Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1031/2018 ~ М-973/2018 от 30.07.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 22 августа 2018 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Шурупова В.А.,

при секретаре Колосовой И.Н.

с участием прокурора Коноплина Е.М.

представителя истца адвоката Никитиной А.С.. представившей удостоверение №1251 и ордер №519

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке гражданское дело по иску Жердева О.В. к Безрутченко Ю.В., Безрутченко Э.А., Безрутченко М.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

Жердева О.В. принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок №<адрес> <адрес> прежнем собственнике супруге истца ФИО18 ответчики были зарегистрированы в спорном жилом доме с целью трудоустройства. Однако, ответчики Безрутченко Ю.В., Безрутченко Э.А., Безрутченко М.А. в доме никогда не проживали, не вселялись, вещей их в доме нет, до 2000 года ответчики проживали в квартире в <адрес>, где снимали жилье, но в 2000 году они выехали с места жительства, не снявшись с регистрационного учета.

Ответчики расходы по содержанию жилого помещения не несут. В настоящий момент место жительства Безрутченко Ю.В., Безрутченко Э.А., Безрутченко М.А. истцу не известно, в связи с чем истец указала последнее известное место жительства ответчиков.

Истец Жердева О.В. указывает, что она вынуждена платить за ответчиков расходы по коммунальным платежам, по содержанию жилья, с учетом зарегистрированных лиц по данному адресу, которые со стороны ответчиков не возмещаются.

Истец считает, что право пользования принадлежащим ей на праве собственности квартиры за ответчикомами не сохраняется.

Истец Жердева О.В. просит суд признать Безрутченко Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Безрутченко Э.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Безрутченко М.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым домом 20, расположенном по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО19 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Истец Жердева О.В., ответчики Безрутченко Ю.В., Безрутченко Э.А., Безрутченко М.А. в судебное заседание не явились, ответчики надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства дела по последнему известному месту жительства, причину неявки суду не сообщили, истец в заявлении просит дело рассмотреть в её отсутствие, с участием представителя.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца и ответчиков.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей ФИО20, ФИО21, исследовав доказательства по делу, выслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковое заявление, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно Закону Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации в редакции от 02.11. 2004г №127 – ФЗ, с изменениями от 25.12. 2008г. №281- ФЗ в редакции от 30.12. 2012г. в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

На основании статьи 3 данного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами РФ.

Следовательно, сохранение ответчиком регистрации по прежнему месту жительства необходимо расценивать как злоупотребление правом.

В силу положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как указывает истец, при прежнем собственнике супруге истца ФИО18 ответчики были зарегистрированы в спорном жилом доме с целью трудоустройства. Однако, ответчики Безрутченко Ю.В., Безрутченко Э.А., Безрутченко М.А. в доме никогда не проживали, не вселялись, вещей их в доме нет, до 2000 года ответчики проживали в квартире в <адрес>, где снимали жилье, но в 2000 году они выехали с места жительства, не снявшись с регистрационного учета. (л.д.7)

Судом установлено, что Жердева О.В. принадлежит на праве собственности жилой <адрес>. (л.д.8,9).

В соответствии ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Судом также установлено, что договор найма жилого помещения между истцами и ответчиком не заключался. Каких либо обязательств у истца перед ответчиками не имеется.

На основании положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ - Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений ст. 288 ГК РФ:

1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Следовательно, права собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> истца по делу, не должны нарушаться.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поэтому суд считает, исследованные доказательства допустимыми, у суда нет оснований сомневаться в достоверности исследованных доказательств, свидетельствующими о нарушенном праве истца, как собственника.

Согласно ч.1 ст. 11 ЖК РФ -. защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

На основании ч.1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Анализ данных правовых норм, позволяет суду прийти к выводу, что ответчиков Безрутченко Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Безрутченко Э.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Безрутченко М.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения следует признать прекратившими право пользования жилым помещением, домом <адрес>.

Согласно п.п. «е» п. 31 ПРАВИЛА РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ч. 2, 3 ст. 30, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жердева О.В. к Безрутченко Ю.В., Безрутченко Э.А., Безрутченко М.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Безрутченко Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Безрутченко Э.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Безрутченко М.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, домом <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Безрутченко Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Безрутченко Э.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Безрутченко М.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного ФИО12 по ФИО24 жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в месячный срок, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья