Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-179/2013 ~ М-196/2013 от 31.01.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 марта 2013 года город Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Петровой Ф.Ф.,

с участием представителя истца – общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом», Бруннер А.Я., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания Мухаметдиновой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к Сергеевой О. Я., С. С. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

ООО «УК «Дом» обратилось в суд с иском к Сергеевой О.Я. и С. С.А. указав в заявлении, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, находящегося в управлении ООО «УК «Дом», расположенного по адресу: <адрес>. Обязанность по внесению платежей за жилье и коммунальные услуги наниматели не исполняют, образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 54 740 руб. 86 коп. за период с июня 2011 года по декабрь 2012 года, которую должники не пытаются погасить. На сумму задолженности была начислена пеня, размер которой составил 1 641 руб. 07 коп. Просит суд взыскать с ответчиков в пользу ООО «УК «Дом» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов.

Представитель истца Бруннер А.Я. в судебном заседании подтвердила содержание искового заявления, настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований.

Ответчики Сергеева О.Я. и С. С.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом, никаких доводов и ходатайств суду не представили, не сообщили суду об уважительных причинах неявки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, рассмотрев письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно справкам, представленным ООО «УК «Дом» в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Сергеева О. Я., которая является нанимателем данного жилого помещения и с ДД.ММ.ГГГГ С. С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся членом семьи нанимателя.

В соответствии с ч.3 ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации и п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и самостоятельно вносить коммунальные платежи. В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании п. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Как следует из копии договора №. на управление многоквартирными домами от 01.07.2007, ООО «Управляющая компания «Дом» и Муниципальное учреждение «Управление коммунального хозяйства», являющееся собственником муниципальных квартир в жилищном фонде, согласно Приложению № 1 к договору, в соответствии с которым управляющая компания по заданию Собственника, обязуется в течение согласованного срока за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлять потребителям коммунальные услуги. Согласно Приложению № 1 к договору, в состав муниципального жилищного фонда городского округа Карпинск входит в том числе, квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно п.3 ст.682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения, если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст.155 п.1 пп.14 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленным истцом расчетам, которые проверены судом и не оспорены ответчиками, взысканию с ответчиков подлежит задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июня 2011 года по декабрь 2012 года в размере 54 740 руб. 86 коп., а также пени в размере 1 641 руб. 07 коп.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Следовательно, с каждого ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере 945 руб. 73 коп.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом» к Сергеевой О. Я., С. С. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с Сергеевой О. Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и С. С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с июня 2011 года по декабрь 2012 года в размере 54 740 руб. 86 коп. (пятьдесят четыре тысячи семьсот сорок рублей 86 коп.), пени в размере 1641 руб. 07 коп. (одна тысяча шестьсот сорок один рубль 07 коп.), всего взыскать 56381 руб. 93 коп. (пятьдесят шесть тысяч триста восемьдесят один рубль 93 коп.).

Взыскать с Сергеевой О. Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом»судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 945 руб. 73 коп. (девятьсот сорок пять рублей 73 коп.).

Взыскать с С. С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом» судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 945 руб. 73 коп. (девятьсот сорок пять рублей 73 коп.).

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Копия верна:

Судья Ф.Ф. Петрова