в соответствии с п.14 указанной статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как видно из материалов дела на основании договора и муниципального контракта ООО «УК-Комфортбытсервис» осуществляет управление домом <адрес> (л.д.11-29).

Согласно выписке из домовой книги в <адрес> в г.Красноярске в качестве собственника указаны Зинишина Ю.Н., С. (л.д.7). Ставка рефинансирования с 14.09.2012г. составляет 8,25%. Состояние финансово-лицевого счета на указанную квартиру свидетельствует о задолженности в период с 01.08.2010г. по 01.09.2013г в размере 115421 рубль 67 копеек. Истец просит взыскать с ответчика сумму долга в размере 115421 рубль 67 копеек, пени 16528 рублей 76 копеек (л.д.5-6, 8-10). Таким образом, поскольку ответчик не исполняет свои обязанности по содержанию жилого помещения, данная сумма подлежит взысканию с него.

В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

Истцом в суд представлено платежное поручение об оплате госпошлины в размере 3839 рублей 01 копейки. Уплаченная истцом государственная пошлина, согласно ст.98 ГК РФ подлежит взысканию в пользу истца в полном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Зинишиной Ю.Н. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму долга в размере 115421 рубль 67 копеек, пени 16528 рублей 76 копеек, а также госпошлину в размере 3839 рублей 01 копейку, всего 135789 рублей 44 копейки, с зачислением указанной суммы на р/с №40702810002000000019 в СФ ОАО АКБ «МЕЖУНАРОДНЫЙ ФИНАНСОВЫЙ КЛУБ», БИК 040407592, к/с 30101810100000000592, ИНН 2462031342

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Красноярска заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:         С.Н. Голубев