Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2615/2016 от 23.09.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 ноября 2016 г. Комсомольский районный суд г.Тольятти Самарской области в составе

председательствующего Головачевой О.В.,

при секретаре Горбачевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2615 по иску ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» к Матвееву Е.М., Матвеевой Н.А., Мацик И.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг к Матвееву Е.М., Матвеевой Н.А., Мацик И.М., указав, что истец обеспечивает содержание дома №.... в г.Тольятти, а также предоставляет коммунальные услуги.

Ответчик Матвеева Н.А. является нанимателем квартиры №... в указанном доме. Вместе с ней в названном жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики Мацик И.М., Матвеев Е.М. и несовершеннолетние дети - Мацик Я.В., ... г. рождения, Мацик К.В., ... г. рождения.

В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилья и коммунальные услуги перед ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти».

В связи с чем, за период с 01.04.2014 г. по 31.07.2015 г. у ответчиков образовалась задолженность в размере 72583,53 руб., состоящая из основного долга в размере 62903,96 руб. и начисленных пени – 9679,57 руб., которые истец просит взыскать с ответчиков.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования уточнила, просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по коммунальным платежам в размере 36494,77 руб. за период с 01.11.2014 г. по 31.07.2015 г., пени за этот же период в сумме 10650,01 руб., ссылаясь на то, что ответчики своевременно не оплачивают коммунальные услуги. Приказом мирового судьи судебного участка №106 Комсомольского судебного района г.Тольятти с ответчиков солидарно взыскана задолженность за период с 01.04.2014 г. по 31.10.2014 г. в размере 27341,31 руб. В связи с наличием судебного акта о взыскании задолженности, истец, снизив требования, просит взыскать с ответчиков солидарно уточненные суммы.

Ответчик Матвеева Н.А. иск не признала, показала, что она добровольно платить за коммунальные услуги не будет, намерена осуществлять оплату задолженности только по судебным решениям, так как истец насчитывает огромные суммы задолженности и значительные размеры пени, и выяснить, откуда берутся такие суммы, она не может. В квартире установлены приборы учета холодного и горячего водоснабжения, а также на электричество. По квартире имеется задолженность за газ, с размером задолженности она также не согласна. Подтвердила, что сын Матвеев Е.М. зарегистрирован в квартире, но не живет в ней, поэтому она сама платит за сына Матвеева Е.М. Адрес проживания Матвеева Е.М. не назвала

Ответчик Матвеев Е.М. в судебное заседание не явился.

Ответчик Мацик И.М. иск не признала, поддержала позицию Матвеевой Н.А., подтвердила, что с членами своей семьи проживает в квартире, имеет очень низкий заработок. На более высокооплачиваемую работу трудоустроиться не может, так как имеет двоих малолетних детей, которые нуждаются в её внимании. Доход мужа составляет не более 15000 руб. в месяц. Просит снизить неустойку, так как задолженность по коммунальным услугам копится в связи с отсутствием денег.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив представленные доказательства, пришел к выводу об обоснованности завяленных требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик Матвеева Н.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: .....

Членами семьи нанимателя, согласно выписке из поквартирной карточки, являются Мацик И.М., Матвеев Е.М. и несовершеннолетние дети Мацик Я.В., Мацик К.В. (л.д. 4).

Выпиской из лицевого счета подтверждается, что за период с 01.11.2014 г. по 31.07.2015 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, размер которой составляет 36494,77 руб., на указанную сумму начислены пени в сумме 10650 руб.

В соответствии с ч.5 ст.67 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2 ст.69 ЖК РФ).

Согласно ст. 153 ч.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (ч.2 п.5).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Суд полагает, что ненадлежащее исполнение ответчиками обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги дает право истцу требовать возврата суммы задолженности с начисленными пениями, в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ.

Доводы ответчика Матвеевой Н.А. о том, что размер пени является значительным, суд находит не состоятельными, поскольку размер пени ответчиками не опровергнут, свой контррасчёт по пеням не предоставлен, а за неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней в порядке ст. 155 ч.14 ЖК РФ и п. 159 Правил «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена, - 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы; за каждый день просрочки начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты - 1/130 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы.

Расчет пеней, произведенной истцом, суд находит правильным.

Вместе с тем, принимая во внимание ходатайство ответчика Мацик И.М., суд снижает размер пени до 5000 руб., поскольку невыплата коммунальных услуг вызвана крайне тяжелым материальным положением семьи.

Образовавшаяся сумма задолженности по коммунальным платежам подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, поскольку они все пользуются названным жилым помещением и, несут равную ответственность по оплате коммунальных платежей.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Госпошлина от взысканных с ответчиков сумм составляет 1444,84 руб., и подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

При подаче искового заявления истцом была уплачена госпошлина в сумме 2377,51 руб.

Поскольку истцом снижены требования до размера задолженности 36494,77 руб. и пени в сумме 10650,01 руб., госпошлина от поддержанных истцом требований составляет 1614,34 руб., излишне уплаченная госпошлина в сумме 763,17 руб. подлежит возврату.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ООО «Департамент Жилищно-коммунального хозяйства г.Тольятти» удовлетворить частично

Взыскать солидарно с Матвеева Е.М., Матвеевой Н.А., Мацик И.М. в пользу ООО «Департамент Жилищно-коммунального хозяйства г. Тольятти» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2014 г. по 31.07.2015 г. в размере 36494 рубля 77 копеек, пени в сумме 5000 рублей, возврат госпошлины в сумме 1444 рубля 84 копейки.

Возвратить ООО «Департамент Жилищно-коммунального хозяйства г. Тольятти» излишне уплаченную госпошлину в сумме 763 рубля 17 копеек.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Комсомольский районный суд г. Тольятти.

Судья О.В. Головачева.

Решение в окончательной форме изготовлено 14.11.2016 г. Судья-