Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-627/2014 ~ М-563/2014 от 22.07.2014

Дело № 2–627/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2014 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Мульковой Е.В. при секретаре судебного заседания Решетниковой К.А., участием истца Андреева А.Н., прокурора Парадеева Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреева А. Н. к Дружининой В. П. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Спорным жилым помещением является – <адрес> в <адрес>.

Спорное жилое помещение на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит на праве единоличной собственности Андрееву А. Н.. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> (л.д. 10, 11).

Андреев А.Н. обратился в суд с иском к Дружининой В.П. о выселении из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, указав в обоснование иска, что сожительствовал с ответчицей с ДД.ММ.ГГГГ проживал в спорном помещении. В настоящее время истец создал семью, поэтому с ответчицей отношений не поддерживает. Ответчица получила квартиру в <адрес>, снялась с регистрационного учета в спорном жилом помещении, но не выехала из него. Истец как единственный наниматель спорного жилого помещения приватизировал его в единоличную собственность. Иск заявлен в связи с тем, что ответчица, продолжая проживать в спорном жилом помещении, выселяться отказывается, препятствует истцу во владении и пользовании собственным жильем.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования, настаивал на удовлетворении иска по изложенным в исковом заявлении основаниям. Пояснил суду, что общего хозяйства с ответчицей не ведет, в квартиру она его не пускает, ключей от входной двери у него нет.

Ответчик Дружинина В.П., своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении слушания дела не заявила.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено по существу в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав собранные по делу письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего подлежащим удовлетворению исковые требования о выселении Дружининой В.П. из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации к судебным способам защиты жилищных прав отнесены признание жилищного права и прекращение или изменение жилищного правоотношения.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Факт проживания ответчицы в спорном жилом помещении подтвердили в судебном заседании свидетели Гуркина А.Г., Уткин С.П., Кондрат С.В.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Доказательств наличия семейных отношений между сторонами суду не представлено, как и доказательств наличия соглашения сторон о порядке пользования квартирой ответчицей, не являющейся членом семьи истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При указанных обстоятельствах суд принимает во внимание заявление истца о нежелании том, что ответчица не является членом его семьи, не ведет с истцом совместного хозяйства, не имеет общего бюджета, собственником спорного жилого помещения является истец, который обладает правом пользоваться ею, чему в данное время препятствует ответчица, сменившая дверные замки, ключей от которых истец не имеет.

Как видно из справки отдела адресно-справочной работы УФМС России по Свердловской области в г. Нижнем Тагила от ДД.ММ.ГГГГ ответчик – Дружинина В.П. зарегистрирована по месту постоянной жительства в <адрес> (л.д. 16).

Доказательств, подтверждающих невозможность вселения и проживания ответчицы по месту регистрации, либо в ином жилом помещении, суду не представлено.

Учитывая, что истец является единоличным собственником спорного жилого помещения, а также заявление истца о нежелании предоставлять ответчице спорное жилое помещение в пользование, отсутствие доказательств, свидетельствующих о праве ответчицы на сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчицы в настоящее время каких-либо правовых оснований для дальнейшего проживания и использования спорного жилого помещения.

При указанных обстоятельствах исковые требования Андреева А.Н. о выселении Дружининой В.П. без предоставления другого жилого помещения обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят их государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как видно из чека – ордера от ДД.ММ.ГГГГ Андреевым А.Н. понесены расходы на уплату государственной пошлины в сумме <...>. ( л.д. 9).

В соответствии с ч. 1 ст. 88 и ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая решение суда, суд присуждает ответчице возместить истцу расходы на оплату государственной пошлины в сумме <...> руб.

В подтверждение судебных издержек по оплате услуг по оформлению искового заявления истец предоставил суду квитанцию индивидуального предпринимателя Волковой Н.А. от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <...>. (л.д. 12).

Исходя из положений ст. 94 и ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оплату услуг по составлению искового заявления в сумме <...>. следует отнести к судебным издержкам, данная сумма подлежит возмещению истцу за счет проигравшей стороны.

Руководствуясь ст. ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ <...> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░).

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░░░░ 2014 ░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░