Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-538/2014 ~ М-237/2014 от 06.02.2014

Дело № 2- 538\14                        

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Соликамск                                 12 марта 2014 года

    Соликамский городской суд Пермского края в составе:

Председательствующего – судьи Слоновой Н.Б., при секретаре Некрасовой Е.В., с участием: представителя истца ООО «Расчетно-сервисный центр» - Мамаевой В.В.,

    Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении и Соликамского городского суда гражданское дело по иску ООО «Расчетно-сервисный центр» к Радостевой Т.П. о взыскании задолженности по услугам ЖКХ,

                    У с т а н о в и л :

    Истец ООО «Расчетно-сервисный центр» обратился в суд с иском к Радостевой Т.П. о взыскании задолженности по услугам ЖКХ. Иск обоснован тем, что ТСЖ <данные изъяты>» выбрано в качестве способа управления многоквартирным домом по <...>.

    Между ТСЖ <данные изъяты>» и ООО «Расчетно-сервисный центр» <дата> года заключен договор № Об участии в расчетах по оплате жилищно-коммунальных услуг населением, по условиям которого ООО «Расчетно-сервисный центр» осуществляет действия, связанные с участием в расчетах (начисление, сбор, перечисление) по оплате населением многоквартирных домов <...>.

    Кроме того, между ТСЖ «<данные изъяты> и ООО «Расчетно-сервисный центр» <дата> заключен договор № года на возврат дебиторской задолженности по условиям которого ООО «Расчетно-сервисный центр» от своего имени и за счет ТСЖ совершает юридические действия по возврату дебиторской задолженности за оказание ТСЖ Надежда услуг населению.

    Между ООО «Расчетно-сервисный центр» и <данные изъяты> <дата> года заключен агентский договор № ОБ участии в расчетах по оплате жилищно-коммунальных услуг населением.

    Также <дата> между ООО «Расчетно-сервисный центр» и <данные изъяты> поселения заключен агентский договор № года на возврат дебиторской задолженности, по условиям которого ООО «Расчетно-сервисный центр» обязуется от своего имени и за счет <данные изъяты> поселения совершить юридические и иные действия по возврату дебиторской задолженности за оказанные <данные изъяты> услуги населению.

    Ответчик Радостева Т.П. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <...>, которое находится в муниципальной собственности <данные изъяты>. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг. С <дата> года ни один платеж не произведен. Долг ответчика за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> года составляет 119 262, 46 руб. Претензии с требованием погасить задолженность ответчиком оставлены без внимания.

Ссылаясь на ст. ст. 678, 682 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 119 262, 46 руб., и расходы по госпошлине.

    Представитель истца - Мамаева В.В. в судебном заседании на иске настаивает по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что долг у ответчика образовался с <дата> года, с момента, когда ООО «Расчетно-сервисный центр» начал производить начисления согласно агентским договорам, кроме того, ранее у Радостевой так же имелся долг по оплате жилья и коммунальных платежей в сумме 83 199, 77 руб., который был передан ООО «Расчетно-сервисный центр» из МУП ИРЦ по Акту передачи от <дата> года дебиторской и кредиторской задолженности населения перед ТСЖ <данные изъяты>» на <дата> года. С учетом указанного долга просят взыскать с ответчика задолженность в сумме 119 262, 46 руб.

    Ответчик Радостева Т.П. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела судом извещалась заказной корреспонденцией по адресу, указанному в материалах дела и являющемуся адресом регистрации ответчика по месту жительства. Однако, почтовое отправления с судебными извещением возвращено в адрес суда без вручения.

С учетом положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах", гарантирующих равенство всех перед судом, суд считает, что при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений без вручения адресату, факты неполучения судебных извещений и последующая неявка лица в судебное заседание по указанным основаниям, следует оценивать как волеизъявление стороны, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, соответственно, данное обстоятельство не является преградой для рассмотрения дела.

Согласно положений ст. 3, ст. 154 ГПК РФ, п. 1 ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, п. п. "с" п. 3 ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 г., устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений ст. ст. 113 - 119 ГПК РФ, ст. 20 ГК РФ, ст. ст. 2 и 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", устанавливающих обязанность граждан РФ состоять на регистрационном учете по месту жительства и/или месту пребывания, в т.ч. в целях исполнения обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, суд находит поведение ответчика, выражающееся в неполучении отправленных в его адрес, в т.ч. адрес регистрации, судебных извещений, и непредставлении в адрес соответствующих органов государственной власти и в адрес суда информации о смене своего места жительства или места пребывания, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом, считает поступившие в адрес суда сведения о невручении ответчику почтовой корреспонденции с судебным извещением, сведениями о его надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела.

При таком положении, учитывая, что ответчик уклоняется от получения судебной корреспонденции, иными сведениями о месте жительства ответчика суд не располагает, судом приняты исчерпывающие меры к извещению ответчика, суд признает извещение ответчика надлежащим и считает возможным, с учетом мнения представителя истца, принять по делу заочное решение.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона и иных правовых актов, односторонний отказ от их исполнения не допускается.

В силу части 3 ст. 682 ГК РФ, Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Данной норме закона корреспондирует п. 5 части 3 ст. 67 ЖК РФ, в силу которого наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Порядок внесения платы за жилое помещение определен положениями ст. 155 ЖК РФ, согласно которой Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе ( п. 1 ст. 155).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива ( п. 2 ст. 155)

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения ( п. 3 ст. 155).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке ( п. 4 ст. 155).

Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности ( п. 15 ст. 155).

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ответчик Радостева Т.П. является нанимателем муниципального жилого помещения, расположенного по адресу <...> края, что подтверждается договором найма жилого помещения № от <дата> года (л.д. 16-18).

Как наниматель жилого помещения Радостева Т.П., в соответствии с условиями договора найма и т ребованиями ст.ст. 678, 682 ГК РФ, ст. 67ЖК РФ, обязана своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным ценам и тарифам.

Установлено, что ответчик свои обязанности по договору найма надлежащим образом не исполняет, длительное время оплату жилья и коммунальных услуг не производит, задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг на <дата> года составила 83 199, 77 руб., что следует из пояснений представителя истца, Акта передачи дебиторской и кредиторской задолженности и материалов дела. Задолженность ответчика на <дата> года составила 119 262, 46 руб., что подтверждается начислениями по лицевому счету Радостевой Т.П. <...>, <...> за период <дата> года (л.д. 19), а так же представленными выписками данных по начислению оплаты по видам услуг за <дата> г.г.

Уведомления о необходимости погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, Радостева Т.П. игнорирует. На момент рассмотрения дела, доказательств погашения имеющейся задолженности полностью либо в части, ответчиком суду не представлено.

При таком положении, суд считает, что обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, нашли свое подтверждение в судебном заседании, исковые требования суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению. С ответчика в пользу истца, с учетом положений агентских договоров (л.д. 8-15) и сведений о размере задолженности, надлежит взыскать долг по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> года в сумме 119 226, 46 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика надлежит взыскать так же расходы по оплате госпошлины.

Руководствуясь ст. ст. 198, 235, 237 ГПК РФ,

Р е ш и л :

    Исковые требования ООО «Расчетно-сервисный центр» удовлетворить.

    Взыскать с Радостевой Т.П. в пользу ООО «Расчетно-сервисный центр» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 119 262, 46 руб., а так же расходы по госпошлине в сумме 3 585, 25 руб., всего взыскать 122 847, 71 руб.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                     Н.Б. Слонова