Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6139/2010 ~ М-4281/2010 от 15.06.2010

Дело № 2-6139/10 (7)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«27» октября 2010 г. Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе:

председательствующего судьи – Киселевой С.Н.,

при секретаре – Кузнецовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседаниигражданское делопоиску Александровой Е. А. к Инспекции Федеральной налоговой службы по Ленинскому району города Екатеринбурга о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Александрова Е.А. обратилась с иском о признании за ней права собственности на объект недвижимости земельный участок, расположенный по адресу г. Екатеринбург, пос. 0000. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер Александров А. А. – отец истца, в собственности которого находился земельный участок общей площадью 870 кв.м, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, 0000. Указанный участок завещан истцу ДД.ММ.ГГГГ. При обращении к нотариусу, истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как не представлен кадастровый паспорт на земельный участок. Александровой Е.А. также отказано во внесении сведений в государственный кадастр недвижимости о земельном участке, так как истец не является правообладателем земельного участка. Таким образом, Александрова Е.А. не имеет возможности стать правообладателем завещанного ей земельного участка по причине отсутствия его регистрации, при этом осуществить регистрацию участка она не имеет возможности по той причине, что не является его правообладателем. Просит признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 870 кв.м, по адресу г. Екатеринбург, 0000

Судом, с согласия представителя истца произведена замена ненадлежащих ответчиков: Администрации Ленинского района г. Екатеринбурга и Территориального отдела № 15 Управления Роснедвижимости по Свердловской области, на надлежащего – Инспекцию Федеральной налоговой службы по Ленинскому району Екатеринбурга (л.д.30).

Истец суд не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца Башмаков И.С., являющийся также представителем третьего лица Александровой С.А., действующий на основании доверенностей (л.д.22,91), исковые требования поддержал.

Ответчик ИФНС по Ленинскому району г. Екатеринбурга Свердловской области просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.88).

Третье лицо Александрова С.А. просит рассмотреть дело в свое отсутствие, с завещанием Александрова А.А. согласна (л.д.90).

Третьи лица нотариусы Шпигель А.Ф. и Андреева В.И. просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей (л.д.35),.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, представителя третьего лица, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Александров являлся собственником земельного участка, расположенного в пос. 0000 что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии 0000, выданным ДД.ММ.ГГГГ Постановлением главы администрации пос. 0000 от ДД.ММ.ГГГГ 0000, регистрационная запись 0000 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-15).

В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом г.Арамиль, Шпигель А.Ф., Александров А. А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный в г. Екатеринбурге по ул. 0000, из принадлежащего ему имущества: земельный участок, расположенный по адресу Свердловская область г. Екатеринбург, пос. 0000 завещает дочери – Александровой Е. А. (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ Александров А.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.17).

Согласно копии наследственного дела, представленного нотариусом Андреевой В.И., наследниками умершего Александрова А.А. являются жена Александрова С.А. и дочь Александрова Е.А. (л.д.45). Александровой Е.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество: земельный участок, расположенный в Свердловской области, 0000, д. 0000 (л.д.69), остатки вклада в Ленинском отделении 0000 Сберегательного банка России (Уральский банк) <адрес> (л.д.72), ? доли автомобиля ВАЗ-21074 (л.д.77). Александровой С.А. выдано свидетельство о праве собственности на ? долю в общем совместном имуществе автомобиля ВАЗ-21074 (л.д.76).

Свидетельство о праве собственности на земельный участок истцу не выдавалось, так как отсутствует кадастровый паспорт на земельный участок.

Из ответа Территориального отдела 0000 Управления Роснедвижимости по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о земельном участке, расположенном по адресу: г. Екатеринбург, 0000 в государственном земельном кадастре отсутствуют (л.д.18).

Александрова Е.А. обращалась в Территориальный отдел № 15 с заявлением о внесении сведений о земельном участке, однако получила отказ, поскольку не является правообладателем земельного участка (л.д.19).

Таким образом, имеются препятствия для оформления права собственности истца на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В соответствии с представленным суду нотариально удостоверенным завещанием, Александров А.А. завещал принадлежащий ему на праве собственности земельный участок в пос. 0000 истцу Александровой Е.А. Форма завещания и его удостоверение нотариусом соответствуют требованиям ст. 1124 ГК РФ.

Принятие наследства в силу ст. 1153 ГК РФ осуществляется путем обращения к нотариусу по месту открытия наследства, либо фактическим принятием.

Александрова А.А. приняла наследство путем обращения к нотариусу по месту открытия наследства, однако осуществить правомочия наследника в отношении земельного участка по ул. 0000 истец возможности не имеет, так как отсутствуют сведения об объекте недвижимости в государственном кадастре недвижимости.

Незаконности действий государственных органов и нотариуса в данном случае не имеется.

Между тем, имеется свидетельство о праве собственности на землю, которое подтверждает правомочия Александрова А.А. как бывшего собственника спорного земельного участка. Его права на земельный участок никем не оспорены.

Одним из оснований приобретения права собственности в силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, является переход имущества по наследству после смерти гражданина в соответствии с завещанием или законом.

В связи с изложенным, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Александровой Е. А. на земельный участок площадью 870 кв.м, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, 0000

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Александровой Е. А. на земельный участок по ул. 0000 в 0000 в Управлении Росреестра по Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья: Подпись

Копия верна

Судья

Секретарь