Решение по делу № 2-466/2018 ~ М-299/2018 от 19.02.2018

Р Е Ш Е Н И Е

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2018 год                                                                                      гор. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                                                               Лазаровича С.Н.,

при секретаре                                                                                            Лидамюк К.Ю.,

с участием истца                                      Мартыновой Л.В.,

представителя ответчика администрации Кореновского городского поселения по доверенности                                                                                                      Прозоровой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартыновой Л.В к администрации Кореновского городского поселения о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с указанными требованиями.

Исковое заявление обосновано тем, что на основании договора аренды от 27.09.2016 года № 23-23/002-23/002/803/2016-74/1 земельный участок с кадастровым номером <...> общей площадью 158+/-4,4 кв.м., расположенный по адресу: <...> находиться в пользовании Мартыновой Л.В.

В 2017 году Мартынова Л.В. на земельном участке, расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Кореновск, ул. Красная, б/н (земельный участок с кадастровым номером <...>), <...> (земельный участок с кадастровым номером <...>73) осуществила самовольную постройку, площадью 3 кв.м. При осуществлении строительства не получала необходимые разрешения.

Истец считает, что постройка не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу для жизни и здоровья граждан.

В связи с тем, что иным путем истец не имеет возможности установить свое право собственности на объект недвижимости, на принадлежащем ей земельном участке, она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец Мартынова Л.В. на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Кореновского городского поселения Кореновского района по доверенности Прозорова Ю.А. в судебном заседании, просила в удовлетворении исковых требований Мартыновой Л.В. отказать.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица Кореновского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности Глоба Л.В. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора аренды от 27.09.2016 гда № 23-23/002-23/002/803/2016-74/1 земельный участок с кадастровым номером <...> общей площадью 158+/-4,4 кв.м., расположенный по адресу: <...> находиться в пользовании Мартыновой Л.В.

Как следует из материалов дела, в 2017 году истец на земельном участке, расположенном по адресу: <...> (земельный участок с кадастровым номером <...>) осуществила самовольную постройку, площадью 3 кв.м. При осуществлении строительства не получала необходимые разрешения.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлены основания приобретения права собственности, п.1 которой предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с пунктом 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении того, что единственным признаком самовольной постройки является отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, принимало меры.

При изложенных обстоятельствах, суд считает, что имеется достаточно оснований, для удовлетворения исковых требований Мартыновой Л.В.

Таким образом, судом установлен факт, что самовольная постройка соответствует требованиям законодательства, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, возведена на земельном участке, выделенном для строительства гаражей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мартыновой Л.В к администрации Кореновского городского поселения о признании права собственности на объект недвижимости – удовлетворить.

    Признать за Мартыновой Л.В, право собственности на объект недвижимости расположенный по адресу Краснодарский край, г. Кореновск, ул. Красная, б/н (земельный участок с кадастровым номером <...>

    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: