Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-589/2021 от 05.03.2021

    Дело № 2-589/2021

    РЕШЕНИЕ

    именем Российской Федерации

    24 марта 2021 года                                                                 г.Пенза

    Первомайский районный суд г.Пензы в составе:

    председательствующего судьи Тарасовой Л.А.,

    при секретаре                           Яковлевой А.Ю.,

    с участием старшего помощника прокурора Первомайского района г.Пензы                                             Ермаковой И.В.,

    адвоката                                    Масловой Ю.А.

    рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в г.Пензе гражданское дело №2-589/2021 по иску Сорокиной Елены Владимировны к Никитину Николаю Владимировичу о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

        У С Т А Н О В И Л:

    Сорокина Е.В. обратилась в суд с иском к Никитину Н.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обосновании заявленных требований указывая на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... Помимо нее в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который не является членом ее семьи. Ответчик в квартире не проживает, выехал на постоянное место жительства в г.Кузнецк, личных вещей его в квартире также нет. В добровольном порядке Никитин Н.В. отказывается сняться с регистрационного учета из принадлежащей ей квартиры, в связи с чем, она обратилась в суд с данным иском и просит признать Никитина Н.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... с последующим снятием с регистрационного учета.

    В судебном заседании истец Сорокина Е.В. исковое заявление и доводы, изложенные в нем, поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные его содержанию.

    Ответчик Никитин Н.В. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известной месту жительства.

    Представитель Никитина Н.А.- адвокат Маслова А.Ю. с заявленными исковыми требованиями не согласна.

        Представитель третьего лица УМВД по г.Пензе, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил.

        Заслушав участников процесса, показания свидетеля, заключение прокурора, изучив представленные доказательства с учетом требований ст.56 ГПК РФ, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

            В силу ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

        В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.

        Согласно ст. 9,10,12 ГК РФ участники гражданских правоотношений по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другому лицу. Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

    В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч.1).

    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).

    В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

            В судебном заседании установлено, что собственником квартиры ... на основании договора купли-продажи от 17.10.20218 является Сорокина Е.В. (л.д.8-9,13-15).

            Помимо Сорокиной Е.В. в квартире зарегистрирован Никитин Н.В., ... г.р., ...р.

            Ответчик Никитин Н.В. не является членом семьи Сорокиной Е.В., так как согласно свидетельству о расторжении брака от 06.03.2018, брак между Никитиным Н.В. и Сорокиной Е.В. на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Первомайского района г.Пензы от 30.01.2018 - расторгнут (л.д.10).

             С ноября 2019 года Никитин Н.В. в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире нет, оплату за коммунальные услуги не производит, членом семьи истца не является. Какого-либо соглашения о порядке и сроках пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

            Допрошенная в судебном заседании свидетель Г.Е.А. пояснила, что Сорокина Е.В. подруга, отношения хорошие. Ей известно, что ранее Елена состояла в браке с Никитиным, затем брак между ними был расторгнут. После развода Никитин некоторое время проживал в квартире Елены, затем уехал жить к маме в г.Кузнецк, его вещей в квартире нет. Коммунальные услуги не оплачивает, алименты на содержание дочери также не платит.

            Не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется оснований поскольку они последовательные согласуются между собой и иными доказательствами по делу, свидетель не заинтересован в исходе дела.

        В силу п.п.1,3 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

        Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.

        Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном помещении не проживает, бремя содержания жилого помещения не несёт, коммунальные платежи не оплачивает, соглашения о сохранении жилищных отношений, либо иных предусмотренных законом оснований для сохранения права пользования жилым помещением не имеется.

        Таким образом, основания для отказа в удовлетворении исковых требований истца отсутствуют. Суд считает, что права истца должны быть защищены путем прекращения жилищного правоотношения.

        В связи с изложенным, судом удовлетворяются требования истца о признании ответчика Никитина Н.В. прекратившим права пользования жилым помещением по адресу: ....

    Статья 20 ГК РФ устанавливает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определяет, что местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

    При этом в силу ст. 6 вышеназванного Закона гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Поскольку ответчик в спорном жилом доме не проживает, он в силу требований законодательства обязан был зарегистрироваться по месту своего нового постоянного либо временного места пребывания.

        Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

        В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

        При вышеизложенных обстоятельствах, удовлетворяя требования истца, суд принимает решение о необходимости снятия ответчика Никитина Н.В. с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

        Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

        Р Е Ш И Л:

    Иск Сорокиной Елены Владимировны к Никитину Николаю Владимировичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

    Признать Никитина Николая Владимировича, ... года рождения прекратившим права пользования жилым помещением по адресу: ....

    Снять Никитина Николая Владимировича, ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

    Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

    Мотивированное решение принято 31 марта 2021 года.

Судья:                                                                                   Л.А. Тарасова