Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-47/2018 (2-3204/2017;) ~ М-3013/2017 от 24.10.2017

К<данные изъяты>

Дело №

Мотивированное решение составлено 07 февраля 2018 года

( с учетом выходных дней ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Первоуральский городской суд <адрес>

в составе председательствующего Логуновой Ю.Г.

при секретаре Огородниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №

по иску Борисова Андрея Сергеевича к Администрации городского округа Первоуральск, Сафиной Залие Хайбуловне, Тумашову Андрею Викторовичу об исправлении реестровой ошибки посредством внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости, установлении границ земельного участка в определенных координатах,

по иску Сафиной Залии Хайбуловны к Администрации городского округа Первоуральск, Борисову Андрею Сергеевичу, Замалтдинову Рихану Рифхатовичу об исправлении реестровой ошибки посредством внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости, установлении границ земельного участка в определенных координатах,

по иску Тумашова Андрея Викторовича к Администрации городского округа Первоуральск, Борисову Андрею Сергеевичу об исправлении реестровой ошибки посредством внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости, установлении границ земельного участка в определенных координатах,

У С Т А Н О В И Л:

Истец (ответчик) Борисов А.С. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>м., расположенного по адресу: <адрес>. Границы участка установлены в результате проведенных в ДД.ММ.ГГГГ году кадастровых работ.

Истец (ответчик) Сафина З.Х. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>м., расположенного по адресу: <адрес>. Границы участка установлены в результате проведенных в ДД.ММ.ГГГГ году кадастровых работ.

Истец (ответчик) Тумашов А.В.с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>. Границы участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.

Земельный участок № является смежным по отношению к земельным участкам №.

Земельный участок № является смежным по отношению к земельным участкам №.

Земельный участок № является смежным по отношению к земельному участку №.

Истец Борисов А.С.обратился в суд с иском к Администрации ГО Первоуральск, Сафиной З.Х., Тумашову А.В. об внесении изменений в сведения ГКН относительно координат характерных поворотных точек границ земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, а также в сведений о площади земельного участка; установлении (определении) площади земельного участка <данные изъяты>. и местоположении границ земельного участка в указанных в исковом заявлении поворотных точках.

Истец Сафина З.Х. обратилась в суд с иском к Администрации ГО Первоуральск, Борисову А.С. об внесении изменений в сведения ГКН относительно координат характерных поворотных точек границ земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, а также в сведений о площади земельного участка; установлении (определении) площади земельного участка <данные изъяты>, <данные изъяты>. и местоположении границ земельного участка в указанных в исковом заявлении поворотных точках.

Истец Тумашов А.В. обратился в суд с иском к Администрации ГО Первоуральск, Борисову А.С. об внесении изменений в сведения ГКН относительно координат характерных поворотных точек границ земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, а также в сведений о площади земельного участка; установлении (определении) площади земельного участка <данные изъяты> кв.м. и местоположении границ земельного участка в указанных в исковом заявлении поворотных точках.

Определением Первоуральского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ указанные гражданские дела по искам Борисова А.С., Сафиной З.Х., Тумашова А.В. соединены в одно производство/л.д.150 -151 том №/.

При рассмотрении дела по существу истец Борисов А.С., истец Сафина З.Х., истец Тумашов А.В. уточнили заявленные исковые требования в части указания поворотных точек местоположения спорных земельных участков/л.д.223, л.д. 224, л.д. 225 том №/.

Определением Первоуральского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика по иску Сафиной З.Х. привлечен Замалтдинов Р.Р. /л.д.233-234 том 1/.

При рассмотрении дела по существу истец Борисов А.С., истец Сафина З.Х., истец Тумашов А.В. повторно уточнили заявленные исковые требования относительно установления координат границ своих земельных участков и площади земельных участков /л.д. 60, л.д. 61, л.д. 62 том №/.

В судебном заседании истец Борисов А.С. и его представитель Борисова Н.И., допущенная к участию в деле по устному ходатайству истца, уточненные исковые требования поддержали, не возражали против удовлетворения исковых требований Сафиной З.Х., Тумашова А.В.

В обоснование иска истец Борисов А.С.суду пояснил, что им был приобретен в собственность объект незавершенного строительства, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, первоначально указанный земельный участок предоставлялся ему (Борисову А.С.) на правах аренды. При этом земельный участок, предоставленный по договору аренды земельного участка, на местности уже имел ограждение, то есть были определены фактические границы земельного участка, обозначенные забором, в том числе и по отношению к смежным земельным участкам (Сафиной З.Х., Тумашова А.В.). ДД.ММ.ГГГГ он (Борисов А.С.) приобрел указанный земельный участок по адресу: <адрес> в собственность на основании договора купли-продажи. В последующем им было определено, что имеется сдвиг в границах его земельного участка, в результате чего фактические границы земельного участка (определены имеющимся ограждением-забором) не соответствуют данным государственного кадастрового учета, в связи с чем месторасположение поворотных точек, образующих границы земельного участка, на момент приобретения объекта недвижимого имущества уже не соответствовало сведениям кадастра – имеется сдвиг месторасположения земельного участка, образованный в связи с тем, что были изначально неверно определены границы земельного участка.

Он (Борисов А.С.) обратился к кадастровому инженеру в целях произвести обмеры границ земельного участка по адресу: <адрес> в части фактического местоположения границ земельного участка и соответствия границ земельного участка сведениям ГКН, а также для проведения кадастрового учета объекта недвижимости – жилого дома.

По результатам обращения согласно заключению кадастрового инженера Швецовой Н.Н. – при выполнении работ для проведения кадастрового учета объекта недвижимости – жилого дома, расположенного на земельном участке с КН № по адресу: <адрес>, выявлено, что местоположение границ названного земельного участка, а также смежных с ним, не соответствует сведениям ГКН. Для исправления реестровой ошибки необходимо внести изменения в исходные документы, на основании которых земельные участки были поставлены на кадастровый учет.

На основании изложенного просил исправить кадастровую (реестровую) ошибку в ГКН посредством внесения изменений в сведения ГКН ( в настоящее время ЕГРН) в определении координат характерных поворотных точек границ земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, а также в сведения о площади земельного участка, и установлении (определении) площади земельного участка <данные изъяты> и местоположении границ земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес> в указанных поворотных точках №,№ с координатами, указанными в Каталоге координат характерных точек исправленных границ земельного участка №, составленном кадастровым инженером Швецовой Н.Н..

Исковые требования Сафиной З.Х., Тумашова А.В. с учетом уточнений признал, о чем указал в своем уточненном исковом заявлении/л.д.60 том №/.

Представитель истца Борисова А.С. – Борисова Н.И. пояснения данные Борисовым А.С. поддержала, просила удовлетворить уточненные заявленные исковые требования, дополнительно суду пояснив, что, несмотря на согласие смежных пользователей, в досудебном порядке стороны лишены возможности исправить реестровую ошибку.

Истец Сафина З.Х. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, не возражала против удовлетворения исковых требований Борисова А.С., Тумашова А.В.

В обоснование иска истец Сафина З.Х.суду пояснила, что она (Сафина З.Х.) является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

На момент предоставления земельного участка он уже имел ограждение со стороны смежного земельного участка №, то есть со стороны смежного земельного участка № фактические границы земельного участка № были уже определены, в остальной части границы земельного участка № были установлены следующим образом: поворотные точки были определены с участием представителя администрации путем установки колышков, далее в соответствии с определением по колышкам границ земельного участка и согласно местам определения поворотных точек был возведен забор. Однако в последствии было выявлено, что фактические границы земельного участка не соответствуют данным государственного кадастрового учета, в связи с чем месторасположение поворотных точек, образующих границы земельного участка, уже не соответствовало сведениям кадастра – имеется сдвиг месторасположения земельного участка, образованный в связи с тем, что изначально были неверно определены границы земельного участка №, расположенного по <адрес>, в связи с чем были сдвинуты границы земельных участков – смежных, в том числе №, №, №, № по <адрес>.

На основании изложенного просит суд исправить кадастровую (реестровую) ошибку в ГКН посредством внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в определении координат характерных поворотных точек границ земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, а также в сведений о площади земельного участка, и установлении (определении) площади земельного участка <данные изъяты> кв.м., и местоположении границ земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес> в указанных поворотных точках №, № координатами, указанными в Каталоге координат характерных точек исправленных границ земельного участка №, составленном кадастровым инженером Швецовой Н.Н..

Исковые требования Борисова А.С., Тумашова А.В. с учетом уточнений признала, о чем указала в своем уточненном исковом заявлении /л.д.62 том №/.

Истец Тумашов А.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, не возражала против удовлетворения исковых требований Борисова А.С., Сафиной З.Х.. В обоснование иска истец Тумашов А.В.суду пояснил, что он (Тумашов А.В.) является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, по данным единого государственного реестра на недвижимое имущество и сделок с ним.

Им было выявлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют данным государственного кадастрового учета, в связи с чем месторасположение поворотных точек, образующих границы земельного участка, не соответствуют сведениям кадастра – имеется сдвиг месторасположения земельного участка, образованный в связи с тем, что изначально были неверно определены границы земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с чем в дальнейшем были сдвинуты границы смежного земельного участка, в том числе участка №, расположенного по адресу: <адрес>, а за тем и иных участков.

На основании изложенного просит суд исправить кадастровую (реестровую) ошибку в ГКН посредством внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в определении координат характерных поворотных точек границ земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, а также в сведений о площади земельного участка, и установлении (определении) площади земельного участка <данные изъяты> и местоположении границ земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес> в указанных поворотных точках №, № согласно координатам, указанным в Каталоге координат характерных точек исправленных границ земельного участка № составленном кадастровым инженером Швецовой Н.Н..

Исковые требования Борисова А.С., Сафиной З.Х. с учетом уточнений признал, о чем указал в уточненном исковом заявлении /л.д.61 том №/.

Ответчик Зималтдинов Р.Р. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Сафиной З.Х.. Суду пояснил, что он является собственником земельного участка № <адрес>, границы его земельного участка были установлены в ДД.ММ.ГГГГ при межевании ГУП СО «Первоуральское АГБ». Действительно, в настоящее время имеет место смещение земельных участков, то есть фактические границы не соответствуют юридическим.

Ответчик – представитель Администрации ГО Первоуральск в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен своевременно и надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка/л.д. 61, 182, 200, 249 том №/, представил отзыв на исковые заявления Борисова А.С., Сафиной З.Х. и Тумашова А.В., в которых указал, что в соответствии с Правилами землепользования и застройки территории городского округа Первоуральск земельный участок по адресу: <адрес> КН № по фактическим границам расположен в двух территориальных зонах Ж-1 (зона жилых домов усадебного типа-территории, застроенные или планируемые для размещения жилых домов, не предназначенные для раздела на квартиры) и ТОП (территория общего пользования.) В соответствии с генеральным планом <адрес> (утвержден решением Первоуральской городской Думы № от ДД.ММ.ГГГГ) земельный участок № по фактическим границам частично расположен в санитарно-защитной зоне от предприятия. Таким образом, на сегодняшний день в соответствии с действующим законодательством невозможно формирование земельного участка по фактическим границам использования в санитарно-защитной зоне и в двух территориальных зонах/л.д.37 том №/. Относительно иска Тумашова А.В. и Сафиной З.Х. указано, что земельные участки с КН № по фактическим границам частично расположены в санитарно-защитной зоне от предприятия. Кроме того, земельный участок № частично расположен в охранной линии электропередач. Размещение объекта возможно только с согласованием собственника инженерных сетей, при соблюдении требований установленных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон/л.д.49 том №/. На основании вышеизложенного просила в удовлетворении заявленных исковых требований отказать. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя Администрации г.о. Первоуральск.

Третье лицо кадастровый инженер Швецова Н.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Борисова А.С., Сафиной З.Х., Тумашова А.В. Суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году между МУП «Кадастровое бюро» и Борисовым А.С. был заключен договор на проведение кадастровых работ о постановке на кадастровый учет жилого дома. При выполнении комплекса работ для проведения кадастрового учета объекта недвижимости – жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, было выявлено несоответствие между сведениями ЕГРН о границах земельных участков с кадастровыми номерами № (<адрес>), № (<адрес>), № (<адрес>) и фактическим их расположением на местности. А именно: выявлено пересечение границ земельных участков, земель общего пользования и контуров существующих объектов капитального строительства – жилых домов на земельных участках №, №. По трём земельным участкам были произведены одновременные повторные определения координат всех характерных точек границ участков, и строений, расположенных на них, позволяющие идентифицировать их фактическое местоположение на местности. Подготовлена Схема расположения границ земельных участков (масштаб 1:300).

Проанализировав исходные документы на земельные участки с КН № был сделан вывод, что ошибка была допущена, скорее всего при закреплении границ земельных участков на местности. Считает необходимым исправить ошибочные сведения о границах земельных участков с КН № в сведениях Единого государственного реестра недвижимости. В настоящее время составлен новый каталог координат характерных точек исправленных границ земельных участков по адресу: <адрес> в соответствии с которым учтены интересы собственников указанных земельных участков.

Действительно, смешение в границах земельных участков произошло от земельного участка № по <адрес>, относительно которого, собственники спорных земельных участков установили ограждение.

Что касается, того, что земельные участки Борисова А.С. и Тумашова А.В. частично расположены на землях ТОП, то требования по зонированию возникли в ДД.ММ.ГГГГ, а Правила землепользования и застройки <адрес> были приняты в ДД.ММ.ГГГГ, спорные земельные участки были сформированы и поставлены на кадастровый учет ранее ДД.ММ.ГГГГ. При этом, несмотря на указание Администрации г.о. Первоуральск о том, что земельные участки Борисова А.С. и Тумашова А.В. частично расположены в СЗЗ, данное обстоятельство не помешало ей предоставить участки сначала в аренду, затем в собственность.

Представитель третьего лица- Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление/л.д.195 том №/. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.п. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Борисов А.С. является собственником земельного участка с КН № площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>/л.д.31/. Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ/л.д. 37-38 том №/, границы земельного участка установлены в результате кадастровых работ, проведенными в ДД.ММ.ГГГГ году ГУП СО «ПАГБ»/л.д.106-141 том №/.

Сафина З.Х. является собственником земельного участка с КН №, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>/л.д.160 том №/. Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ/л.д.47-48 том №/, границы земельного участка установлены в результате кадастровых работ, проведенных в ДД.ММ.ГГГГ ГУП СО «ПАГБ»/л.д.78-105 том №/.

Тумашов А.В. является собственником земельного участка с КН №, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>/л.д.180 том №/. Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ/л.д.39-40 том №/, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно сообщению Управления Росреестра по <адрес> отсутствует землеустроительное до на земельный участок №/л.д.4 том 2/.

Замалтдинов Р.Р. является собственником соседнего земельного участка с КН №, площадью 974 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>/л.д.67-69 том №/. Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ /л.д.67-69 том №/, границы земельного участка установлены в результате кадастровых работ, проведенных в ДД.ММ.ГГГГ ГУП СО «ПАГБ»/л.д.5-34 том №/.

На земельных участках расположены принадлежащие сторонам объекты недвижимости.

Заключением кадастрового инженера Швецовой Н.Н. при выполнении комплекса работ для проведения кадастрового учета объекта недвижимости – жилого дома, расположенного на земельном участке с КН №, по адресу: <адрес> было выявлено несоответствие между сведениями ЕГРН о границах земельных участков с КН №(<адрес>), № (<адрес>, № (<адрес>) и фактическим их расположением на местности. Выявлено, что пересечение границ земельнывх участков, земель общего пользования и контуров существующих объектов капитального строительства- жилых домов на земельных участках №, №. При анализе исходных документов на указанные земельные участки был сделан вывод, что ошибка была допущена, скорее всего, при закреплении границ земельных участков на местности/л.д.26 том №/. Данные обстоятельства кадастровый инженер Швецова Н.Н. подтвердила в судебном заседании.

В силу статьи 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 78-ФЗ "О землеустройстве" межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат.

Межевание объектов землеустройства осуществляется на основе сведений государственного земельного кадастра, землеустроительной, градостроительной и иной связанной с использованием, охраной и перераспределением земель документации.

Аналогичные нормы содержатся в действующих в настоящее время редакциях части 10 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В силу частей 3, 4 статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, (далее - реестровая ошибка) подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Как усматривается из материалов дела, а также заключения кадастрового инженера Швецовой Н.Н. фактическое местоположение границ земельных участков № не соответствуют сведениям, содержащимся о них в ГКН (ЕГРН), то есть фактические границы данных земельных участков не соответствуют юридическим, имеет место пересечение границ земельных участков, земель общего пользования и контуров существующих объектов капитального строительства – жилых домов №, № <адрес>. Данные обстоятельства также подтверждаются составленной кадастровым инженером Швецовой Н.Н. Схемой границ земельных участков /л.д.66-67 и представленными данными спутниковой карты /л.д.53/, из которых наглядно видно, что юридическая граница земельного участка № «режет» постройку, расположенную на смежном участке №, юридическая граница участка № «режет» постройку, расположенную на смежном участке №, юридическая граница земельного участка № «режет» постройку, находящуюся на смежной земельном №

При анализе исходных документов на указанные земельные участки кадастровым инженером Швецовой Н.Н. был сделан вывод, что реестровая ошибка была допущена скорее всего при закреплении границ земельных участков на местности, поскольку при проведении землеустроительных работ в отношении спорных земельных участков на участках отсутствовали какие-либо капитальные строения, за межевые знаки были приняты железные колья ( земельный участок 66:58:0117004:171) /л.д.80/, металлические штыри (земельный участок 66:58:0117004:171)/л.д.108/.

В судебном заседании стороны: Борисов А.С., Сафина З.Х., Тумашов А.В., Замалтдинов Р.Р. не возражали против удовлетворения требований об исправлении реестровой ошибки и установления местоположения границ земельных участков №,№ по <адрес> по координатам, указанным кадастровым инженером Швецовой Н.Н.в Каталогах координат характерных точек исправленных границ земельных участков № № /л.д.63,64,65/.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в части местоположения границ земельного участка с КН № (<адрес>), с КН № (<адрес> и с КН № (<адрес>), которая подлежит исправлению. В связи с этим суд принимает предложенные сторонами координаты характерных точек исправленных границ в отношении границ спорных земельных участков.

Доводы представителя Администрации ГО Первоуральск о том, что земельный участок № по фактическим границам, расположен в двух территориальных зонах Ж-1 (зона жилых домов усадебного типа-территории, застроенные или планируемые для размещения жилых домов, не предназначенные для раздела на квартиры) и ТОП (территория общего пользования. Территория общего пользования в границах улиц, площадей и прочего), земельные участки № частично расположены в СЗЗ предприятия, а также земельный участок и № частично расположен в охранной зоне линии электропередач (КЛ), в связи с чем невозможно формирование земельных участков по фактическим границам, судом отклоняется, так как первоначально земельный участок с КН № был предоставлен Борисову А.С. Администрацией ГО Первоуральск на основании договора аренды земельного участка №-к от ДД.ММ.ГГГГ, в последующем на основании Постановления Администрации ГО Первоуральск № от ДД.ММ.ГГГГ право аренды на указанный земельный участок было прекращено, принято решение о предоставлении Борисову А.С. в собственность за плату земельный участок площадью <данные изъяты>м./л.д.29/.

Что касается местоположения земельного участка Тумашова А.В., то он также был предоставлен в собственность, несмотря на то, что частично расположен в охранной зоне линии электропередач.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 14, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Борисова Андрея Сергеевича, Сафиной Залии Хайбулловны, Тумашова Андрея Викторовича– удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в части границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в части границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в части границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Данное решение суда является основание для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в отношении местоположения границ земельных участков и №, и № и и №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Первоуральский городской суд.

Председательствующий: <данные изъяты> Ю.Г. Логунова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>