Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-832/2015 ~ М-674/2015 от 05.03.2015

дело № 2- 832/15

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 июня 2015 года     г.Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Бецелевой Т.А., при секретаре Уманской О.Л., с участием истца Пономаревой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаревой ФИО12 к Пономареву ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Пономарева А.А. обратилась в суд с иском к Пономареву Е.С. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на те обстоятельства, что занимает спорное жилое помещение на основании договора социального найма № от 15.10.2012г. и является главным квартиросъемщиком. В указанном жилом помещении также зарегистрированы несовершеннолетние дети истца ФИО11 ФИО14 года рождения и ФИО11 ФИО15 года рождения. До ДД.ММ.ГГГГ. в указанном жилом помещении в качестве <данные изъяты> истца проживал Пономарев Е.С., брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и с этого момента там не проживает. С ДД.ММ.ГГГГ истец самостоятельно несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета и не участвует в оплате коммунальных платежей. Регистрация ответчика по указанному адресу препятствует истцу оформить субсидию и приватизировать жилое помещение.

Истец Пономарева А.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении и пояснила, что вещей принадлежащих ответчику в квартире не имеется, в ДД.ММ.ГГГГ. он добровольно выехал из спорного жилого помещения и никогда в нем не появлялся. На неоднократные просьбы добровольно сняться с регистрационного учета ответчик ответил отказом. С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время ответчик проживает в <адрес>, но сохраняет регистрацию по адресу места жительства истца и ей приходится оплачивать счета за коммунальные услуги на несуществующего нанимателя.

Ответчик Пономарев Е.С. в судебном заседании не участвовал, извещался о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке.

Представители третьего лица - администрации Корякского сельского поселения и ОАО УК «Верона» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В соответствии с частями 3, 5 статьи 167, ч.1 ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Таким образом, частью 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому в отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой двухкомнатную квартиру, находящуюся в муниципальной собственности, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение предоставлено Администрацией Корякского сельского поселения в бессрочное владение и пользование нанимателю Пономаревой А.А. и членам её семьи: <данные изъяты> Пономареву Е.С., ФИО18 и ФИО19 ФИО8

Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства в качестве члена семьи нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГг. брак между Пономаревой А.А. и Пономаревым Е.С. на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. прекращен.

В ДД.ММ.ГГГГ. ответчик в добровольном порядке выбыл из спорного жилого помещения и в настоящее время проживает в <адрес>

Квартира используется по назначению только истцом и ее несовершеннолетними детьми. Истец несет бремя содержания данного жилого помещения, оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Ответчик обязанностей стороны по договору социального найма не исполняет, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, данными в ходе судебного разбирательства и в силу ст. 55 ГПК РФ относятся к числу доказательств по делу, исследованными в судебном заседании письменными материалами дела: договором социального найма жилого помещения, копией поквартирной карточки, сведениями Отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес>, актом о не проживании ответчика по адресу спорного жилого помещения, квитанциями на оплату жилищно-коммунальных услуг, а также показаниями допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9, которая пояснила, что Пономарев Е.С. с которым Пономарева А.А. состояла в зарегистрированном браке, с ДД.ММ.ГГГГ. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> не проживает, вещей, принадлежащий Пономареву Е.С. в квартире нет. (л.д.9-33)

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчика из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Указанный факт нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в добровольном порядке выехал со спорной жилой площади и прекратил выполнять обязательства по договору социального найма, не предпринимал никаких попыток к вселению, доказательств наличия каких-либо препятствий к вселению, в ходе судебного разбирательства не добыто.

В ходе судебного разбирательства нашли своё подтверждение доводы истца о том, что ответчик, не проживая в спорной квартире с мая 2013 года, при этом сохраняя в ней регистрацию, не оплачивал коммунальные платежи, что суд расценивает как злоупотребление своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Оценив в совокупности все исследованные по данному делу доказательства, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования о признании ответчика Пономарева Е.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Пономаревой А.А. удовлетворить.

Признать Пономарева ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Пономарева ФИО22 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

     Разъяснить ответчику, что он вправе в течение 7 дней с даты получения решения суда, обратиться в суд, принявший решение, с заявлением об отмене заочного решения, которое должно содержать наименование суда, принявшего решение; наименование лица, подающего заявление; обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано также сторонами в Камчатский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.А. Бецелева