Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3621/2019 ~ М-2782/2019 от 04.06.2019

Дело № 2-3621/2019

УИД 36RS0004-01-2019-003299-02

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче дела по подсудности

29 июля 2019 года                                город Воронеж

Ленинский районный суд г.Воронежа в составе:

председательствующего судьи      Ботвинникова А.В.,

при секретаре                  Кондрашовой Е.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Гаврикова Павла Федоровича, Митрофановой Елены Юрьевны, Глухова Никиты Святославовича, Русановой Елены Владимировны, Седова Романа Валерьевича, Фатхутдиновой (Фоминой) Юлии Олеговны к Белесиковой Наталье Ивановне, ООО «Агроторг» о признании реконструкции помещения незаконной и об обязании ответчиков произвести работы по восстановлению несущих конструкций в первоначальное состояние,

установил:

Истцы обратились в Ленинский районный суд г. Воронежа с иском к ответчикам Белесиковой Наталье Ивановне, ООО «Агроторг» о признании незаконной реконструкции помещения 1/4 расположенного на первом этаже первого подъезда многоквартирного <адрес>Д по <адрес>, обязать ответчиков произвести работы по восстановлению несущих конструкций в первоначальное состояние, которое предусмотрено техническим планом жилого дома в помещении ?, расположенном на первом этаже первого подъезда многоквартирного жилого <адрес>Д по <адрес>.

В судебном заседании представитель Белесиковой Н.И. по доверенности Сенцов И.А. ходатайствовал о передаче дела по подсудности в Куйбышевский районный суд г. Санкт-Петербурга, поскольку требования законодательства об исключительной подсудности на настоящий спор не распространяются, иск подлежит рассмотрения по общему правилу территориальной подсудности.

Представитель Белесиковой Н.И. по доверенности Белесикова В.В. и представитель ООО «Агроторг» по доверенности Филатов Н.А. не возражали против передачи дела по подсудности.

Представитель истцов Кобелев А.А. возражал против передачи дела по подсудности в Куйбышевский районный суд г. Санкт-Петербурга.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом. О причинах неявки не сообщили, каких-либо доказательств наличия уважительных причин неявки в судебное заседание и ходатайств об отложении слушания дела не представили. С учетом мнения лиц, участвующих в деле, согласно требованиям статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно разъяснениям, данным в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Как следует из материалов дела, заявлен иск о признании незаконной реконструкции помещения расположенного на первом этаже первого подъезда многоквартирного <адрес>Д по <адрес>. Истцы просят обязать ответчиков, в том числе собственника указанного нежилого помещения Белесикову Н.И., произвести работы по восстановлению несущих конструкций в первоначальное состояние, которое предусмотрено техническим планом жилого дома.

При этом, чье-либо право собственности или иное вещное право на указанное помещение не оспаривается, фактически требования сводятся к понуждению собственника привести принадлежащее ему нежилое помещение в соответствие с технической документацией.

В связи с чем, предмет заявленных требований не подпадает под действие ст. 30 ГПК РФ об исключительной подсудности по месту нахождения объекта недвижимости, дело подлежит рассмотрению по правилам ст. 28 ГПК РФ.

Указанная правовая позиция полностью согласуется со сложившейся судебной практикой (Апелляционное определение Омского областного суда от 13.11.2013 г. по делу №33-7815/2013, Апелляционное определение Московского городского суда от 16.06.2014 г. по делу №33-21244, Апелляционное определение Московского городского суда от 26.03.2019 г. по делу №33-13254).

Из представленных материалов следует, что ответчик Белесикова Н.И., проживает по адресу: <адрес>, ответчик ООО «Агроторг», находится по адресу: <адрес>, что территориально находится за пределами границ <адрес>.

В соответствии с п.3 ч.2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Поскольку при рассмотрении дела выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности, а именно спор подлежит рассмотрению по правилам ст. 28 ГПК РФ, суд считает необходимым передать дело по подсудности в Советский районный суд г. Воронежа.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 33, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

Гражданское дело по иску Гаврикова Павла Федоровича, Митрофановой Елены Юрьевны, Глухова Никиты Святославовича, Русановой Елены Владимировны, Седова Романа Валерьевича, Фатхутдиновой (Фоминой) Юлии Олеговны к Белесиковой Наталье Ивановне, ООО «Агроторг» о признании реконструкции помещения незаконной и об обязании ответчиков произвести работы по восстановлению несущих конструкций в первоначальное состояние - передать по подсудности в Советский районный суд города Воронежа.

На определение может быть подана частная жалоба в Воронежский облсуд через Ленинский райсуд г. Воронежа в течение 15 дней.

Судья                                                            Ботвинников А.В.