Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7083/2021 ~ М-6789/2021 от 30.07.2021

72RS0014-01-2021-012067-42

Дело № 2 – 7083/2021

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                              16 сентября 2021 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Важениной Э.В.,

при секретаре Лобачевой Ю.С.,

с участием представителя Заевой А.В., действующей на основании доверенности от 15.06.2021 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Тюменский государственный медицинский университет» к Юнусовой Разие Серверовне, Юнусовой Линаре Равшановне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ

Истец обратилось в суд с иском к ответчикам с указанными требованиями, мотивируя тем, что истцу на праве оперативного управления принадлежит общежитие по адресу: <адрес>. Ответчики являются членами семьи бывшего работника университета – ФИО5., с которым ДД.ММ.ГГГГ, в связи с трудовыми отношениями был заключен договор найма специализированного жилого помещения, по условиям которого, ФИО5 и членам его семьи Юнусовой Р.С., Юнусовой Л.Р. предоставлено жилое помещение, комната № в общежитии. Ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. За период с 01.01.2016 года по 11.01.2019 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 68750,90 рублей, пени в сумме 19660,11 рублей. Истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков Юнусовой Р.С., Юнусовой Л.Р. задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 68750,90 рублей, пени в сумме 19660,11 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2852,33 рубля.

Представитель истца в судебном заседании Заева А.В. заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п.1 ст.94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива(п.1 ч.2 ст.155 ЖК РФ)

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показанию приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в субъектах РФ, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ.

Судом установлено, что общежитие по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве оперативного управления.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО5 был заключен договор найма специализированного жилого помещения №, по условиям которого, в связи с трудовыми отношениями, ФИО5 и членам его семьи Юнусовой Р.С., Юнусовой Л.Р. предоставлено жилое помещение, комната № в общежитии по адресу: <адрес>.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии поквартирной карточки, ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, Юнусова Р.С. с 29.09.1999 года, Юсупова Л.Р. с 03.11.2015 года.

Судом установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по уплате необходимых платежей за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, имеют задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2016 года по 11.01.2019 года, что подтверждается расчетом задолженности.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд находит верным представленный истцом расчет задолженности в размере 68750,90 рублей, возникший в результате недобросовестного исполнения ответчиками обязанностей по внесению платежей за полученные и использованные жилищно-коммунальные услуги, а также пени в размере 19660,11 рублей в результате неисполнения обязанности ответчиками по оплате жилищно-коммунальных услуг в установленный договором срок.

В силу ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не было предоставлено доказательств, свидетельствующих о том, что перечисленные истцом услуги им не предоставляются, что оплата коммунальных услуг была произведена в установленные законодательством сроки, что задолженности перед истцом не имелось, возражений относительно суммы задолженности также не предоставлено. В связи с чем, суд считает, что исковые требования законны и обоснованны. Кроме того суд не находит оснований для снижения размера пени, поскольку размер пени соответствует последствиям нарушенных обязательств, ответчики объективных доказательств подтверждающих невозможность оплаты пени в заявленном истцом размере не представлено.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 2852,33 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153, 154, 155, 157, Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 88, 98, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ

    Исковые требования Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Тюменский государственный медицинский университет» – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Юнусовой Разие Серверовны, Юнусовой Линары Равшановны в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Тюменский государственный медицинский университет»» задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01 января 2016 года по 11 января 2019 года в размере 68750,90 рублей, пени в размере 19660,11 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2852,33 руб.

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 20.09.2021 года.

        Председательствующий судья    подпись          Э.В. Важенина