Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-516/2012 ~ М-59/2012 от 16.01.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2012 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Никитиной О.В., с участием адвоката Гурьянова Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сукочева А.А. к Сурковой М.П., Мишуковой Т.А., Терешкиной И.А., Терешкиной Е.А. об обязании ответчиков выполнить геодезические работы

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском в котором просит обязать ответчиков выполнить геодезические работы по земельному участку при доме № по <адрес>, мотивируя свою просьбу тем, что истец является владельцем земельного участка по адресу: <адрес>, согласно свидетельству на право собственности на землю № от - дата - В настоящее время он не имеет возможности обслуживать на своем участке строение (погреб) из-за противодействия соседей (ответчиков), которые считают, что земля вокруг погреба с двух сторон принадлежит им. Кроме того граница соседнего участка в настоящее время проходит на расстоянии 2,7 м. от дома истца, что создает ему неудобства, особенно в весеннее-летний период при работе соседей на их участке. По имеющейся у истца информации земля вдоль его границы, примыкающей к указанному соседнему участку на расстоянии нескольких метров от границы участка истца находится в собственности Рузского муниципального района. В настоящее время на участке истца выполнены геодезические работы в новой системе координат для оформления соответствующего свидетельства на землю с учетом дачной амнистии. Однако работы по оформлению земли в собственность в дальнейшем произведены быть не могут, так как окончательно не решен вопрос по границам участка со стороны ответчиков (<адрес>) При подготовке документов по оформлению земли выяснилось, что соседи имеют оформленное юридическое право на ... кв.м., хотя по имеющимся сведениям они используют в своих целях более ....м. для решения возникших вопросов истец обратился к Главе ... района о продаже ему земли, находящейся в собственности района в размере ....м. (заявка зарегистрирована вх.№ от - дата - и № от - дата -) Вопрос о покупке истцом земельного участка площадью ....м. может быть рассмотрен в администрации района после выполнения геодезических работ по земельному участку ответчиков, что позволит определить границы участка ответчиков, его площадь, а также принять администрации района соответствующее решение по вопросу истца о покупке участка.

В судебном заседании истец на удовлетворении иска настаивал.

Ответчики с иском не согласны, считают его необоснованным. Просят взыскать с истца в их пользу судебные расходы на оплату услуг представителя в размере ... рублей.

Представитель ответчиков с иском не согласен, считает, что истец не доказал того факта, что ответчики нарушают его права.

Представитель третьего лица Администрации ... муниципального района в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими отклонению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По делу установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №,площадью ... кв.м по адресу <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на землю от - дата - № Права на земельный участок за истцом в установленном законом порядке не зарегистрированы ... что не оспаривал в ходе судебного заседания истец.

Согласно кадастровой выписке граница земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащем истцу не установлена в соответствии с требованиями законодательства ..., что не оспаривалось истцом в ходе судебного заседания. Согласно данным учетной карточки фактическая площадь земельного участка истца составляет ... кв.м. .

Ответчику Сурковой М.П. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью ... кв.м по адресу: <адрес> (свидетельство о праве собственности на землю от - дата -№ Права на земельный участок за ответчиком в установленном законом порядке не зарегистрированы .., что подтвердил в ходе судебного заседания ответчик. Согласно кадастровой выписке граница земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащем ответчику Сурковой М.П. не установлена в соответствии с требованиями законодательства .

Ответчику Мишуковой Т.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью ... кв.м по адресу: <адрес> (свидетельство о праве собственности на землю от - дата -№ Права на земельный участок за ответчиком в установленном законом порядке не зарегистрированы .. что подтвердил в ходе судебного заседания ответчик. Согласно кадастровой выписке граница земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащем ответчику Мишуковой Т.А. не установлена в соответствии с требованиями законодательства .

Ответчику Терешкиной И.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью ... кв.м по адресу: <адрес> (свидетельство о праве собственности на землю от - дата -№ Права на земельный участок за ответчиком в установленном законом порядке не зарегистрированы .. что подтвердил в ходе судебного заседания ответчик. Согласно кадастровой выписке граница земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащем ответчику Терешкиной И.А. не установлена в соответствии с требованиями законодательства .

Ответчику Терешкиной Е.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью ... кв.м по адресу: <адрес> (свидетельство о праве собственности на землю от - дата -№ Права на земельный участок за ответчиком в установленном законом порядке не зарегистрированы .. что подтвердил в ходе судебного заседания ответчик. Согласно кадастровой выписке граница земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащем ответчику Терешкиной Е.А. не установлена в соответствии с требованиями законодательства ..

В ходе судебного заседания установлено, что согласно техническому паспорту БТИ ... дом № по адресу <адрес> расположен на земельном участке площадью ... кв.м. Границы земельных участков, расположенных по вышеуказанному адресу и принадлежащих ответчикам не установлены, земельным участком при вышеуказанном доме ответчики пользуются совместно, что подтвердили в ходе судебного заседания ответчики. Согласно данным учетной карточки площадь спорного земельного участка составляет ... кв.м.

Истец просит обязать ответчиков провести геодезические работы по земельному участку расположенному при доме № по <адрес>, поскольку он не может оформить в собственность земельный участок площадью ... кв.м. из земель, расположенных по границе земельного участка с ответчиками, а также не может обслуживать погреб из-за противодействия ответчиков.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 данного Кодекса способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Таким образом, выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

Так как истец в рамках избранного способа защиты, не представил в порядке ст.56 ГПК РФ надлежащих и бесспорных доказательств нарушения его прав и законных интересов ответчиками, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения заявленного иска.

Суд рассмотрел настоящее дело в пределах заявленных требований, принимая во внимание то, что истец самостоятельно определяет предмет и основания иска.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд считает необходимым удовлетворить требования ответчиков о взыскании с истца расходов по оплате услуг представителя в разумных пределах в размере ... рублей.

С учетом вышеизложенных норм права и обстоятельств дела, суд считает исковые требования истца подлежащими отклонению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске Сукочеву А.А. к Сурковой М.П., Мишуковой Т.А., Терешкиной И.А., Терешкиной Е.А. об обязании ответчиков выполнить геодезические работы отказать.

Взыскать с Сукочева А.А. в равных долях в пользу Сурковой М.П., Мишуковой Т.А., Терешкиной И.А., Терешкиной Е.А. судебные расходы на оплату услуг представителя в размере ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 27 июня 2012 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева