Решение по делу № 2-253/2015 (2-4584/2014;) ~ М-2712/2014 от 28.05.2014

                                        Гражданское дело № 2-253/2015

                                                                                                                                   Копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шабалиной Н.В.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> <адрес> к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

<данные изъяты> <адрес> обратилось в суд с иском к ФИО5, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Свои требования истец мотивировал тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>5. Ответчики, проживая в данной квартире, на протяжении длительного времени не исполняли обязательства по внесению коммунальных платежей, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась соответствующая задолженность в сумме 126 844,16 рублей.

Просит взыскать в солидарном порядке с ФИО5, ФИО2 сумму задолженности в размере 126 844,16 руб., сумму пени по состоянию на 18.04.2014г. в размере 10 258,95 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 736,88 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, заявленные требования поддержала, на их удовлетворении настаивала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО5, ФИО2 в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении не заявляли. При этом суд расценивает извещение ответчиков как надлежащее, в силу следующего.

Согласно ч.1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

С целью извещения о времени и месте рассмотрения настоящего дела ответчику ФИО2 была вручена судебная повестка 17.11.2014г., ответчику ФИО1 было направлено извещение заказной корреспонденцией по адресу ее фактического места жительства и адресу регистрации. Корреспонденцию, направленную ей судом ответчик получила, что подтверждается почтовым уведомлением.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в силу ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Заслушав доводы представителя истца, исследовав представленные суду доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела обслуживание общего имущества собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес> осуществляет <данные изъяты>» <адрес>, что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ года, и сторонами не оспаривается.

Ответчики являются собственниками жилого помещения и состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>5, что следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства о приватизации жилого помещения, согласно которому квартира принадлежит ответчикам на праве общей совместной собственности. Иных лиц в данной квартире не зарегистрировано.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 ЖК РФ.

На основании ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии со ст.162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

Согласно расчету, представленному стороной истца, проверенному судом, ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, в связи с чем образовалась указанная в иске задолженность в сумме 126 844,16 руб., в связи с чем истцом начислена сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 258, 95 рублей. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета.

Учитывая, что ответчиками не оспаривался факт того, что они несвоевременно и не полностью вносили плату за коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что с ФИО5, ФИО2, в соответствии со ст.155 ЖК РФ, подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в солидарном порядке в размере 126 844,16 руб., а также начисленная на указанную сумму пени в размере 10 258,95 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Размер государственной пошлины, подлежащий уплате за рассматриваемые требования, составляет 3 942,06 руб., исходя из следующего расчета (126844,16+10258,95-100000)*2%+3200.

При подаче иска в суд <данные изъяты>» <адрес> уплачено 3736,88 руб., соответственно в пользу управляющей компании подлежит взысканию с ответчиков судебные расходы в размере 3736,88/2=1868,44 руб. с каждого.

Оставшаяся сумма 205,18 руб. подлежит взысканию с ответчиков в доход местного бюджета, то есть по 102,59 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования <данные изъяты>» <адрес> удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу <данные изъяты> <адрес> в солидарном порядке задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 126 844 рубля 16 копеек, пени в размере 10 258 рублей 95 копеек, а всего 137 103 (сто тридцать семь тысяч сто три) рубля 11 копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу <данные изъяты> <адрес> судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 1 868 рублей 44 копейки с каждого.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 102 рубля 59 копеек с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                 подпись                             Шабалина Н.В.

КОПИЯ ВЕРНА

Председательствующий                                                                            Шабалина Н.В.