Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-772/2018 ~ М-740/2018 от 30.03.2018

Дело № 2-772/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2018 года Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи        Порохнюк Е.Н.

при секретаре                Сафиулиной И.А.,

с участием ответчика             Алиевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Томскводоканал» к Алиевой ИА о понуждении к исполнению обязательства в натуре,

установил:

ООО «Томскводоканал» обратилось в суд с иском к Алиевой И.А., в котором просит понудить Алиеву И.А. обеспечить допуск сотрудников ООО «Томскводоканал» в жилое помещение по адресу - /________/, для установки приборов учета холодной воды, взыскать с ответчика расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб., по оплате выписки из ЕГРП в размере 1 100 руб.

В обоснование требования указано, что истец является ресурсоснабжающей организацией, которая осуществляет холодное водоснабжение и водоотведение граждан и организаций на территории г.Томска. Согласно выписке из ЕГРН от 17.11.2017 ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: /________/. При этом Алиева И.А. обязанность по оснащению помещений приборами учета используемой воды и вводу установленных приборов в эксплуатацию в срок, установленный законом, не исполнила. В таком случае, собственник обязан допустить сотрудников ресурсоснабжающей организации в жилое помещение и возместить расходы, связанные с установкой прибора учета. Никаких действий ответчиком предпринято не было, допуск специалистам в обозначенную дату и время не обеспечен.

Истец ООО «Томскводоканал», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направил.

Ответчик Алиева И.А. в судебном заседании иск не признала, пояснив, что она не препятствовала сотрудникам ООО «Томскводоканал». В тот период, когда к ней приходили, ее не было дома. Она уже связалась с сотрудниками истца и попросила к ней прийти. По результатам осмотра ее помещения составлен акт о невозможности установить в ее квартире приборы учета, так как помещение, где их необходимо ставить, низкое и там повышенная влажность. Дом по /________/ имеет две квартиры. Она проживает в квартире /________/.

Руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело без участия представителя истца.

Заслушав объяснения ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с Уставом ООО «Томскводоканал» (редакция от 01.01.2012), договором аренды муниципального имущества жизнеобеспечивающих систем города Томска от 18.12.2010, ООО «Томскводоканал» является ресурсоснабжающей организацией, которая осуществляет деятельность по приему, отводу и передаче, а также очистке сточных вод, осуществляет холодное водоснабжение и водоотведение граждан и организаций на территории г.Томска.

Согласно выписке из ЕГРН от 17.11.2017 жилое помещение по адресу: /________/, принадлежит на праве собственности Алиевой И.А. и Андрееву А.В. (у каждого по ? доли в праве).

В судебном заседании ответчик пояснила, что указанный дом имеет две квартиры, в которых живут Андреев А.В. (в квартире /________/) и она (в квартире /________/). Надлежащим образом документы в этой части не оформлены.

В подтверждение своих объяснений ответчик представила экспертное заключение на пристрой к жилому дому, в котором указан адрес: /________/.

Кроме того, то обстоятельство, что ответчик проживает именно в квартире /________/ подтверждается и документами, представленными стороной истца, а именно актом о недопуске (сотрудники выходили по адресу: /________/), уведомлением об установке ИПУ от 26.05.2017 ;/________/ (направлялось по адресу /________/). Также данный адрес указан и в акте обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального прибора учета от 11.05.2018.

При таких обстоятельствах суд полагает установленным, что ответчик проживает в /________/.

По данным ООО «Томскводоканал» жилое помещение ответчика не оборудовано прибором учета холодного водоснабжения.

Алиевой И.А. 26.05.2017 было направлено уведомление о необходимости в срок до 26.06.2017 оснащения ее жилого помещения ИПУ расхода воды, которое адресатом не получено, возвращено истцу по причине истечения срока хранения.

Согласно акту от 03.05.2017 при выходе представителей ООО «Томскводоканал», по адресу: /________/, для проведения обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуальных приборов учета расхода холодной воды, допуск на объект, подлежащий оснащению индивидуальными приборами учета расхода холодной воды, не обеспечен.

В силу ст. 3 ЖК РФ жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных Жилищным кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ч. 1, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также Правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 1 июля 2012 года, а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 1 января 2019 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

В соответствии с пунктом 9 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.

При этом граждане - собственники жилых домов, дачных домов или садовых домов, граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частями 5 - 6.1 и 8 настоящей статьи, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки (часть 12 статьи 13 ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности»).

Статьей 81 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Вместе с тем, защите подлежит нарушенное право.

Ответчиком является лицо, которое, по мнению истца, нарушило его права и законные интересы.

Как видно из 03.05.2017 представителями ООО «Томскводоканал» осуществлен выход по адресу: /________/ не для выполнения работ по установке (замене) индивидуальных приборов учета расхода холодной воды, а для проведения обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуальных приборов учета расхода холодной воды.

Узнав об этом в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела, ответчиком организован допуск сотрудников именно для проведения обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуальных приборов учета расхода холодной воды.

Сотрудником ООО «Томскводоканал» Васильевой С.В., действующей на основании удостоверения /________/, осуществлен выход по адресу ответчика, и в присутствии Алиевой И.А. проведено обследование на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуальных приборов учета холодной воды. По результатам обследования было установлено отсутствие технической возможности установки прибора учета, так как невозможно обеспечить доступ для снятия показаний из-за низкого помещения и повышенной влажности.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что права истца действиями ответчика никоим образом не нарушены, так как ответчик самостоятельно предприняла меры и обеспечила допуск сотрудников именно для проведения обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуальных приборов учета расхода холодной воды.

В акте о недопуске от 03.07.2017 не содержится информации о том, что сотрудники ООО «Томскводоканал» выходили по адресу ответчика уже для выполнения работ по установке (замене) индивидуальных приборов учета расхода холодной воды, а потому оснований полагать, что ответчик препятствовала установке приборов учета, не имеется.

В связи с изложенным, требования истца удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.194 –198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /________/, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░) ░.░.░░░░░░░░

░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░                                ░.░.░░░░░░░░░