Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-347/2022 (2-3309/2021;) ~ М-3051/2021 от 07.12.2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 января 2022 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Топчиёвой Л.С., при помощнике Гасымове В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
№ 2- 347/2022 по иску АО «ИНВЕСТТОРГБАНК» к Низямову Рустаму Дамировичу, Низямовой Анне Владимировне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «ИНВЕСТТОРГБАНК» обратилось в Ставропольский районный суд Самарской области с иском к Низямову Р.Д., Низямовой А.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ПартнерФинанс» и ответчиками был заключен договор займа №ПФ/038, по условиям которого сумма займа составила 2800000 руб., со сроком возврата – 240 месяцев, считая с даты фактического предоставления займа для целевого использования: приобретение в общую совместную собственность объекта индивидуального строительства (назначение: жилое здание, имеющее
2 этажа, состоящего из 5 комнат, общей площадью 227,7 кв.м., жилой площадью 121,1 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> стоимостью 3100000 руб., кадастровый (условный) №), а также земельного участка общей площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес> стоимостью 400000 руб., кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора купли-продажи закладных
с отсрочкой поставки № от ДД.ММ.ГГГГ, права
по закладной перешли АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО).

С августа 2020 года кредитные обязательства ответчиками
не исполнялись, в связи с чем банк обратился в суд.

Просит взыскать с ответчиков в пользу истца
АО «Инвессторгбанк» задолженность по договору купли-продажи
от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1157782,16 руб.

Обратить взыскание на предмет залога: жилое здание, имеющее
2 этажа, состоящее из 5 комнат, общей площадью 227,7 кв.м., жилой площадью 121,1 кв.м., находящееся по адресу: <адрес> стоимостью 3100000 руб., кадастровый (условный) №), а также земельный участок общей площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, стоимостью 400000 руб., кадастровый №., установив начальную продажную цену предмета залога, с которой будут начинаться торги при его реализации, в размере 4056000 руб. определить способ реализации квартиры – путем ее продажи с публичных торгов.

Просит взыскать с ответчиков сумму процентов за пользование кредитом в размере 15,5% годовых от размера задолженности по основному долгу, начиная с 24.09.2021 г. до даты вступления решения суда в законную силу.

Взыскать сумму неустойки за пользование кредитом в размере 0,1% в день от размера задолженности по основному долгу и процентам за пользование кредитом, начиная с 24.09.2021 г. до даты вступления решения суда в законную силу.

Также взыскать расходы по уплате государственной пошлины
в размере 18988,18 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

В судебное заседание ответчики не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствие со ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела,
а именно сообщением отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Самарской области, ответчик Низямов Р.Д. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, с 20.04.2016 года, ответчик Низямова А.В. зарегистрирована
и проживает по адресу: <адрес> с 30.08.2017 года.

В силу положений ст. 20 Гражданского кодекса РФ и ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в Российской Федерации" признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает: жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных российским законодательством. Аналогичное положение закреплено и в п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713.

Статьей 3 Закона от 25 июня 1993 года N 5242-1 на граждан Российской Федерации возложена обязанность регистрироваться по месту жительства, асам регистрационный учет вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализациигражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Из содержания вышеприведенных норм следует, что местом жительствагражданина признается место его регистрационного учета.

В соответствии с п.3 ч.2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым направить гражданское дело в Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области, по месту проживания (регистрации) ответчиков.

Руководствуясь ст.ст.28, п.3 ч.2 ст.33, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело № 2- 347/2022 по иску
АО «ИНВЕСТТОРГБАНК» к Низямову Рустаму Дамировичу, Низямовой Анне Владимировне о взыскании задолженности
по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество на рассмотрение в Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 15-ти дней через Ставропольский районный суд Самарской области.

Председательствующий